2013-32293 경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 산152-2 공장겨앰, 곥암읍 봉현리 공장경매

입찰법원 수원/성남지원 [경매4계] (031)737-1324(구내1324) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-32293       물건번호 1 소재지 경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 산152-2 토지 36424㎡ (11018.3 평) 건물 932.71㎡ (282.1 평) 제시외 225.5㎡ (68.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 4 입찰일 2014.09.29 [10:00제3별관1층제5호법정] 개시결정일 2014.01.03 배당요구종기일 2014.03.17 감정가 3,578,949,150 최저가 1,832,422,000 (51%) 입찰보증금 10%( 183,242,200 ) 채권자 용인시산림조합 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114   특이사항 법정지상권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 광주시 곤지암읍 봉현리 651-20 1호동호 외11 -동원대학교북서측근거리위치 -주변중.소규모공장,창고,농가주택,농경지,자연림등분포 -대중교통사정보통 -서측접함소로가남측근거리3번국도및북측근거리에98번지방도연계되어차량접근용이 <651-20 1호동호> -일반철골조기타지붕(샌드위치판넬) -부정형평탄지 -651-16,-18,-23번지도로통해접근 농림지역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 특별대책지역(1권역) <651-22 1호동호> -일반철골조기타지붕(판넬) <산152-2> -부정형완경사및급경사지,자연림 -지적도상맹지이나현황비포장인2m관습상도로이용접근가능(본건일부는도로인것으로추정) 농림지역 임업용산지 자연보전권역 배출시설설치제한지역 특별대책지역(1권역) <산152-3> -부정형평지 -지적도상맹지이나현황비포장인2m관습상도로이용접근가능(본건일부는도로인것으로추정) 농림지역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 특별대책지역(1권역) <651-16> -부정형완경사지 계획관리지역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 특별대책지역(1권역) <651-17> -부정형평탄지 -651-16,-18,-23번지도로통해접근 -건축법제2종제1항제11호나목에따른도로(일부포함) 계획관리지역 농림지역 임업용산지 준보전산지 자연보전권역 배출시설설치제한지역 특별대책지역(1권역) <651-18> -부정형완경사지 -특별관리해역(시화호-인천연안) -건축법제2종제1항제11호나목에따른도로(일부포함) 계획관리지역 준보전산지 자연보전권역 배출시설설치제한지역 <651-19> -부정형급경사지 계획관리지역 농림지역 보전관리지역 임업용산지 준보전산지 자연보전권역 배출시설설치제한지역 특별대책지역(1권역) <651-7> -공고상도로명주소:구수동길11번길88 -일반철골조샌드위치판넬지붕 -부정형평탄지 -서측왕복2차선도로접함 계획관리지역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 특별대책지역(1권역) <651-21> -부정형평탄지 -651-16,-18,-23번지도로통해접근 계획관리지역 농림지역 임업용산지 준보전산지 자연보전권역 배출시설설치제한지역 특별대책지역(1권역) <651-22> -부정형평탄지 -651-16,-18,-23번지도로통해접근 농림지역 임업용산지 자연보전권역 배출시설설치제한지역 특별대책지역(1권역) <651-23> -부정형완경사지 계획관리지역 농림지역 임업용산지 준보전산지 자연보전권역 배출시설설치제한지역 특별대책지역(1권역) [651-20 1호동호] 공장용지 2950㎡  (892.38평) 표준공시 147,000 결정가 246,000 건물 임산물가공시설(제제소) 390㎡  (117.98평) 화장실 6㎡  (1.82평) ㎡ 옹벽,바닥포장,휀스포함(651-20,-17,-7,-22지상) 관정2식포함(651-20,-7지상)  [651-22 1호동호] 건물 버섯재배사 390㎡  (117.98평) [산152-2] 임야 28198㎡  (8529.9평) 표준공시 6,500 결정가 39,000 ㎡ 활엽수,소나무등포함 입찰외남측부근연고미상의분묘1기소재  [산152-3] 임야 89㎡  (26.92평) 현:관습도로  표준공시 6,500 결정가 29,000 [651-16] 도로 125㎡  (37.81평) 표준공시 340,000 결정가 123,000 [651-17] 잡종지 1460㎡  (441.65평) 표준공시 340,000 결정가 378,000 제시외 제재소 200㎡  (60.5평) 제외 숙소 25.5㎡  (7.71평) 제외 ㎡ 법정지상권성립여지있음  [651-18] 도로 253㎡  (76.53평) 표준공시 340,000 결정가 120,000 [651-19] 임야 142㎡  (42.96평) 맹지 현:651-17번지의법면  표준공시 28,000 결정가 69,000 [651-7] 대지 422㎡  (127.66평) 표준공시 540,000 결정가 445,000 건물 소매점 136.21㎡  (41.2평) 현:사무실,창고  소매점 10.5㎡  (3.18평) 현:사무실,창고  ㎡ 현:중2층구조(일부사무실부분)  ㎡ 입찰외컨테이너1식소재  [651-21] 임야 17㎡  (5.14평) 현:버섯재배사부지  표준공시 147,000 결정가 177,000 [651-22] 2713㎡  (820.68평) 현:버섯재배사부지  표준공시 147,000 결정가 177,000 ㎡ 입찰외컨테이너1식,콤푸레샤보관실소재  [651-23] 도로 55㎡  (16.64평) 표준공시 340,000 결정가 120,000 감정시점 2014-01-10 감정회사 구산감정 토지감정 3,113,016,000 건물감정 465,933,150 합계 3,578,949,150 보존등기 2013-05-24  임대차내역 김O호  (권리신고) 전입 2012.01.06 보증금 미상 기타 0 (목록8) 김O자  (권리신고) 전입 2011.11.28 보증금 미상 기타 0 (목록8) OOO산업  (권리신고) 배당 2014.03.04 보증금 15,000,000 기타 2,000,000 (버섯재배사) 염O경  (권리신고) 전입 2007.07.15 보증금 5,000,000 기타 500,000 (목록8이스턴우드) 허O태  (권리신고) 확정 2012.04.03 배당 2014.03.17 보증금 20,000,000 기타 1,000,000 (목록4야적장)  등기부내역 소유권 신정희 -전소유자:이경례 2013.05.24 근저당권 용인시산림조합 2013.06.04 1,033,500,000 근저당권 광주지역산림조합 2013.06.04 1,111,500,000 근저당권 박서현 2013.06.12 569,000,000 근저당권 염유경 2013.06.13 250,000,000 임의 용인시산림조합 -2013타경32293 2014.01.03 795,000,000  경매진행내역 유찰 2014.06.30  3,578,949,150 (100%) 진행 2014.06.30  3,578,949,150 (100%) 유찰 2014.07.28  2,863,159,000 (80%) 유찰 2014.08.25  2,290,527,000 (64%) 진행 2014.09.29  1,832,422,000 (51%)