2024-31644 경남 진주시 미천면 향양리 45 ,253,1304-1 외 공장경매

입찰법원	창원/진주지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 350,783,900	토지	11381㎡ (3442.8 평)
사건번호	2024-31644	감정가	4,384,798,560	건물	4519.08㎡ (1367 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  3,507,839,000	제시외	718.5㎡ (217.3 평)
입찰일	2025.06.09 (월)	청구액	3,650,000,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경남 진주시 미천면 향양리 45 ,253,1304-1 외2
-장죽마을회관에서북측으로직선거리약400m지점에소재 -부근농경지,임야,농가등형성된근교농촌지대 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -3필일단부정형평지 -남측약8m내외도로,북서측약3m내외도로접함   계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종제한) 가축사육제한구역(젖소닭오리메추리돼지개제한)   <45> -일반철골구조판넬지붕	[45,253,1304-1] * 건물 공장 4244.4㎡ (1283.93평) 부속공장 274.68㎡ (83.09평) 현:사무실,식당,샤워실등 * 기계 기계기구20식소재 입찰외건물지붕태양광발전설비소재 [45] * 공장용지 6380㎡ (1929.95평) 표준공시(㎡) 74,200 결정가(㎡) 114,000 결정가(평) 376,861 * 제시외 창고 4.8㎡ (1.45평),포함 비닐하우스 42㎡ (12.7평),제외 비닐하우스 43.2㎡ (13.07평),제외 경계수등수목,메쉬휀스담장등포함 [253] * 공장용지 4788㎡ (1448.37평) 표준공시(㎡) 74,200 결정가(㎡) 114,000 결정가(평) 376,861 * 제시외 창고 245㎡ (74.11평),포함 비닐하우스 283.5㎡ (85.76평),제외 비닐하우스 100㎡ (30.25평),제외 경계수등수목,메쉬휀스담장등포함 [1304-1] * 공장용지 213㎡ (64.43평) 표준공시(㎡) 74,200 결정가(㎡) 114,000 결정가(평) 376,861 경계수등수목,메쉬휀스담장등포함 ........... 토지감정 1,297,434,000 건물감정 2,412,584,560 제시외         18,120,000 기계감정   656,660,000 합계       4,384,798,560 보존등기 2009-01-09

 

임차내역	진행내역
강*학 사업 2020.01.13 미상	2025.04.28(월) 유찰 4,384,798,560 (100%) 2025.06.09(월) 진행 3,507,839,000 (80%)