2013-5056 경상북도 안동시 길안면 천지리 산40 창고경매, 길안면 천지리 창고경매

입찰법원 대구/안동지원 [경매2계] 850-5052 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-5056       물건번호 1 소재지 경상북도 안동시 길안면 천지리 산40 토지 487133㎡ (147357.7 평) 건물 165㎡ (49.9 평) 제시외 물건용도 창고/창고용지 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2014.10.13 [10:00입찰법정] 개시결정일 2013.10.23 배당요구종기일 2014.03.27 감정가 673,788,280 최저가 471,652,000 (70%) 입찰보증금 10%( 47,165,200 ) 채권자 산림조합중앙회 채무자   소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114   특이사항 법정지상권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 안동시 길안면 천지리 산40 외9 -길안면사무소동측근거리위치 -부근일대는농경지및임야등형성 -본건및인근까지차량접근가능 -간선도로인근,교통사정무난 <산40> -*대지:병합사건2013-5070감정평가서(대한감정 2014.02.14) -시멘트벽돌조슬래브지붕 -산달래마을동측원거리소재 -18-1,14-1,5-2,35-1번지토지는2013타경5094호로경매진행중임 -토지대장등본상2011.3.15일자로 산40번지(101,526㎡),산40-19번지(65㎡)로분할 -등재되어있는건물은일부멸실및대부분의뢰외지상에소재하며,2013타경5056,5018번으로경매진행중인바참고바람 -40번지:부정형북향급경사지 -40-19번지:사다리형북향급경사지 -40번지:북측소폭도로접함 -40-19번지:산40-11,산40번지통하여출입,소폭도로개설 준보전산지(산40번지) 공장설립승인지역(산40번지) 공장설립제한지역(산40번지) 계획관리지역(산40번지) 농림지역 보전산지 임업용산지 <산40-11> -*병합사건2013-5070감정평가서(대한감정 2014.2.14) -부정형북향급완경사지 -북측소폭도로접함 계획관리지역 농림지역 보전산지 임업용산지 준보전산지 <산40-12> -*병합사건2013-5070감정평가서(대한감정 2014.2.14) -등재되어있는건물은일부멸실및대부분의뢰외지상에소재하며,2013타경5056,5018번으로경매진행중인바참고바람 -부정형북향급완경사지 -동측8m도로접함 계획관리지역 농림지역 접도구역 보전산지 임업용산지 준보전산지 공장설립승인지역 공장설립제한지역 <산40-6> -*병합사건2013-5070감정평가서(대한감정 2014.2.14) -부정형북향완경사지 -산40-11,40번지통하여출입가능,소폭도로개설 계획관리지역 준보전산지 <산40-7> -*병합사건2013-5070감정평가서(대한감정 2014.2.14) -부정형북향완경사지 -본건이폭8m도로 -소로2류(8-10m)저촉 보전관리지역 도로구역 준보전산지 <산40-17> -*병합사건2013-5070감정평가서(대한감정 2014.2.14) -부정형북향급완경사지 -북측소폭도로접함 계획관리지역 농림지역 보전산지 임업용산지 <산40-3> -*병합사건2013-5070감정평가서(대한감정 2014.2.14) -부정형북향완경사지 -산40-11,40번지통하여출입가능,소폭도로개설 계획관리지역 준보전산지 <산40-4> -*병합사건2013-5070감정평가서(대한감정 2014.2.14) -부정형북향완경사지 -산40-11,40번지통하여출입가능,소폭도로개설 계획관리지역 준보전산지 <산40-5> -*병합사건2013-5070감정평가서(대한감정 2014.2.14) -부정형북향완경사지 -산40-11,40번지통하여출입가능,소폭도로개설 계획관리지역 준보전산지 <산40-8> -*병합사건2013-5070감정평가서(대한감정 2014.2.14) -부정형서향급경사지 -서측8m도로접함 -소로2류(8-10m)접함 보전관리지역 접도구역 준보전산지 [산40] 임야 101591㎡  (30731.28평) 현:일부물탱크부지,묵전  표준공시 260 결정가 1,200 ㎡ 결정가 3,100 건물 창고 34.2㎡  (10.35평) 현:18-1지상 현:공실  창고(저온창고) 66㎡  (19.96평) 현:14-1지상 현:공실  창고 46.08㎡  (13.94평) 현:5-2지상 현:공실  창고 17.28㎡  (5.23평) 현:35-1지상 현:공실  화장실 1.44㎡  (0.44평) 현:산40-12지상 현:공실  ㎡ 입찰외물탱크소재 입찰외입목식재(입목등기사항전부증명서상등재) 법정지상권성립여지있음 입찰외연고자미상분묘소재 분묘기지권성립여부불분명  [산40-11] 임야 101428㎡  (30681.97평) 현:일부묵전  표준공시 260 결정가 1,200 ㎡ 입찰외입목식재(입목등기사항전부증명서상등재) 법정지상권성립여지있음 입찰외연고자미상분묘소재 분묘기지권성립여부불분명  [산40-12] 임야 196358㎡  (59398.3평) 현:일부건부지,묵전  표준공시 260 결정가 1,300 ㎡ 입찰외오가피나무식재 입찰외입목식재(입목등기사항전부증명서상등재) 법정지상권성립여지있음 입찰외연고자미상분묘소재 분묘기지권성립여부불분명  [산40-6] 임야 3309㎡  (1000.97평) 현:묵전  표준공시 450 결정가 8,400 ㎡ 입목포함  [산40-7] 임야 7707㎡  (2331.37평) 현:도로  표준공시 450 결정가 1,100 ㎡ 입목포함  [산40-17] 임야 69368㎡  (20983.82평) 현:일부묵전  표준공시 2,600 결정가 1,200 ㎡ 입목포함 입찰외연고자미상분묘소재 분묘기지권성립여부불분명 입찰외산불가시초소소재  [산40-3] 임야 1170㎡  (353.92평) 현:과수원  표준공시 450 결정가 8,400 ㎡ 입찰외과수목(사과나무)식재  [산40-4] 임야 200㎡  (60.5평) 현:과수원  표준공시 450 결정가 8,400 ㎡ 입찰외과수목(사과나무)식재  [산40-5] 임야 519㎡  (157평) 현:일부과수원,묘지  표준공시 450 결정가 8,000 ㎡ 입목포함 입찰외연고자미상분묘소재 분묘기지권성립여부불분명 입찰외과수목(사과나무)식재  [산40-8] 임야 5483㎡  (1658.61평) 현:일부법면  표준공시 450 결정가 1,200 ㎡ 입찰외입목식재(입목등기사항전부증명서상등재) 법정지상권성립여지있음  감정시점 2013-11-04 감정회사 진솔감정 토지감정 640,766,200 건물감정 33,022,080 합계 673,788,280 보존등기 2000-10-16  임대차내역 강O현  (현황조사) 보증금 미상 기타 (10,11번목록토지) 권O훈  (현황조사) 보증금 미상 기타 (9번목록토지) 안O시  (현황조사) 보증금 미상 기타 (산불감시초소(8번목록토지)) 이O학  (현황조사) 보증금 미상 기타 (5번목록토지) 정O현  (권리신고) 배당 2014.03.17 보증금 미상 기타 (3,4,6,12번목록토지)  등기부내역 소유권 이재호 1994.06.28 근저당권 임업협동조합중앙회 1994.07.29 30,086,000 가압류 농협중앙회 임협중앙회 -2008 카단 1041 대구지법 안동지원 2008.05.13 111,933,791 가압류 농협중앙회 임협중앙회 -2008 카단 1043 대구지법 안동지원 2008.05.15 27,000,000 가압류 신용보증기금 영월군임협 -2008 카단 1195 춘천지법 영월지원 2008.12.16 197,058,247 임의 산림조합중앙회 -2013타경5056 2013.10.23 30,086,000  경매진행내역 유찰 2014.09.15  673,788,280 (100%) 진행 2014.10.13  471,652,000 (70%)