2024-5343 전남 장흥군 안양면 기산리 242-10 ,242-13,242-11 외 창고경매

입찰법원	광주/장흥지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 292,540,220	토지	14158㎡ (4282.8 평)
사건번호	2024-5343	감정가	3,656,752,700	건물	3416㎡ (1033.3 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  2,925,402,200	제시외
입찰일	2025.06.09 (월)	청구액	2,040,662,524	물건용도	창고

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
전남 장흥군 안양면 기산리 242-10 ,242-13,242-11,242-12 농산물유통센타 가동 외12
-기산사거리남서측인근 -부근중.소규모공장및전답농경지,임야등혼재 -인근버스(정)및간선도로소재 -제반교통사정보통 상대보호구역 계획관리지역(2009-06-26) 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)) <농산물유통센타 가동> -일반철골조기타지붕(판넬) <나동> -일반철골조기타지붕(판넬) <다동> -일반철골조기타지붕(판넬) <라동> -일반철골조기타지붕(판넬) <마동> -일반철골조기타지붕(판넬) <바동> -일반철골조기타지붕(판넬) <사동> -일반철골조기타지붕(판넬) <아동> -일반철골조기타지붕(판넬) <242-11> -4필일단부정형완경사지내단차이루며자체평탄조성 -북동측으로약6m내외,남서측으로약3m내외도로접함 <242-10> -4필일단부정형완경사지내단차이루며자체평탄조성 -북동측으로약6m내외,남서측으로약3m내외도로접함 <242-12> -4필일단부정형완경사지내단차이루며자체평탄조성 -북동측으로약6m내외,남서측으로약3m내외도로접함 <242-13> -4필일단부정형완경사지내단차이루며자체평탄조성 -북동측으로약6m내외,남서측으로약3m내외도로접함 -대학(저촉) <산82-7> -유사사다리형완경사지,자연림 -남서측으로약3m내외도로접함 -대학(저촉) 농림지역(2009-06-26) 준보전산지	[242-10,242-13,242-11,242-12 농산물유통센타 가동] * 건물 창고시설 463.4㎡ (140.18평) 현:저온창고 * 기계 기계기구3식소재 [나동] * 건물 창고시설 463.4㎡ (140.18평) 현:저온창고 [다동] 창고시설 463.4㎡ (140.18평) 현:저온창고 [라동] 창고시설 463.4㎡ (140.18평) 현:저온창고 [마동] 창고시설 463.4㎡ (140.18평) 현:저온창고 [바동] 창고시설 463.4㎡ (140.18평) 현:저온창고 [사동] 창고시설 463.4㎡ (140.18평) 현:냉동창고 [아동] 1층 창고시설 86.1㎡ (26.05평) 현:사무실 2층 창고시설 86.1㎡ (26.05평) 현:사무실 [242-11] * 창고용지 3315㎡ (1002.79평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡) 25,200 결정가(㎡) 80,400 결정가(평) 265,786 [242-10] 241㎡ (72.9평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡) 25,200 결정가(㎡) 80,400 결정가(평) 265,786 [242-12] 396㎡ (119.79평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡) 25,200 결정가(㎡) 80,400 결정가(평) 265,786 [242-13] 9283㎡ (2808.11평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡) 25,200 결정가(㎡) 80,400 결정가(평) 265,786 [산82-7] * 임야 923㎡ (279.21평) 현:일부도로,일부분묘등 표준공시(㎡) 2,660 결정가(㎡) 14,100 결정가(평) 46,612 입찰외분묘2기소재 ............. 토지감정 1,077,108,300 건물감정 1,976,444,400 기계감정    603,200,000 합계        3,656,752,700 보존등기 2018-10-31

 

임차내역	진행내역
마*크로폼(주) 사업 2022.06.16 대표:김*희 전부	2025.04.28(월) 유찰 3,656,752,700 (100%) 2025.06.09(월) 진행 2,925,402,200 (80%)