2024-103782 경남 김해시 진영읍 본산리 480-1 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매6계	입찰보증금	(10%) 81,902,750	토지	1163㎡ (351.8 평)
사건번호	2024-103782	감정가	1,023,784,400	건물	450.4㎡ (136.2 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  819,027,500	제시외	14.2㎡ (4.3 평)
입찰일	2025.06.24 (화)	청구액	428,022,641	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경남 김해시 진영읍 본산리 480-1
-본산교차로북동측 -부근중소규모공장등형성 -제반교통사정보통 -부정형평지 -동측10m,남측4m도로접함 -인접필지와의경계가불분명하여정확한위치및경계확인은지적측량이필요함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 공장설립승인지역(2013-06-28) 성장관리계획구역(2020-07-24)(09_진영본산1구역(계획관리)) 성장관리계획구역(2023-04-06)(진영본산1구역산업형) 가축사육제한구역(400m제한지역)	* 공장용지 1163㎡ (351.81평) 표준공시(㎡) 413,700 결정가(㎡) 658,000 결정가(평) 2,175,216 * 건물 공장 396㎡ (119.79평) 부속사무실 54.4㎡ (16.46평) * 제시외 창고 7㎡ (2.12평),포함 가추 7.2㎡ (2.18평),포함 기계기구소재(타인소유2025.1.7.자 사실조회 회신) ,제외 ........... 토지감정 765,254,000 건물감정 257,650,400 제시외            880,000 합계     1,023,784,400 보존등기 2016-12-20

 

임차내역	진행내역
아*오토텍 사업 2010.02.01 배당 2024.04.15 보증 : 20,000,000 차임 : 3,000,000 유*원 전체	2025.05.20(화) 유찰 1,023,784,400 (100%) 2025.06.24(화) 진행 819,027,500 (80%)