정석근의 공장경매

○ 강의목표 부동산경매 물건을 스스로 찾아 입찰, 매수에 성공하여 명도까지 안전하게 처리 할 수 있는 역량을 갖게 함 ○ 강의 대상 · 경매를 배워 스스로 입찰, 명도까지 처리하는 것을 원하는 경매 관심자 · 기존 경험과 지식에 더해 심화 학습을 원하시는 분 ○ 강사 정석근 나이스옥션 대표(부동산경매 컨설팅 20년 이상) ○ 주요 강의내용 · 부동산경매 개요 · 부동산경매 정보 활용 · 부동산경매 물건분석(권리분석) · 임대차보호법(주택,상가) · 특수물건분석 및 활용 · 좋은 물건 고르는 방법 및 투자 수익 극대화 방법 · 임장조사 및 실습 · 입찰 및 실습 (※ 강의는 개별 수준애 따라 1:1 맞춤 강의를 원칙으로 하며, 최대 2명을 초과하지 않음) ○ 강의시간 주2회, 총 20시간(야외 현장 실습시..

안녕하세요^^ 그동안 "정석근의 공장경매"를 이용해 주셔서 감사드립니다. 설연휴(1.23-1.24) 기간 경매 입찰 중단으로 1.9(월) - 1.10(화) 동안 새로운 경매정보 게시가 중단됩니다. 1.11(수) 부터 다시 정상적으로 게시되니 참고하시기 바랍니다. 감사합니다.

한 햇 동안 보내주신 관심과 사랑에 깊이 감사드립니다. 새해에는 더 밝고 , 기쁨 가득 하시길 바라며 늘 건강하시고 행복하시길 기원드립니다. 정석근 드림

안녕하세요^^ 1월 30~ 2월2일 까지는 설 연휴 관계로 법원에서 경매입찰이 없습니다. 따라서 이 간에 해당하는 물건 게시도 없어 1월 17일 부터 20일 까지 블러그 글 게시도 중단합니다. 참고하시기 바랍니다. 항상 건강하시고 행복하시길 기원합니다. 정석근 배상

2014년 부동산 양도소득세울을 정리합니다.

유찰시 최저입찰가 저감률은 법원에 따라 다릅니다. 아래 간략히 정리하니 참고 바랍니다.

국토부, 부동산 종합증명서비스 18일 개시…비용 절감 토지대장, 건축물대장 등 18종에 달하는 부동산 관련 증명서를 앞으로 한 장짜리 통합문서로 발급받을 수 있게 된다. 국토교통부는 '정부 3.0'의 선도과제로 추진해온 부동산 종합증명서비스를 18일부터 '일사편리'란 이름으로 본격 시..

앞으로 도시 주변 지역(계획관리지역)과 상업·준주거·준공업지역 등 일부 도시지역에서 토지 이용과 관련한 규제가 ‘네거티브 방식’으로 전환된다. 금지시설만 열거하고 나머지는 모두 허용한다는 뜻이다. 또 판매시설을 지을 수 없었던 계획관리지역에서도 지방자치단체가 성장..

필요경비 인정항목과 불인정 요약표 아래의 표 내용은 필요경비에 대한 국세청의 다양한 유권해석들을 요약한 것으로 부동산 거래 현장에서 흔히 발생하는 내용을 요약한 것이다. 위치 제목 필요경비 인정 필요경비 불인정 ① 취득세, 등록세 등 ② 세무사 수수료 ③ 법무사 수수료 및 ..