부동산상세내역 / 면적(㎡) |
경기 김포시 풍무동 5-1 외5 |
-신풍초등학교서측인근 -주위중소규모공장,단독주택,다세대주택,아파트및근린생활시설등혼재한지대 -인근차량출입가능,대중교통사정보통 -노선버스(정)인근소재
도시지역 성장관리권역 성장관리지역 장애물제한표면구역 준공업지역 진입표면구역 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) 재정비촉진지구(김포재정비촉진지구,개발지원과협의요함) 하수처리구역(풍무처리분구)
<5-1> -철콘조슬래브지붕 -3필일단의부정형토지 -북서측15m내외및5m내외도로각각접함 -중로2류(15-20m)(집산도로)저촉 -중로3류(12-15m)(집산도로)저촉 -도시관리계획재정비공람중2011.01.31부터14일간(국,공휴일포함)
문화재보존영향검토대상구역(문화예술과협의) 정비구역(사우5B) 상대정화구역(영재유치원) 다지구 제3종구역
<5-14> -3필일단의부정형토지 -북서측15m내외및5m내외도로각각접함 -도시관리계획재정비공람중2011.01.31부터14일간(국,공휴일포함) -5-1번지건물의대장상그대지로등재되어있으나현황일부가8-12번지건물의대지로이용되고있는것으로추정됨
문화재보존영향검토대상구역(문화예술과협의) 정비구역(사우5B)
<1-33> -3필일단의부정형토지 -북서측15m내외및5m내외도로각각접함 -도시관리계획재정비공람중2011.01.31부터14일간(국,공휴일포함)
문화재보존영향검토대상구역(문화예술과협의) 다지구 제3종구역
<8> -부정형토지 -지적도상맹지이며인접지통해접근가능 -도시관리계획재정비공람중2011.01.31부터14일간(국,공휴일포함)
문화재보존영향검토대상구역(문화예술과협의) 정비구역(사우5B) 상대정화구역(영재유치원)
<8-2> -부정형토지 -지적도상맹지이며인접지통해접근가능 -도시관리계획재정비공람중2011.01.31부터14일간(국,공휴일포함)
문화재보존영향검토대상구역(문화예술과협의) 정비구역(사우5B)
<산135-10> -사다리형토지 -북서측5m내외도로접함 -중로3류(12-15m)(집산도로)저촉
정비구역(사우5B) | |
[5-1] |
공장용지 |
3936㎡ (1190.64평) |
표준공시 |
920,000 |
결정가 |
1,470,000 | |
건물 |
1층 물류창고,사무실,판매시설등 1828.95㎡ (553.26평) |
㎡ |
현:지층(남동측부분) |
2층 물류창고,사무실,판매시설등 1778.93㎡ (538.13평) |
3층 물류창고,사무실,판매시설등 1816.65㎡ (549.54평) |
4층 물류창고,사무실,판매시설등 1774.24㎡ (536.71평) |
지층 물류창고,사무실,판매시설등 1483.9㎡ (448.88평) |
경비실 9.8㎡ (2.96평) |
소재불명 |
기숙사 354.66㎡ (107.28평) |
소재불명 |
제시외 |
창고 79㎡ (23.9평) 포함 |
작업장 63.4㎡ (19.18평) 포함 |
공구실 3.75㎡ (1.13평) 포함 |
용도미상 2㎡ (0.6평) 포함 |
판매시설 49.5㎡ (14.97평) 포함 |
5-1,8-2지상 포함 |
창고 20㎡ (6.05평) 포함 |
사무실 32.5㎡ (9.83평) 포함 |
사무실 35㎡ (10.59평) 포함 |
가추 14.35㎡ (4.34평) 포함 |
가추 14.35㎡ (4.34평) 포함 |
㎡ |
옹벽,담장,펜스및바닥포장등포함 수목포함 입찰외이동가능한천막그늘막(5-1,1-33지상),남동측부분옥탑골프연습장(5-1지상)소재 |
[5-14] |
공장용지 |
52㎡ (15.73평) |
표준공시 |
920,000 |
결정가 |
1,470,000 | |
[1-33] |
153㎡ (46.28평) |
표준공시 |
920,000 |
결정가 |
1,470,000 | |
[8] |
주차장용지 |
609㎡ (184.22평) |
표준공시 |
920,000 |
결정가 |
1,150,000 | |
제시외 |
주택 53.2㎡ (16.09평) 제외 |
멸실 제외 |
창고 19.8㎡ (5.99평) 제외 |
멸실 제외 |
[8-2] |
주차장용지 |
473㎡ (143.08평) |
표준공시 |
920,000 |
결정가 |
1,150,000 | |
[산135-10] |
임야 |
89㎡ (26.92평) |
현:잡종지등 |
표준공시 |
920,000 |
결정가 |
1,200,000 | |
감정시점 |
2013-08-05 |
감정회사 |
정현감정 | |
토지감정 |
7,438,370,000 |
건물감정 |
3,386,241,300 |
제시외 |
38,211,000 |
합계 |
10,862,822,300 | | | | |
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임대차내역 |
브OO엔코 (현황조사) |
전입 |
2012.04.12 |
보증금 |
미상 |
기타 |
월1,100만원 (1,538.70평방미터) | |
패션OO (권리신고) |
전입 |
2012.08.09 |
배당 |
2013.10.01 |
보증금 |
20,000,000 |
기타 |
1,000,000 (본관지층전부,별관2층일부(99㎡)) | |
패션OO (현황조사) |
보증금 |
미상 |
기타 |
(미상) | |
이O래 (현황조사) |
보증금 |
미상 |
기타 |
(별관2층) | |
이O명 (권리신고) |
전입 |
2011.08.22 |
배당 |
2013.10.02 |
보증금 |
30,000,000 |
기타 |
2,500,000 (별관1층전부,별관4층일부(132㎡)) | | | |
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등기부내역 |
소유권 |
김행철 2002.06.17 |
근저당권 |
신한은행 독산동기업금융 -일화481,000,000엔 2006.08.03 4,930,250,000 |
근저당권 |
우리은행 가산아이티 2009.07.14 360,000,000 |
근저당권 |
우리은행 가산아이티 2010.03.30 960,000,000 |
근저당권 |
우리은행 가산아이티 2010.06.17 3,600,000,000 |
근저당권 |
서광 2010.06.17 1,200,000,000 |
압류 |
김포시 2010.12.17 |
근저당권 |
금천세무서 2010.12.31 415,300,000 |
압류 |
김포시 2011.04.18 |
압류 |
서인천세무서 2011.05.06 |
근저당권 |
대호코퍼레이션 2011.05.17 500,000,000 |
압류 |
고양세무서 2012.03.12 |
압류 |
김포시 2012.05.04 |
압류 |
금천세무서 2013.04.18 |
압류 |
김포시 2013.04.29 |
임의 |
유에스제육차유동화전문 -2013타경19415 2013.07.17 5,504,467,800 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2014.07.31
10,862,822,300 (100%) |
진행 |
2014.09.04
7,603,976,000 ( | | |