2024-60243 서울 은평구 갈현동 399-2 근린시설경매

입찰법원	서울/서부지법 경매7계	입찰보증금	(10%) 145,631,780	토지	187.1㎡ (56.6 평)
사건번호	2024-60243	감정가	2,275,496,560	건물	187.1㎡ (56.6 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  1,456,317,798	제시외
입찰일	2025.06.24 (화)	청구액	1,483,317,550	물건용도	근린시설

입찰법원사건명개시결정일사건번호물건번호배당요구종기일소재지입찰일진행상태유찰횟수물건용도입찰보증금청구액

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
서울 은평구 갈현동 399-2
-연와조,경량판넬평옥개,경량판넬지붕 -갈현초등교동측인근 -주위근린시설,학교,다가구및다세대주택등소재 -버스(정)및지하철연신내역(3,6호선)인근소재 -제반교통사정보통 -자루형등고평탄지 -남동측약8m내외도로접함 -난방설비 가축사육제한구역 과밀억제권역 도시지역 제3종일반주거지역 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) 상대보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인이필요한사항임)	* 대지 187.1㎡ (56.6평) 표준공시(㎡) 8,102,000 결정가(㎡) 12,100,000 결정가(평) 40,000,180 * 건물 2종근린시설 66.23㎡ (20.03평) 현:주택 2종근린시설 27.21㎡ (8.23평) 현:주택 .............. 토지감정 2,263,910,000 건물감정      11,586,560 합계          2,275,496,56

 

임차내역	진행내역
우*석 전입 2024.08.19 확정 2024.08.19 배당 2024.11.04 보증 : 120,000,000 차임 : 1,500,000 전부	2025.04.15(화) 유찰 2,275,496,560 (100%) 2025.05.20(화) 유찰 1,820,397,248 (80%) 2025.06.24(화) 진행 1,456,317,798 (64%)