2010-3982(1) 전라남도 장흥군 장평면 두봉리 353-1 공장경매

	전라남도 장흥군 장평면 두봉리 353-1

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/03/19 10:00 사건번호 2010-3982 법 원 명 장흥지원/2계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 나주축산업협동조합 채  무  자 이덕균 소  유  자 이덕균 감정가액 511,266,210 최저가액 167,531,000 감정대비 33 %  - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 143% % % 77% % % 56% 26% 44% % % 26% 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월

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물건내역 면 적(단위:㎡)     전라남도 장흥군 장평면 두봉리 353-1 고정마을 북동측 인근 부근은 소규모 공장 및 순수 농촌지대가 혼합된 지대임 본건 및 인근까지 차량접근이 가능 제반교통사정은 보통임 부정형 토지 단독주택부지이며 주택의 일부가 타인토지를 점유 사용중임 기호(1,8) 북동측으로 노폭 약 5~6미터의 아스팔트 포장도로를 통해 출입 기호(1,2,8) 계획관리지역 (1)대지 489(147.92평) 공시지가 16,000 결정가 12,000 감정가 5,868,000 전라남도 장흥군 장평면 두봉리 353-5 기호(2,5) 부정형 공장용지로 이용중임 기호(2,4,5,7)은 인접토지(353-7번지)를 통해 출입하고 있음 기호(가) 공장 및 사무실 (2)공장용지 3,864 (1,168.86평) 공시지가 16,000 결정가 18,000 감정가 69,552,000 건물 가.단층 공장 및 사무실 986.58(298.44평) 건물감정 189,916,650 전라남도 장흥군 장평면 두봉리 353-9 기호(4,7) 부정형 토지 단지내 도로로 이용중임 계획관리지역 폐기물처리시설(저촉) (4)도로 702(212.36평) 공시지가 16,000 결정가 10,800 감정가 7,581,600 전라남도 장흥군 장평면 두봉리 353-10 기호(5,7) 계획관리지역 폐기물처리시설 기호(나,다) 공장으로 이용중임 (5)공장용지 2,439 (737.8평) 공시지가 16,000 결정가 15,300 감정가 37,316,700 건물 나.<A동> 단층 공장 493.29(149.22평) 다.<B동> 단층 공장 493.29(149.22평) 제시외건물 변소 7 건물감정 194,356,260 제시외감정 1,029,000 전라남도 장흥군 장평면 두봉리 353-12   (7)도로 354(107.08평) 공시지가 16,000 결정가 10,000 감정가 3,540,000 전라남도 장흥군 장평면 두봉리 353-13 부정형 토지 타인 소유의 공장건물이 점유사용중임 (8)도로 162(49평) 공시지가 16,000 결정가 13,000 감정가 2,106,000

임차관계         임차인수 :   (합계 1명) 보 증 금 :   (합계 0원) 월 세 :   (합계 0원) 전부(-) 선순임 보증금 : 0 [전입] 0000-00-00 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 주거점유자 배당요구 종기일 : 2011-03-21

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 593,758,260원) 보존등기일 : 1998-07-23 소유권 2007-06-01 이덕균     근저 2007-06-01 나주축협 416,000,000   가압류 2009-05-15 현대캐피탈 17,762,170   가압류 2009-08-20 두암신협 159,996,090   압류 2010-05-11 장흥군     압류 2010-11-17 금정세무서     임의 2010-12-30 나주축협 402,950,954 2010-3982

경매진행결과     2012-03-19 [진행] 최저가:167,531,000 원   2012-02-06 [유찰] 최저가:209,414,000 원   2011-12-26 [유찰] 최저가:261,768,000 원   2011-11-21 [유찰] 최저가:327,210,000 원   2011-08-29 [변경] 최저가:327,211,000 원   2011-07-25 [유찰] 최저가:409,013,000 원   2011-06-13 [변경] 최저가:357,887,000 원   2011-05-02 [유찰] 최저가:511,266,210 원