2024-53704 경기 안성시 원곡면 외가천리 17-11 창고경매

입찰법원	수원/평택지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 4,921,000,000	토지	8944㎡ (2705.6 평)
사건번호	2024-53704	감정가	70,300,000,000	건물	26996.6㎡ (8166.5 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  49,210,000,000	제시외
입찰일	2025.06.30 (월)	청구액	38,057,778,257	물건용도	창고

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 안성시 원곡면 외가천리 17-11 주건축물 1동
-엔알씨구초철콘지붕 -저온창고 -강문일반산업단지내위치 -주위공장,창고,공업나지,농경지,임야등혼재지역 -본건및인근까지차량접근가능,대중교통사정불편 -평택제천고속도로와경부고속도로교차하는안성JC가북서측500m거리에소재하며간선도로(45번지방도)북측30m거리에소재 -사다리형완경사지 -북동측및남동측각각12m포장도로접함 -중로2류(폭15m~20m)(접합) -중로3류(폭12m~15m)(접합) -일반산업단지 도시지역 성장관리권역 일반공업지역 준보전산지 지구단위계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)	* 임야 8944㎡ (2705.56평) 표준공시(㎡) 310,500 * 건물 1층 냉장창고 3710.2㎡ (1122.34평) 1층 주차통로 2218.11㎡ (670.98평) 2층 냉동창고 2123.6㎡ (642.39평) 2층 주차통로 265.52㎡ (80.32평) 3층 냉장창고 5536.23㎡ (1674.71평) 3층 주차통로 546.91㎡ (165.44평) 4층 냉장창고 6135.75㎡ (1856.06평) 5층 냉장창고 541.49㎡ (163.8평) 지1층 냉동창고 4686.44㎡ (1417.65평) 지층 주차통로 1232.31㎡ (372.77평) ........... 토지감정    9,525,650,000 건물감정 60,774,350,000 합계        70,300,000,000 보존등기 2023-10-06

 

임차내역	진행내역
(주)에*치제이로지스 사업 2023.12.28 보증 : 차임 : 21,826,520 1층1,277.96㎡ (주)효*스토리지 사업 2024.03.04 보증 : 차임 : 3,095,230 지하1층2,698.225㎡	2025.05.26(월) 유찰 70,300,000,000 (100%) 2025.06.30(월) 진행 49,210,000,000 (70%)