2013-1340 충청남도 아산시 신창면 오목리 223-4 공장경매,신창면 오목리 공장경매

입찰법원 대전/천안지원 [경매2계] (041)620-3072 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-1340       물건번호 1 소재지 충청남도 아산시 신창면 오목리 223-4 충청남도 아산시 서부남로667번길 38 (신창면) 토지 6248㎡ (1890 평) 건물 1756.13㎡ (531.2 평) 제시외 225.2㎡ (68.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2014.10.20 [10:00, 14:00제2호법정] 개시결정일 2013.01.25 배당요구종기일 2013.04.12 감정가 2,255,513,050 최저가 1,578,859,000 (70%) 입찰보증금 10%( 157,885,900 ) 채권자 기업은행의양수인유아이제구차유동화전문유한회사 채무자 신영찬 소유자 신영찬 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 아산시 신창면 오목리 223-4 ,-9,242-8 1동호 외8 -신창중학교남측인근 -주위지방도변농경지대로서중소규모공장,농가주택,농경지,임야등형성 -제반차량출입및주정차가능 -버스(정)인근도로변소재 -대중교통사정무난 -부정형평탄지 -*1차감정:4,361,047,050 가축사육제한구역 <223-4 1동호> -일반철골조기타지붕(판넬) 계획관리지역 <2동호> -일반철골조기타지붕(판넬)(현:슬래브지붕) 계획관리지역 <223-4> -노폭약8m공동공장진입로접함 계획관리지역 <223-5> -공동공장진입로로지방도로와연결되어있음 계획관리지역 상대정화구역 <223-7> -공동공장진입로로지방도로와연결되어있음 계획관리지역 상대정화구역 <223-8> -공동공장진입로로지방도로와연결되어있음 계획관리지역 <224-3> -공동공장진입로로지방도로와연결되어있음 계획관리지역 상대정화구역 <224-4> -공동공장진입로로지방도로와연결되어있음 계획관리지역 <225-4> -공동공장진입로로지방도로와연결되어있음 계획관리지역 상대정화구역 <242-6> -공동공장진입로로지방도로와연결되어있음 계획관리지역 [223-4,-9,242-8 1동호] 건물 공장 1276.13㎡  (386.03평) [2동호] 1층 사무실,식당,화장실 240㎡  (72.6평) 2층 사무실,기숙사,화장실 240㎡  (72.6평) [223-4] 공장용지 5505㎡  (1665.26평) 표준공시 127,000 결정가 197,000 제시외 화장실 9㎡  (2.72평) 포함 창고 200㎡  (60.5평) 포함 옥탑 계단실 16.2㎡  (4.9평) 포함 기타 ㎡ 정화조등부대토목공사1식소재  [223-5] 도로 81㎡  (24.5평) (336㎡중 81/336 신영찬지분)  표준공시 127,000 결정가 64,000 [223-7] 37㎡  (11.19평) (155㎡중 37/155 신영찬지분)  표준공시 127,000 결정가 64,000 [223-8] 135㎡  (40.84평) (569㎡중 135/569 신영찬지분)  표준공시 127,000 결정가 64,000 [224-3] 158㎡  (47.8평) (661㎡중 158/661 신영찬지분)  표준공시 127,000 결정가 64,000 [224-4] 62㎡  (18.76평) (260㎡중 62/260 신영찬지분)  표준공시 127,000 결정가 64,000 [225-4] 44㎡  (13.31평) (185㎡중 44/185 신영찬지분)  표준공시 127,000 결정가 64,000 [242-6] 226㎡  (68.36평) (953㎡중 226/953 신영찬지분)  표준공시 127,000 결정가 64,000 ㎡ **2014.4월 223-1,-3,-6,242-4,-7번지 제외되면서 감정가조정  감정시점 2013-01-31 감정회사 서광감정 토지감정 1,132,037,000 건물감정 1,040,296,050 제시외 17,180,000 기타 66,000,000 합계 2,255,513,050 보존등기 2008-09-04  임대차내역 OO공조  (현황조사) 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 신영찬 2008.09.04 근저당권 기업은행 아산 2008.09.04 1,680,000,000 근저당권 화승공조 2011.12.08 150,000,000 근저당권 삼명금속 2012.02.29 200,000,000 근저당권 김칠성외1 2012.06.28 170,000,000 근저당권 웰드메탈코리아 2012.07.30 200,000,000 가압류 신용보증기금 아산 -2012 카단 11699 서울서부지법 2012.12.21 785,152,133 가압류 경기신용보증재단 시흥 -2012 카단 103191 수원지법 2012.12.28 101,700,000 임의 기업은행 충청지역본부 -2013타경1340 2013.01.25 1,680,000,000 가압류 국민은행 정왕동 -2013 카단 647 수원지법 안산지원 2013.02.01 101,015,018 가압류 서울보증보험 충청신용지원 -2013 카단 1096 대전지법 2013.02.19 200,000,000 가처 경기신용보증재단 시흥 -2013 카단 339 대전지법 천안지원 웰드메탈코리아저당가처 2013.02.21 가처 경기신용보증재단 시흥 -2013 카단 338 대전지법 천안지원 김칠성외2저당가처 2013.02.21 가압류 안산서부새마을금고 -2013 카단 469 수원지법 안산지원 2013.02.28 70,510,662 압류 천안세무서 2013.03.18 가압류 김용선 -2013 카단 1900 수원지법 안산지원 신영만외3 2013.04.08 53,964,993 압류 국민건강보험공단 시흥 2013.07.18 압류 아산시 2013.11.05  경매진행내역 유찰 2014.03.24  4,361,047,050 (193%) 유찰 2014.04.28  3,052,733,000 (135%) 변경 2014.06.02  2,136,913,000 (95%) 변경 2014.07.07  1,578,859,000 (70%) 진행 2014.10.20  1,578,859,000 (70%)