2024-8061 경기 파주시 금촌동 959-2 근린시설경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 488,050,700	토지	1290.2㎡ (390.3 평)
사건번호	2024-8061	감정가	6,972,152,300	건물	892.8㎡ (270.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  4,880,507,000	제시외	88.1㎡ (26.7 평)
입찰일	2025.07.01 (화)	청구액	3,805,212,797	물건용도	근린시설

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 파주시 금촌동 959-2 대하마트
-일반철골조기타지붕 -1종근린생활시설 -금화초등학교북동측인근 -주위상업용및주상용건물,아파트,다세대주택,단독주택등혼재한노선상가지대 -노선버스(정)인근소재 -금릉역및금촌역(경의중앙선)근거리소재 -대중교통사정무난 -가장형등고평탄지 -북측15m내외포장도로접함 -1층(39.4㎡)및2층(100.5㎡)는일반건축물대장상2005.05.13자로증축된것으로등재되어있음 -건물은주차장4면미확보및가설건축물(컨테이너1개동)이신고되지아니하여일반건축물관리대장상위반건축물로등재되어있음(자세한사항은별도확인요구됨) -중로2류(폭15m~20m)(중2-102(09.2.6))(접합) 도시지역 토지구획정리사업지구 제2종일반주거지역(2005.6.4지정) 가축사육제한구역(전부제한)	* 대지 1290.2㎡ (390.29평) 표준공시(㎡) 2,881,000 결정가(㎡) 5,140,000 결정가(평) 16,991,812 * 건물 1층 슈퍼마켓 592.5㎡ (179.23평) 1층 창고,화장실 50.4㎡ (15.25평) 1층 근린시설 39.4㎡ (11.92평) 대장상증축(2005.05.13) 2층 사무실 110㎡ (33.28평) 2층 근린시설 100.5㎡ (30.4평) 대장상증축(2005.05.13) * 제시외 근린시설 6㎡ (1.82평),포함 창고등 21㎡ (6.35평),포함 창고,냉장,냉동창고 59.3㎡ (17.94평),포함 용도미상 1.8㎡ (0.54평),포함 옹벽,담장,바닥포장,출입문등포함 수목등포함 출입로및입구등의캐노피,처마,외부계단등포함 ............... 토지감정 6,631,628,000 건물감정    318,824,300 제시외         21,700,000 합계        6,972,152,300 보존등기 1999-12-24

 

임차내역	진행내역
김*숙 사업 2023.02.02 76.0334㎡ 최*란 사업 2023.09.04 보증 : 200,000,000 67㎡ (주)논*엠마트 사업 2023.11.02 500㎡ (주)한*름마트 사업 2024.05.02 161.9842㎡ (주)인*플러스 사업 2024.07.26 99.174㎡ 고*모 사업 2024.08.29 보증 : 차임 : 6,000,000 110㎡ (주)케*에이치피 사업 2024.10.23 165.29㎡	2025.05.27(화) 유찰 6,972,152,300 (100%) 2025.07.01(화) 진행 4,880,507,000 (70%)