2011-5396(1) 강원도 원주시 신림면 신림리 428-3 공장경매

	강원도 원주시 신림면 신림리 428-3 외 4건

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/03/12 10:00 사건번호 2011-5396 법 원 명 원주지원/2계 사건유형 강제 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 동부건설주식회사의승계인주식회사동부익스프레스 채  무  자 주식회사강원이엔씨 소  유  자 주식회사강원이엔씨 감정가액 3,185,460,700 최저가액 1,560,875,000 감정대비 49 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 61% % % 57% 72% % 85% % % % % 45% 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월

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물건내역 면 적(단위:㎡)   강원도 원주시 신림면 신림리 428-3 외 4건 신림리 소재 신림초교 북서측 근거리에 위치 주위는중소규모의 공장 및 채석장이 소재하는 국도주변 농경지대 차량접근가능하고 중앙고속도로 신림나들목에서 차량으로 약 5분 소요 4필지 일단의 계단식으로 조성된 일단지의 토지로서 대체로 자체지반 평탄하며 일부는 완경사지세로 공장용지이며 일부는 법면임. 인접 도로 상태지적도상 맹지이나 북동측으로 로폭 약 4m의 진입도로 개설되어있음. 계획관리지역 공장용지 6215(1880.04평) 공시지가 46,500 결정가 56,000 감정가 348,040,000 강원도 원주시 신림면 신림리 809-2   공장용지 901(272.55평) 공시지가 46,500 결정가 56,000 감정가 50,456,000 강원도 원주시 신림면 신림리 809-5   공장용지 17508(5296.17평) 공시지가 46,500 결정가 56,000 감정가 980,448,000 건물 에이동 공장 483(146.11평) 비동 사무소 103.68(31.36평) 씨동 창고 456(137.94평) 디동 1층 사무소 168(50.82평) 2층 사무소 168(50.82평) 이동 공장,기계실 549.6(166.25평) 에프동 공장 1098.7(332.36평) 지동 공장 484.8(146.65평) 에이치동 공장 493.24(149.21평) 아이동 1층 공장 101.98(30.85평) 2층 기숙사 100(30.25평) 제이동 공장 120(36.3평) 케이동 공장 750(226.88평) 제시외건물 양생실 156 작업장 144 양생실 317.5 작업장 54.6 물탱크실 5 공장 147 기계기구 옹벽블럭 성형기 외 15식 건물감정 1,012,602,700 제시외감정 47,685,000 기계기구감정 448,141,000 강원도 원주시 신림면 신림리 809-6   공장용지 5323(1610.21평) 공시지가 46,500 결정가 56,000 감정가 298,088,000

임차관계   임차인수 :   (합계 3명) 보 증 금 :   (합계 190,000,000원) 월 세 :   (합계 17,700,000원) 미점유(-) 세코텍 보증금 : 100,000,000 [전입] 2011-03-29 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 미상임차인 삼광석회(주)점유부분제외전부(-) 시우산업 보증금 : 30,000,000 [전입] 2009-05-22 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 13,200,000 공장임차인 목록1,목록3각토지의북동측일부(-) 삼광석회 보증금 : 60,000,000 [전입] 0000-00-00 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 4,500,000 공장임차인 배당요구 종기일 : 2011-09-14

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 1,230,145,500원) 보존등기일 : 1999-07-12 소유권 2008-05-08 강원이엔씨     근저 2008-05-30 우리은행 1,200,000,000   가압류 2008-08-07 동부건설 30,145,500   압류 2008-08-18 원주시     강제 2011-06-13 동부익스프레스 30,195,740 2011-5396

경매진행결과     2012-03-12 [진행] 최저가:1,560,875,000 원   2012-02-13 [유찰] 최저가:2,229,822,000 원   2012-01-16 [유찰] 최저가:3,185,460,700 원 인근 부동산중개업소  -이땅중개:   033-766-6111  -신림중개:   033-762-2001  -초원중개:   033-763-0483