2011-6746(1) 전라북도 군산시 나포면 나포리 312-1 공장경매

	전라북도 군산시 나포면 나포리 312-1

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/03/12 10:00 사건번호 2011-6746 법 원 명 군산지원/2계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 에이치비제이차유동하전문유한회사 채  무  자 대주개발주식회사 소  유  자 대주개발주식회사 감정가액 3,338,917,440 최저가액 2,136,907,000 감정대비 64 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. % % 107% 64% 49% % % 57% 68% 51% % 70% 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월

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물건내역 면 적(단위:㎡) 전라북도 군산시 나포면 나포리 312-1 옥동마을 북동측 인근에 위치 주위는 농경지,임야 등이 혼재하는 지방도변 농경지대 본건 및 인근까지 차량출입이 용이 대중교통 편부 등으로 보아 일반적인 교통여건은보통 기호 1-4) 부정형 평지이며 공장용지로 이용중 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입함 기호 1-3) 계획관리지역임 (1)공장용지 4899(1,481.94평) 공시지가 34,000 결정가 45,000 감정가 220,455,000 건물 단층 창고 72(21.78평) 단층 창고 100.8(30.49평) 단층 사무실 184.3(55.75평) 단층 변전실 42(12.70평) 단층 시험실 및 창고 198(59.89평) 전라북도 군산시 나포면 나포리 312-6   (2)공장용지 6707(2,028.86평) 공시지가 34,000 결정가 45,000 감정가 301,815,000 전라북도 군산시 나포면 나포리 314   (3)공장용지 2852(862.73평) 공시지가 34,000 결정가 45,000 감정가 128,340,000 전라북도 군산시 나포면 나포리 312-7 계획관리지역, 접도구역(지방도706호) (4)공장용지 28166(8,520.21평) 공시지가 34,000 결정가 45,000 감정가 1,267,470,000 건물 1동 단층 사무실 195.84(59.24평) 2동 단층숙소및식당 195.84(59.24평) 3동 단층 공장(양생실) 1186.71(358.97평) 제시외건물 현관화장실보일러실 35.3 기계실 11.2 기계실 13.6 공장 44 건물감정 153,815,240 제시외감정 4,292,200 기계기구 71,400,000 전라북도 군산시 나포면 나포리 산18 부정형 완경사지이며 자연림으로 이용중 농림지역, 임업용산지 (5)임야 13003(3,933.40평) 공시지가 2,900 결정가 6,000 감정가 78,018,000 전라북도 군산시 나포면 나포리 산21-18 부정형 토지로서 대부분은 토석을 채취하여 평탄하며 일부는 법면상태이며 토지임야로 이용중 보전관리지역, 접도구역(지방도706호), 준보전산지 (6)임야 92776(28,064.73평) 공시지가 5,200 결정가 12,000 감정가 1,113,312,000

임차관계 임차인수 :   (합계 2명) 보 증 금 :   (합계 20,000,000원) 월 세 :   (합계 2,200,000원) 동쪽부분약1/2(-) 변은경 보증금 : 10,000,000 [전입] 2011-06-29 [확정] 2011-07-06 [배당] 2011-09-30 1,000,000 공장임차인 서쪽부분약1/2(-) 유한회사유일기업사 보증금 : 10,000,000 [전입] 2004-12-07 [확정] 2011-07-06 [배당] 2011-09-30 1,200,000 공장임차인 배당요구 종기일 : 2011-10-04

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 6,432,992,241원) 보존등기일 : 1993-05-17 소유권 1993-05-17 대주개발 근저 1993-05-17 서울은행 700,000,000 근저 1993-08-26 서울은행 400,000,000 근저 1994-04-26 서울은행 400,000,000 근저 1995-09-30 기술신용보증 200,000,000 근저 2009-07-20 쌍용기초소재 700,000,000 근저 2010-10-05 성신개발 1,000,000,000 가압류 2011-02-16 기술신용보증 2,360,399,500 가압류 2011-02-16 라파즈한라시멘트 163,801,846 가압류 2011-02-18 임도영 50,069,040 가압류 2011-02-22 기업은행 108,215,600 가압류 2011-02-28 성신개발 57,058,970 가압류 2011-03-15 서울보증보험 53,089,380 압류 2011-05-06 군산세무서 가압류 2011-06-07 기업은행 240,357,905 임의 2011-07-04 하나은행 1,100,696,876 2011-6746

경매진행결과 2012-03-12 [진행] 최저가:2,136,907,000 원 2012-02-06 [유찰] 최저가:2,671,134,000 원 2012-01-02 [유찰] 최저가:3,338,917,440 원 인근 부동산중개업소  -토박이중개부동산:   063-453-8982  -창윤중개:   063-453-0803  -토박이중개부동산:   063-451-8982