2014-14446 경기도 남양주시 화도읍 답내리 108-15 공장경매, 화도읍 답내리 공장경매

입찰법원 의정부/본원 [경매9계] 031-828-0362 사건명 부동산임의경매 사건번호 2014-14446       물건번호 1 소재지 경기도 남양주시 화도읍 답내리 108-15 토지 4102.33㎡ (1241 평) 건물 1957.08㎡ (592 평) 제시외 794.8㎡ (240.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2014.10.31 [10:30] 개시결정일 2014.03.31 배당요구종기일 2014.06.18 감정가 3,018,097,670 최저가 1,545,266,000 (51%) 입찰보증금 10%( 154,526,600 ) 채권자 이에이케이제이차유동화전문유한회사(양도전:(주)국민은행)         상담문의  02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 남양주시 화도읍 답내리 108-19 외7 -신포마을남측인근 -주위일단의중소규모공장,자연취락등혼재,북측국도변으로주유소,휴게소,식당등근린시설등소재 -버스(정)인근소재 -대중교통사정무난 -차량진입가능 -남양주시관내각방향및구리,서울,가평등접근용이 -전반적인교통사정보통 계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 수질보전특별대책지역(1권역) 공장설립제한지역(2012.11.23) <108-19> -철골조경사지붕 -부정형토지 -108-15,-16,-20,-23번지통해(폭약4-5m포장도로)출입하고있음 <108-15> -세장형토지 -북측왕복4차선국도접함 -대로1류(주간선도로)저촉 <108-16> -세장형토지 <108-20> -세장형토지 <108-23> -세장형토지 -하천저촉 하천구역(월산천) <108-24> -경량철골조샌드위치판넬지붕 -세장형토지 -108-15,-16,-20,-23번지통해(폭약4-5m포장도로)출입하고있음 -하천저촉 접도구역 하천구역(월산천) <108-24 가동호> -일반철골조철콘지붕 -108-15,-16,-20,-23번지통해(폭약4-5m포장도로)출입하고있음 <108-24 나동호> -일반철골조철콘지붕 -108-15,-16,-20,-23번지통해(폭약4-5m포장도로)출입하고있음 [108-19] 답 2192㎡  (663.08평) 현:공장용지  표준공시 342,000 결정가 540,000 건물 1층 공장,도장실,화장실 846.95㎡  (256.2평) 2층 사무실,식당 140.92㎡  (42.63평) 제시외 기계실 5.2㎡  (1.57평) 포함 기계실 27.5㎡  (8.32평) 포함 작업장,창고 136.9㎡  (41.41평) 포함 작업장 75.4㎡  (22.81평) 포함 창고 268.7㎡  (81.28평) 포함 창고,통로 281.1㎡  (85.03평) 포함 108-19,-24지상 포함 기계 ㎡ 기계기구4식소재  [108-15] 도로 172㎡  (52.03평) (344㎡중 172/344 윤홍로지분)  표준공시 342,000 결정가 180,000 [108-16] 66.5㎡  (20.12평) (133㎡중 66.5/133 윤홍로지분)  표준공시 342,000 결정가 180,000 [108-20] 250㎡  (75.62평) 표준공시 342,000 결정가 180,000 [108-23] 245.826㎡  (74.36평) (345㎡중 245.826/345 윤홍로지분)  표준공시 342,000 결정가 180,000 [108-24] 공장용지 1176㎡  (355.74평) 표준공시 342,000 결정가 540,000 ㎡ 결정가 432,000 건물 공장,화장실 189㎡  (57.17평) 멸실(평가외)  공장,화장실 180㎡  (54.45평) 멸실(평가외)  공장,화장실 5㎡  (1.51평) 멸실(평가외)  [108-24 가동호] 1층 공장 122.7㎡  (37.12평) 2층 공장 122.7㎡  (37.12평) 옥탑1층 공장 14.85㎡  (4.49평) [108-24 나동호] 1층 공장 167.48㎡  (50.66평) 2층 공장 167.48㎡  (50.66평) 감정시점 2014-04-04 감정회사 칠칠감정 토지감정 1,923,898,680 건물감정 617,980,490 제시외 93,058,500 기계감정 383,160,000 합계 3,018,097,670 보존등기 2003-10-01  임대차내역 김O진(OO니쳐)  (현황조사) 전입 2014.01.24 보증금 미상 기타 165만원 (목록4.10.건물등)  등기부내역 소유권 윤홍로 2003.10.01 근저당권 기업은행 호평 2006.11.10 1,200,000,000 근저당권 기업은행 호평 2008.01.18 120,000,000 근저당권 기업은행 호평 2008.09.01 840,000,000 근저당권 기업은행 호평 2010.05.18 360,000,000 근저당권 국민은행 상일동 2011.06.10 517,400,000 가압류 한경수 -2013 카단 51062 의정부지법 2013.11.13 254,628,175 가압류 김충겸 -2013 카단 7193 의정부지법 2013.11.29 39,772,790 가압류 신용보증기금 남양주 -2013 카단 70328 의정부지법 2014.01.02 600,000,000 가압류 경기신용보증재단 남양주 -2014 카단 2 의정부지법 2014.01.06 199,608,164 가압류 중소기업중앙회 -2014 카단 225 서울남부지법 2014.01.16 22,650,000 가압류 서울보증보험 강남소액신용지원단 -2014 카단 31016 서울중앙지법 2014.01.28 30,000,000 압류 국민건강보험공단 남양주가평 2014.02.07 가압류 서울보증보험 강남소액신용지원단 -2014 카단 31964 서울중앙지법 2014.02.10 21,290,000 임의 국민은행 여신관리 -2014타경14446 2014.04.01 517,400,000 임의 기업은행 여신관리부 -2014타경23945 2014.05.27  경매진행내역 유찰 2014.07.11  3,018,097,670 (100%) 유찰 2014.08.22  2,414,478,000 (80%) 유찰 2014.09.26  1,931,582,000 (64%) 진행 2014.10.31  1,545,266,000 (51%)