2024-78987 전남 장성군 황룡면 황룡리 585 ,560-1,560-4 외 공장경매

입찰법원	광주/광주지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 118,009,780	토지	3349㎡ (1013.1 평)
사건번호	2024-78987	감정가	1,685,854,000	건물	1402.8㎡ (424.3 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,180,097,800	제시외	17.5㎡ (5.3 평)
입찰일	2025.06.12 (목)	청구액	1,023,870,967	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
전남 장성군 황룡면 황룡리 585 ,560-1,560-4,585-4 외8
-봉덕마을북서측인근 -주위농경지,단독주택,임야,소규모공장등소재하는소규모공업지대 -제반교통사정보통 -인근버스(정)소재 -서측및북측으로세로의도로에,북동측세로의비포장도로접함 계획관리지역 성장관리계획구역(주거형) <585> -일반철골구조기타지붕 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지) <585> -4필(585,-4,560-1,-4번지)일단부정형토지 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지) <585-3> -부정형토지 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지) <585-1> -부정형토지 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지) <585-4> -4필(585,-4,560-1,-4번지)일단부정형토지 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지) <560-1> -4필(585,-4,560-1,-4번지)일단부정형토지 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지) <560-6> -부정형토지 <560-4> -4필(585,-4,560-1,-4번지)일단부정형토지 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지) <560-7> -부정형토지 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지) <560-8> -부정형토지 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)	[585,560-1,560-4,585-4] * 건물 공장 705㎡ (213.26평) 부속 공장 345㎡ (104.36평) 부속1층 식당,사무실,숙소 117.6㎡ (35.57평) 부속2층 식당,사무실,숙소 117.6㎡ (35.57평) 부속2층 식당,사무실,숙소 117.6㎡ (35.57평) * 제시외 창고 17.5㎡ (5.29평),포함 * 기계 기계기구3식소재 입찰외타인소유(임차인(주)국제아르스)기계기구소재 [585] * 공장용지 2134㎡ (645.54평) 표준공시(㎡) 83,200 결정가(㎡) 166,000 결정가(평) 548,763 [585-3] * 도로 25㎡ (7.56평) 표준공시(㎡) 83,200 결정가(㎡) 56,000 결정가(평) 185,125 [585-1] 97㎡ (29.34평) 표준공시(㎡) 83,200 결정가(㎡) 56,000 결정가(평) 185,125 [585-4] * 공장용지 129㎡ (39.02평) 표준공시(㎡) 83,200 결정가(㎡) 166,000 결정가(평) 548,763 [560-1] 289㎡ (87.42평) 표준공시(㎡) 83,200 결정가(㎡) 166,000 결정가(평) 548,763 [560-6] * 도로 222㎡ (67.16평) 표준공시(㎡) 83,200 결정가(㎡) 56,000 결정가(평) 185,125 [560-4] * 공장용지 383㎡ (115.86평) 표준공시(㎡) 83,200 결정가(㎡) 166,000 결정가(평) 548,763 [560-7] * 도로 7㎡ (2.12평) 표준공시(㎡) 83,200 결정가(㎡) 56,000 결정가(평) 185,125 [560-8] 63㎡ (19.06평) 표준공시(㎡) 83,200 결정가(㎡) 56,000 결정가(평) 185,125 ............ 토지감정    510,394,000 건물감정 1,122,660,000 제시외           5,600,000 기계감정      47,200,000 합계        1,685,854,000 보존등기 2021-11-10

 

임차내역	진행내역
김*진 전입 2022.03.03 미상 (주)국*아르스 전입 2024.03.20 보증 : 50,000,000 차임 : 5,000,000 윤*경 전체	2025.05.01(목) 유찰 1,685,854,000 (100%) 2025.06.12(목) 진행 1,180,097,800 (70%)