2024-106692 충남 천안시 서북구 직산읍 군서리 46 외 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 129,679,400	토지	2624㎡ (793.8 평)
사건번호	2024-106692	감정가	1,852,562,400	건물	934.26㎡ (282.6 평)
물건번호	1	최저입찰가	(70%)  1,296,794,000	제시외	90㎡ (27.2 평)
입찰일	2025.07.07 (월)	청구액	1,764,000,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충남 천안시 서북구 직산읍 군서리 46 선진이엔지천안공장 외1
-직산119안전센터북서측인근 -주위중소규모공장및주택,농경지,공공시설등소재하는소규모공장지대 -교통상황보통 -인근시내버스(정)소재 -대체로부정형완경사지 자연녹지지역 도시지역(천안도시지역) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역) <선진이엔지천안공장> -일반철골구조기타지붕 -현노폭약4m내외도로인7-1번지통해진출입가능 -소로3류(폭8m미만)(소로3-직산427)(접합) <7-1> -현노폭약4m내외도로 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)	[선진이엔지천안공장] * 공장용지 2385㎡ (721.46평) 표준공시(㎡) 200,800 결정가(㎡) 384,000 결정가(평) 1,269,427 * 건물 1층 제조공장 467.13㎡ (141.31평) 2층 사무실등 467.13㎡ (141.31평) * 제시외 창고 90㎡ (27.22평),포함 * 기계 기계기구2식소재 수목(소나무등1식)식재(46,483-1지상) 수목포함 [7-1] * 도로 239㎡ (72.3평) 표준공시(㎡) 200,800 결정가(㎡) 141,000 결정가(평) 466,118 ............ 토지감정 1,052,094,000 건물감정    784,778,400 제시외           4,500,000 기계감정       8,190,000 수목감정       3,000,000 합계       1,852,562,400 보존등기  2016-06-22

 

임차내역	진행내역
미상	2025.05.26(월) 유찰 1,852,562,400 (100%) 2025.07.07(월) 진행 1,296,794,000 (70%)