2023-5286 부산 기장군 장안읍 반룡리 25-8 외 공장경매

입찰법원	부산/동부지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 157,685,300	토지	5921㎡ (1791.1 평)
사건번호	2023-5286	감정가	3,079,791,200	건물	323.64㎡ (97.9 평)
물건번호		최저입찰가	(51%)  1,576,853,000	제시외
입찰일	2025.07.07 (월)	청구액	1,809,600,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
부산 기장군 장안읍 반룡리 25-8 외2
-부산신소재일반산업단지남동측인근 -부근공장,농경지및임야등형성 -시외고가지역에위치 -대중교통사정불편 자연녹지지역 가축사육제한구역(2015-03-04) <25-8> -일반철골구조기타샌드위치판넬지붕 -2종근린생활시설 -부정형남동하향경사지,옹벽등으로평탄조성 -남동측약6-8m내외도로(25-13번지)접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <25-12> -막대모양의남하향완경사지 -남측약10m내외도로접함 <25-13> -막대모양의남하향완경사지 -남측약7-8m내외도로(25-12번지)접함	[25-8] * 대지 5440㎡ (1645.6평) 표준공시(㎡) 278,700 결정가(㎡) 518,000 결정가(평) 1,712,404 * 건물 사무소 318.24㎡ (96.27평) 현:제조업소 화장실 5.4㎡ (1.63평) 입찰외철거및이동용이한컨테이너박스2동소재 [25-12] * 도로 전체: 480㎡ (145.2평) 193㎡ (58.38평) (480㎡중 305519/759840 (주)유*이앤티지분) 표준공시(㎡) 278,700 결정가(㎡) 171,000 결정가(평) 565,292 [25-13] 전체: 584㎡ (176.66평) 288㎡ (87.12평) (584㎡중 11709863/23745000 (주)유*이앤티지분) 표준공시(㎡) 278,700 결정가(㎡) 171,000 결정가(평) 565,292 ............ 토지감정 2,900,171,000 건물감정    179,620,200 합계        3,079,791,200 보존등기 2019-09-19

 

임차내역	진행내역
미상	2024.09.19(목) 유찰 3,079,791,200 (100%) 2024.10.21(월) 유찰 2,463,833,000 (80%) 2024.11.25(월) 변경 1,971,066,000 (64%) 2025.02.03(월) 유찰 1,971,066,000 (64%) 2025.03.17(월) 변경 1,576,853,000 (51.2%) 2025.07.07(월) 진행 1,576,853,000 (51.2%)