2013-16884 경기도 평택시 고덕면 문곡리 264 공장경매, 고덕면 문곡리 공장경매

입찰법원 수원/평택지원 [경매5계] 650-3154(구내3154) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-16884       물건번호 1 소재지 경기도 평택시 고덕면 문곡리 264 경기도 평택시 문곡3길 115 (고덕면) 토지 9739.5㎡ (2946.2 평) 건물 4871.13㎡ (1473.5 평) 제시외 950㎡ (287.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2014.09.11 [10:00] 개시결정일 2013.10.29 배당요구종기일 2014.01.20 감정가 5,792,721,000 최저가 1,986,904,000 (34%) 입찰보증금 10%( 198,690,400 ) 채권자 우리에프앤아이제25차유동화전문유한회사 채무자   소유자   상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 평택시 고덕면 문곡리 264 ,267 가동 외8 -종덕초교북서측인근 -주변중소규모공장,물류창고,주택,농가주택,농경지,임야(야산)등혼재,인근누리팜,동원화학,경기산업등위치 -차량진.출입가능 -인접2차선청원로변에서정리역경유하는버스(정)소재 -대중교통사정불편 -남측으로4m도로접하며북측으로2-3m복개도로접함 계획관리지역(2010.9.15) 비행안전구역(6구역,전술) <가동> -일반철골구조,철콘구조기타지붕 -2,3층난방설비 <나호> -일반철골구조,철콘구조기타지붕 <264> -북향하향경사지를평탄하게조성,남측및북측으로높이약3.5m정도의경계옹벽으로서남측인접도로보다저지 -소로3류(폭8m미만)접함 <264-1> -등고평탄지로비포장도로임 -소로3류(폭8m미만) <264-4> -북향하향경사지를평탄하게조성,남측및북측으로높이약3.5m정도의경계옹벽으로서남측인접도로보다저지 -소로3류(폭8m미만) <264-5> -등고평탄지로비포장도로임 -소로3류(폭8m미만) <264-6> -부정형토지 -소로3류(폭8m미만) <269-5> -등고평탄지로비포장도로임 -소로3류(폭8m미만) <269-24> -등고평탄지로비포장도로임 -소로3류(폭8m미만) <267> -부정형토지 -소로3류(폭8m미만) [264,267 가동] 건물 1층 공장 3166.63㎡  (957.91평) 공장2,식당,휴게실,화장실,사무실2  2층 공장 296.91㎡  (89.82평) 기숙사7,복도,욕실2등  3층 공장 296.91㎡  (89.82평) 기숙사5,화장실2,보일러실,물탱크실등  지하1층 창고 567㎡  (171.52평) 기계 ㎡ 기계기구20점소재-15점평가외(5점중복,10점소재불명)  [나호] 건물 공장,기계실 543.68㎡  (164.46평) [264] 공장용지 6250㎡  (1890.62평) 표준공시 257,000 결정가 315,000 제시외 다용도실 177.9㎡  (53.81평) 포함 창고 567.8㎡  (171.76평) 포함 창고 3㎡  (0.91평) 포함 기타 ㎡ 지하관정  [264-1] 도로 139.5㎡  (42.2평) (279㎡중 1/2 (주)동국가연지분)  표준공시 257,000 결정가 120,000 [264-4] 공장용지 1㎡  (0.3평) 표준공시 257,000 결정가 315,000 [264-5] 8㎡  (2.42평) 현:도로  표준공시 257,000 결정가 315,000 [264-6] 186㎡  (56.26평) 표준공시 257,000 결정가 315,000 ㎡ 일부조경수(소나무,향나무,단풍등)식재  [269-5] 도로 35㎡  (10.59평) 표준공시 257,000 결정가 120,000 [269-24] 284㎡  (85.91평) 표준공시 257,000 결정가 120,000 [267] 공장용지 2836㎡  (857.89평) 표준공시 257,000 결정가 315,000 제시외 창고 82.8㎡  (25.05평) 포함 창고 99.3㎡  (30.04평) 포함 창고 19.2㎡  (5.81평) 포함 감정시점 2013-11-29 감정회사 일신감정 토지감정 2,978,535,000 건물감정 2,489,477,000 제시외 203,093,000 기계감정 120,680,000 기타 936,000 합계 5,792,721,000 보존등기 2000-04-28  임대차내역 OO커머스  (현황조사) 보증금 미상 기타 (267번지지상건물)  등기부내역 소유권 동국가연 1995.11.20 근저당권 기업은행 송탄 1995.12.29 1,300,000,000 근저당권 기업은행 송탄 -일화65,000,000엔정 2000.05.29 652,489,500 근저당권 기업은행 여신관리부 2001.10.08 1,020,000,000 근저당권 기업은행 송탄 2004.12.29 1,200,000,000 근저당권 기업은행 송탄 2007.06.29 2,800,000,000 가압류 신용보증기금 평택 -2011 카단 2202 수원지법 평택지원 2011.07.11 835,000,000 가압류 기술신용보증기금 평택기술평가 -2011 카단 2256 수원지법 평택지원 2011.07.13 139,200,000 압류 평택세무서 2011.09.16 이전 신용보증기금 평택 -중소기업은행(07.06.29) 2011.09.30 754,268,186 압류 평택시 2011.11.11 이전 기술신용보증기금 평택기술평가 -중소기업은행(01.10.08) 2011.11.22 140,415,147 가압류 근로복지공단 안양 -2012 카단 1176 수원지법 안양지원 2012.03.12 13,152,330 임의 우리에프앤아이제25차유동화전문 -2013타경16884 2013.10.30 3,151,801,817 가압류 근로복지공단 -2013 카단 1000151 수원지법 안양지원 2013.11.01 49,447,830  경매진행내역 유찰 2014.05.26  5,792,721,000 (100%) 유찰 2014.06.30  4,054,905,000 (70%) 유찰 2014.08.04  2,838,434,000 (49%) 진행 2014.09.11  1,986,904,000 (34%)