2023-38709 경남 사천시 곤양면 중항리 771-7 공장경매

입찰법원	창원/진주지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 128,530,700	토지	9686㎡ (2930 평)
사건번호	2023-38709	감정가	2,008,293,110	건물	1350.58㎡ (408.6 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  1,285,307,000	제시외	216㎡ (65.3 평)
입찰일	2025.07.14 (월)	청구액	1,465,442,092	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경남 사천시 곤양면 중항리 771-7
-일반철골조판넬지붕 -와티마을북서측근거리위치 -부근공업용건부지,농경지,임야등형성 -교통사정보통 -부정형완.중경사지내평탄지 -북동측중로접함 -중로2류(폭15m~20m)(2011-08-04)(중로2-3호선)(접합) *1차감정:2,037,717,110 *2차감정:2,019,717,110 *3차감정:1,972,573,110 계획관리지역(2011-08-04) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역) 비행안전제2구역(전술) 산업ㆍ유통개발진흥지구(중항,산업유통) 제2종지구단위계획구역(중항지구(산업형))	* 공장용지 9686㎡ (2930.02평) 표준공시(㎡) 49,200 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 * 건물 공장 1041.51㎡ (315.06평) 부속1층사무실 164.54㎡ (49.77평) 부속2층사무실 144.53㎡ (43.72평) * 제시외 쉼터 12㎡ (3.63평),포함 기계기구1식(옥탑태양광설비)소재 ,제외 가추 12㎡ (3.63평),제외 가추 12㎡ (3.63평),제외 가추 18㎡ (5.44평),제외 가추 27㎡ (8.17평),제외 화장실 15㎡ (4.54평),제외 사무실 9㎡ (2.72평),제외 숙소 18㎡ (5.44평),제외 숙소 18㎡ (5.44평),제외 숙소 18㎡ (5.44평),제외 숙소 27㎡ (8.17평),제외 숙소 18㎡ (5.44평),제외 2층 숙소 12㎡ (3.63평),제외 * 기계 기계기구3식소재 **2024.12월 제시외건물 일부제외되면서 감정가조정 **2025.2월 제시외건물 일부제되되면서 감정가조정 **기계기구감안가격임 **2025.3월 기계기구1식추가되면서 감정가조정 ............ 토지감정 1,380,200,000 건물감정    589,577,110 제시외           2,796,000 기계감정      35,720,000 합계         2,008,293,110 보존등기  2010-12-22

 

임차내역	진행내역
미상	2024.12.19(목) 유찰 2,037,717,110 (100%) 2025.02.10(월) 유찰 1,630,174,000 (80%) 2025.03.24(월) 변경 1,972,573,110 (100%) 2025.04.28(월) 유찰 2,008,293,110 (100%) 2025.06.09(월) 유찰 1,606,634,000 (80%) 2025.07.14(월) 진행 1,285,307,000 (64%)