2013-10378 경기도 광주시 실촌면 삼리 479-1 공장경매, 실촌면 삼리 공장경매

입찰법원	수원/성남지원 [경매8계] 031-737-1328		사건명	부동산임의경매
사건번호	2013-10378		물건번호	1
소재지	경기도 광주시 실촌면 삼리 479-1  경기도 광주시 백고개길 109 (실촌면)
토지	5047㎡ (1526.7 평)	건물	1943.71㎡ (588 평)	제시외	1362.5㎡ (412.2 평)
물건용도	공장	결과	진행	유찰횟수	2
입찰일	2014.09.22 [10:00성남지원5호법정]	개시결정일	2013.04.23	배당요구종기일	2013.06.27
감정가	3,144,471,000	최저가	2,012,462,000 (64%)	입찰보증금	20%( 402,492,400 )
채권자	엔에스제이차유동화전문유한회사	채무자	(	소유자
상담문의	02-453-7800, 031-554-0114
특이사항	재경매

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 광주시 곤지암읍 삼리 479-1 ,467-4 외3 -곤지암I/C남측인근  -부근공장,창고,농경지,임야,주택등형성  -차량접근가능  -교통사정보통  -동측으로세로(479-2포함),남측으로세로접함  1종일반주거지역  공장설립승인지역  배출시설설치제한지역  자연보전권역  특별대책지역(1권역)  <479-1>  -철골조평슬래브지붕  -일단의동하향완경사지대내평탄한부정형토지,서측일부는법면,임야,동측일부는일부도로임  -소로2류(폭8-10m)저촉  -2층난방설비  -479-4번지는2000.1월479-1번지에서분할되었음  자연녹지지역  토지거래허가구역  <479-1>  -블럭조조적소알씨조및스레트슬래브경량철골조지붕  -일단의동하향완경사지대내평탄한부정형토지,서측일부는법면,임야,동측일부는일부도로임  -소로2류(폭8-10m)저촉  자연녹지지역  토지거래허가구역  <479-4>  -일단의동하향완경사지대내평탄한부정형토지,서측일부는법면,임야,동측일부는일부도로임  <467-4>  -일단의동하향완경사지대내평탄한부정형토지  -소로2류(폭8-10m)저촉 [479-1,467-4] 건물 1층 공장(창고) 418.86㎡  (126.71평) 2층 사무실 143.1㎡  (43.29평) 2층 식당 85.3㎡  (25.8평) 2층 기숙사 186.65㎡  (56.46평) 기계 ㎡ 기계기구10점소재-4점소재불명  입찰외이동가능한컨테이너3동소재  [479-1] 공장용지 4213㎡  (1274.43평) 표준공시 400,000 결정가 520,000 건물 1층 공장 486㎡  (147.01평) 1층 공장 324㎡  (98.01평) 1층 욕실,화장실 10.8㎡  (3.27평) 실:22.4  1층 공장 289㎡  (87.42평) 제시외 작업장 211㎡  (63.83평)  포함 통로 33.6㎡  (10.16평)  포함 작업장 50㎡  (15.12평)  포함 작업장외 169㎡  (51.12평)  포함 창고 87㎡  (26.32평)  포함 479-1(산27-7)지상 포함 위험물저장소 18㎡  (5.44평) 포함 작업장외 512㎡  (154.88평)  포함 창고 107㎡  (32.37평)  포함 창고외 140㎡  (42.35평)  포함 보일러실 12.5㎡  (3.78평)  포함 479-1,467-4지상 포함 2층 숙소 22.4㎡  (6.78평)  포함 [479-2] 도로 114㎡  (34.48평) 결정가 170,000 [479-4] 공장용지 45㎡  (13.61평) 표준공시 400,000 결정가 520,000 [467-4] 675㎡  (204.19평) 표준공시 400,000 결정가 520,000 감정시점 2013-05-02 감정회사 해마루감정 토지감정 2,584,540,000 건물감정 458,883,000 제시외 64,283,000 기계감정 36,765,000 합계 3,144,471,000 보존등기 2000-02-03  임대차내역 수O  (권리신고) 전입 2011.10.20 보증금 50,000,000 기타 0 (목록6.2층일부및1층) 수O  (권리신고) 전입 2011.10.20 배당 2013.05.20 보증금 20,000,000 기타 (1층전부,2층일부(66㎡)) 권O승  (권리신고) 전입 2010.10.29 보증금 미상 기타 0 (목록6.기숙사) 김O수  (권리신고) 전입 2013.05.03 보증금 미상 기타 0 (목록6.기숙사) 이O숙  (권리신고) 보증금 미상 기타 0 (목록6.미상) 임O기  (권리신고) 전입 2012.09.06 보증금 미상 기타 0 (목록6.기숙사) 조O연  (권리신고) 전입 2012.09.18 보증금 미상 기타 0 (목록6.기숙사) 최O옥  (권리신고) 전입 2011.06.13 배당 2013.05.20 보증금 50,000,000 기타 (1층일부(396㎡),2층전부)  등기부내역 근저당권 기업은행 성남  2000.03.27  120,000,000 소유권 에이테크  2000.10.24 근저당권 기업은행 성남  2004.10.15  240,000,000 근저당권 기업은행 성남  2004.10.15  300,000,000 근저당권 기업은행 성남  2004.10.15  80,400,000 근저당권 기업은행 곤지암  2005.12.16  180,000,000 근저당권 기업은행 곤지암  2006.10.20  240,000,000 근저당권 기업은행 곤지암  2007.03.13  240,000,000 근저당권 기업은행 곤지암  2008.06.30  300,000,000 근저당권 기업은행 곤지암  2008.12.09  600,000,000 근저당권 세원화성  2010.11.19  200,000,000 가압류 신용보증기금 경안  2011.11.14  344,000,000 압류 광주시  2012.02.01 가압류 근로복지공단 안양  2013.04.01  33,494,890 임의 엔에스제이차유동화전문 -2013타경10378  2013.04.23  2,300,400,000 압류 국민건강보험공단 경기광주  2013.05.07  경매진행내역 유찰 2014.01.20   3,144,471,000  (100%) 유찰 2014.02.17   2,515,577,000  (80%) 변경 2014.03.17   2,012,462,000  (64%) 변경 2014.04.21   2,012,462,000  (64%) 변경 2014.05.26   2,012,462,000  (64%) 낙찰 2014.06.23   2,012,462,000  (64%)   2,100,000,000 엔에스제이차유동화 응찰 : 1   67% 진행 2014.09.22   2,012,462,000  (64%)