2014-4643 부산광역시 강서구 지사동 1174-2 공장경매, 강서구 지사동 공장경매

입찰법원 부산/본원 [경매9계] (051)590-1821 사건명 부동산임의경매 사건번호 2014-4643       물건번호 1 소재지 부산광역시 강서구 지사동 1174-2 부산광역시 강서구 과학산단로 487 (지사동) 토지 2100.1㎡ (635.3 평) 건물 1576.64㎡ (476.9 평) 제시외 55.1㎡ (16.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2014.10.17 [10:00] 개시결정일 2014.02.20 배당요구종기일 2014.05.07 감정가 2,464,583,500 최저가 1,577,334,000 (64%) 입찰보증금 10%( 157,733,400 ) 채권자 한국자산관리공사(변경전:(주)부산은행) 채무자   소유자   상담문의  02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 부산 강서구 지사동 1174-2 -일반철골조판넬및일반철골구조지붕(현:철콘조슬라브지붕) -부산과학산업단지내위치 -부근중소규모공장밀집된산업단지지대 -차량진출입용이 -교통사정보통이하 -세장형평탄지 -북측25m도로접하고남측7m높이위4m내외도로접함 -도로접함 -지방산업단지(부산과학지방산업단지) -하천관한사항항만수산과(970-4682,4685)별도확인 경제자유구역 도시지역 산업시설구역 일반공업지역 공장용지 2100.1㎡  (635.28평) 표준공시 450,000 결정가 678,000 건물 1층 일반공장 1367.6㎡  (413.7평) 현:공실  부속1층사무실,화장실,탕비실 93.6㎡  (28.31평) 현:공실  부속2층사무실,화장실 93.6㎡  (28.31평) 현:공실  부속3층샤워실 21.84㎡  (6.61평) 현:공실  제시외 샤워장 5.1㎡  (1.54평) 포함 사무실 28㎡  (8.47평) 포함 사무실 16㎡  (4.84평) 포함 화장실 6㎡  (1.82평) 포함 기계 ㎡ 기계기구22대소재-2대소재불명  감정시점 2014-02-27 감정회사 혜림감정 토지감정 1,423,867,800 건물감정 833,352,000 제시외 7,633,200 기계감정 199,730,500 합계 2,464,583,500 보존등기 2007-06-04  임대차내역 임O수(상호:OO웰텍)  (현황조사) 전입 2011.03.25 보증금 5,000,000 기타 1,870,000 (일부(463㎡)) OO치공구공업  (권리신고) 배당 2014.03.03 보증금 30,000,000 기타 2,600,000 (일부(1층중463㎡))  등기부내역 소유권 디에이치에프 -전소유자:김주성 2009.07.02 근저당권 부산은행 녹산중앙 2009.07.02 2,300,000,000 근저당권 기업은행 녹산중앙 2009.09.21 240,000,000 근저당권 중소기업진흥공단 2009.11.10 115,000,000 근저당권 중소기업진흥공단 부산지역본부 2013.10.30 96,000,000 가압류 원일에프엔티 -2014 카단 167 창원지법 2014.01.23 40,726,100 가압류 박지현 -2014 카단 671 부산지법 2014.02.05 2,000,000 가압류 공인철 -2014 카단 684 부산지법 2014.02.11 21,789,200 가압류 신용보증기금 -2014 카단 50187 부산지법 2014.02.13 450,000,000 임의 부산은행 여신관리부 -2014타경4643 2014.02.21 2,300,000,000 가압류 국민은행 녹산공단 -2014 카단 1483 부산지법 2014.02.27 601,497,588 가압류 한국무역보험공사 -2014 카단 50326 부산지법 2014.03.07 144,000,000  경매진행내역 유찰 2014.08.08  2,464,583,500 (100%) 유찰 2014.09.16  1,971,667,000 (80%) 진행 2014.10.17  1,577,334,000 (64%)