2011-15471(1) 경기도 부천시 오정구 내동 122-6 공장경매

	경기도 부천시 오정구 내동 122-6 외 1건

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/03/22 10:00 사건번호 2011-15471 법 원 명 부천지원/2계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 중소기업은행 채  무  자 정세환 소  유  자 정세환 감정가액 1,497,642,080 최저가액 1,048,349,000 감정대비 70 %  - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. % % % 84% % % % 88% % 89% % % 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월

컨설팅 무료상담및 경매 컨설팅 의뢰 : (02)453-7800 , (031)554-0114    경매 컨설팅 의뢰시 전문 경매 컨설턴트가 직접 입찰에 참여하여 낙찰하여 드립니다.    경매 컨설팅 의뢰부터 안전한 명도까지 일사천리로 진행하여 드립니다.    정확한 권리분석과 탐문조사및 시세분석해 드립니다.

물건내역 면 적(단위:㎡)     경기도 부천시 오정구 내동 122-6 외 1건 내동 소재 경인고속도로 부천I.C 남동측 인근에 위치,주위는 중,소규모의 공장이 밀집하여 있는 공장지대 차량출입이 가능, 인근에 노선버스정류장 및 고속도로 진출입로가 위치 세장형의 토지로 공장부지로 이용중임 남측으로 노폭 약6미터의 도로와 접함 일반공업지역, 최고고도지구(57.86m이하), 소로3류(폭8M미만)(접함), 과밀억제권역, 항공표면(수평표면구역) 사용승인 : 1986.11.07, 증축일자 : 2000.06.05 공장용지 510.7(154.49평) 공시지가 1,270,000 결정가 1,880,000 감정가 960,116,000 건물 1층 공장 283.88(85.87평) 1층 창고 45.75(13.84평) 1층 화장실 7.77 2층 공장 303.73(91.88평) 2층 사무실 30.34(9.18평) 3층 창고 341.94(103.44평) 제시외건물 계단실 8.9 화장실 5 기계기구 건물감정 238,437,080 제시외감정 3,670,000

임차관계         임차인수 :   (합계 2명) 보 증 금 :   (합계 27,000,000원) 월 세 :   (합계 1,700,000원) 1층일부(-) 박남희 보증금 : 12,000,000 [전입] 2010-07-21 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-08-08 1,200,000 공장임차인 1층일부(-) 박정수 보증금 : 15,000,000 [전입] 2006-07-28 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-08-25 500,000 공장임차인 배당요구 종기일 : 2011-10-12

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 2,326,250,000원) 보존등기일 : 1987-02-03 소유권 2002-02-18 정세환     근저 2008-06-26 기업은행 120,000,000   근저 2011-03-24 기업은행 1,540,000,000   근저 2011-07-01 강영희 500,000,000   임의 2011-08-02 기업은행 1,660,000,000 2011-15471 가압류 2011-08-04 신용보증기금 166,250,000

경매진행결과     2012-03-22 [진행] 최저가:1,048,349,000 원   2012-02-09 [유찰] 최저가:1,497,642,080 원   2011-12-01 [변경] 최저가:1,497,642,080 원 인근 부동산중개업소  -신흥부동산:   032-683-7234  -내동합동중개:   032-678-0048