2024-37181 경기 김포시 대곶면 송마리 8-66 외 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매6계	입찰보증금	(10%) 164,068,500	토지	3694㎡ (1117.4 평)
사건번호	2024-37181	감정가	3,348,335,700	건물	1398.2㎡ (423 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  1,640,685,000	제시외	344㎡ (104.1 평)
입찰일	2025.07.01 (화)	청구액	2,525,176,771	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 김포시 대곶면 송마리 8-66 가동 외6
-송마1리회관남서측인근 -부근공장및창고등혼재하는소규모공장지대 -버스(정)인근소재 -부정형완경사지 계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(모든축종제한) 성장관리계획구역(산업형,종합허가과문의) 군사기지및군사시설보호구역(육군17사단관할지역) 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역12m) <가동> -남동측세로가(8-32,-33,-58번지)포장도로를이용하여출입함 <나동> -일반철골구조판넬지붕 <8-38 가동> -일반철골구조기타지붕 -북동측세로가(8-32,-33,-58번지)포장도로를이용하여출입함 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. <8-38 나동> -일반철골구조기타지붕 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. <8-32> -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. <8-33> -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. <8-58> -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.	[가동] * 공장용지 1829㎡ (553.27평) 표준공시(㎡) 401,700 결정가(㎡) 734,000 결정가(평) 2,426,457 * 건물 1층 공장 600㎡ (181.5평) 2층 공장 84.5㎡ (25.56평) * 제시외 창고 282㎡ (85.3평),포함 옹벽,바닥포장,휀스등포함 [나동] * 건물 1층 사무실 94.5㎡ (28.59평) 2층 사무실 90㎡ (27.22평) [8-38 가동] * 공장용지 1778㎡ (537.84평) 표준공시(㎡) 401,700 결정가(㎡) 734,000 결정가(평) 2,426,457 * 건물 공장 198㎡ (59.9평) * 제시외 창고 30㎡ (9.07평),포함 창고등 32㎡ (9.68평),포함 옹벽,바닥포장,휀스등포함 입찰외컨테이너박스와이에연계하여설치한다용도실1개동,창고로이용중인컨테이너박스1개동소재 [8-38 나동] * 건물 공장 331.2㎡ (100.19평) [8-32] * 도로 전체: 356㎡ (107.69평) 9㎡ (2.72평) (356㎡중 9/356 세*케미칼지분) 표준공시(㎡) 401,700 결정가(㎡) 252,000 결정가(평) 833,062 [8-33] 전체: 844㎡ (255.31평) 10㎡ (3.02평) (844㎡중 10/844 세*케미칼지분) 표준공시(㎡) 401,700 결정가(㎡) 252,000 결정가(평) 833,062 [8-58] 68㎡ (20.57평) 표준공시(㎡) 401,700 결정가(㎡) 252,000 결정가(평) 833,062 .......... 토지감정 2,669,462,000 건물감정    653,493,700 제시외          25,380,000 합계        3,348,335,700 보존등기  2006-09-26

 

임차내역

진행내역

명*라인 사업 2011.09.04 배당 2024.06.24 보증 : 50,000,000 일부1층99㎡ (주)도* 전입 2013.07.24 보증 : 5,000,000 차임 : 1,320,000 미상 이*명 전입 2014.08.01 보증 : 차임 : 220,000 미상 최*억 사업 2017.01.18 보증 : 차임 : 100,000 가동,나동 오*섭 사업 2019.01.04 보증 : 5,000,000 미상 김*준 전입 2020.03.23 보증 : 1,000,000 차임 : 200,000 미상 (주)정* 전입 2021.06.18 보증 : 1,000,000 차임 : 100,000 미상 황*석 사업 2022.05.13 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 미상 팡*기프트 사업 2022.08.17 보증 : 차임 : 100,000 가동

2025.04.22(화) 유찰 3,348,335,700 (100%) 2025.05.27(화) 유찰 2,343,835,000 (70%) 2025.07.01(화) 진행 1,640,685,000 (49%)