2024-3929 경기 고양시 덕양구 향동동 394 지엘메트로시티향동 11층 1143호 공장경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매15계	입찰보증금	(10%) 98,980,000	토지	94㎡ (28.4 평)
사건번호	2024-3929	감정가	2,020,000,000	건물	373.5㎡ (113 평)
물건번호		최저가	(49%)  989,800,000	제시외
입찰일	2025.06.19 (목)	청구액	1,513,285,338	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 고양시 덕양구 향동동 394 지엘메트로시티향동 11층 1143호
-공장(지식산업센터),지원시설 -향동초등학교북서측인근 -주위아파트단지,지식산업센터,근린생활시설,각급학교및공원등혼재 -대중교통편보통 -인근노선버스(정)소재 -부정형광대한토지 -동측왕복6차선,북측왕복2차선도로접하고있으며,주차장출입구는북측도로연계 -대로2류(폭30m~35m)(접합) -소로3류(폭8m미만)(접합) -중로1류(폭20m~25m)(접합) 공공주택지구 과밀억제권역 준주거지역 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]) 비행안전구역(5구역,지원)(수색비행장표고(19.5m)기준고도45m~65m위임지역) 제한보호구역(전방지역:25km)(고도30m위임지역) 제한보호구역(전방지역:25km)(고도85m위임지역) 지구단위계획구역(향동보금자리)	* 대지 전체: 24444.4㎡ (7394.43평) 94㎡ (28.44평) 24444.4 분의 94 * 건물 373.5㎡ (112.98평) 총 14층 / 11층 공용:378.22 ............ 토지감정    606,000,000 건물감정 1,414,000,000 합계        2,020,000,000 보존등기 2023-07-10

 

임차내역	진행내역
미상	2025.04.10(목) 유찰 2,020,000,000 (100%) 2025.05.15(목) 유찰 1,414,000,000 (70%) 2025.06.19(목) 진행 989,800,000 (49%)