2013-36531 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 439-2 공장경매, 진접읍 팔야리 공장경매

입찰법원 의정부/본원 [경매4계] 031-828-0324(구내324) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-36531       물건번호 1 소재지 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 439-2 경기도 남양주시 금강로 1954-38 (진접읍) 토지 3804㎡ (1150.7 평) 건물 998㎡ (301.9 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 6 입찰일 2014.10.07 [10:30] 개시결정일 2013.07.18 배당요구종기일 2013.10.07 감정가 1,752,774,000 최저가 858,859,000 (49%) 입찰보증금 10%( 85,885,900 ) 채권자 가나안신용협동조합 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 남양주시 진접읍 팔야리 439-2 ,-3,440-1,-2,-4 외5 -신팔야교북동측인근 -주위점포,상가와공장,창고,농경지및자연적인임야로형성되어있는국도주변농촌지대 -북측소재하는하천(엄현천)을통해차량출입가능 -북서측근거리위치한47번국도변버스(정)위치 -대중교통사정무난 -지적도상맹지(439-3,440-2번지는남서측도로에접하나현황은폐쇄되어있음)이나북동측노폭약3-4m비포장도로이용하여출입(이도로는건축물대장상건축물현황도에도로로표시되어있음) -*1차감정:1,835,878,000 <439-2> -경량철골조경량판넬지붕 계획관리지역 성장관리권역 배출시설설치제한지역 <439-2> -439-2,-3,440-1,-2,-4:5필일단대체로평탄한부정형토지 계획관리지역 성장관리권역 배출시설설치제한지역 <439-3> -439-2,-3,440-1,-2,-4:5필일단대체로평탄한부정형토지 계획관리지역 성장관리권역 배출시설설치제한지역 <439-4> -439-2,-3,440-1,-2,-4번자외상호연접되어부속토지(야적장및주차장등)로이용중인대체로등고평탄한한부정형토지 -하천(저촉) -하천예정지(엄현천(재난관리과문의바람590-4408)) 계획관리지역 성장관리권역 배출시설설치제한지역 <440-1> -439-2,-3,440-1,-2,-4:5필일단대체로평탄한부정형토지 계획관리지역 성장관리권역 배출시설설치제한지역 <440-2> -439-2,-3,440-1,-2,-4:5필일단대체로평탄한부정형토지 계획관리지역 성장관리권역 배출시설설치제한지역 <440-3> -439-2,-3,440-1,-2,-4번자외상호연접되어부속토지(야적장및주차장등)로이용중인대체로등고평탄한한부정형토지 계획관리지역 성장관리권역 배출시설설치제한지역 [439-2,-3,440-1,-2,-4] 건물 공장 198㎡  (59.9평) 공장 198㎡  (59.9평) 공장 198㎡  (59.9평) 공장 198㎡  (59.9평) 공장 198㎡  (59.9평) 부속화장실 4㎡  (1.21평) 현:일부기계실  부속화장실 4㎡  (1.21평) 현:일부기계실  [439-2] 공장용지 231㎡  (69.88평) 결정가 424,000 ㎡ 입찰외제시외타인소유이동가능한컨테이너박스11개동,사무실,숙소,세척실,보관소,분쇄작업기,재활용선별기등소재  [439-3] 공장용지 709㎡  (214.47평) 결정가 424,000 [439-4] 답 435㎡  (131.59평) 결정가 296,000 ㎡ 농취증필요  [440-1] 공장용지 975㎡  (294.94평) 결정가 424,000 [440-2] 1299㎡  (392.95평) 결정가 424,000 [440-3] 전 155㎡  (46.89평) 결정가 310,000 ㎡ 농취증필요 **2014.5월440-4번지제외되면서 감정가조정  감정시점 2013-07-26 감정회사 김호감정 보존등기 2004-09-22  임대차내역 OO산업  (현황조사) 전입 2007.04.02 보증금 14,000,000 기타 1,600,000 (건축물현황도②④) OO산업  (현황조사) 전입 2006.07.24 보증금 7,000,000 기타 800,000 (건축물현황도①) OO수지  (현황조사) 전입 2010.08.10 보증금 14,000,000 기타 2,000,000 (건축물현황도③⑤) OO산업(대표조O수)  (현황조사) 전입 2007.04.02 보증금 14,000,000 기타 1,600,000 (건축물현황도②④) OO산업(대표이O훈)  (현황조사) 전입 2006.07.24 보증금 7,000,000 기타 800,000 (건축물현황도①) OO수지(대표심O정)  (현황조사) 전입 2010.08.10 보증금 14,000,000 기타 2,000,000 (건축물현황도③⑤)  등기부내역 소유권 조성희 2004.09.22 근저당권 가나안신협 2009.09.14 1,170,000,000 가압류 진접농협 2012.07.04 18,678,271 임의 가나안신협 -2013타경36531 2013.07.19 968,236,262 압류 남양주세무서 2014.02.06  경매진행내역 유찰 2013.11.19  1,835,878,000 (105%) 유찰 2013.12.24  1,468,702,000 (84%) 유찰 2014.01.28  1,174,962,000 (67%) 유찰 2014.03.04  939,970,000 (54%) 변경 2014.05.13  717,936,000 (41%) 유찰 2014.07.22  1,752,774,000 (100%) 유찰 2014.09.02  1,226,942,000 (70%) 진행 2014.10.07  858,859,000 (49%)