2013-34966 서울특별시 금천구 가산디지털1로 88, 16층 1601호 (가산동,아이티프리미어타워) 아파트형 공장경매, 금천구 가산동 공장경매

입찰법원 서울/남부지법 [경매4계] 02-2192-1334 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-34966       물건번호 1 소재지 서울특별시 금천구 가산디지털1로 88, 16층 1601호 (가산동,아이티프리미어타워) 서울특별시 금천구 가산동 345-50 아이티프리미어타워 16층 1601호 토지 67.8㎡ (20.5 평) 건물 265.38㎡ (80.3 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2014.10.28 [10:00제112호법정] 개시결정일 2013.12.12 배당요구종기일 2014.02.14 감정가 839,000,000 최저가 671,200,000 (80%) 입찰보증금 10%( 67,120,000 ) 채권자 기업은행의양수인에프아이1403유동화전문(유) 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 서울 금천구 가산동 345-50 아이티프리미어타워 16층 1601호 -601호를5개로나누어서,1601-1호DOLPHINSOFT,1601-2호에이씨엠상사,1601-3호앱그루즈(APPCRUISE),1601-7호(주)유오플,1601-5호잉거(의류자재)가사용중 -아파트형공장및지원시설 -지하철1,7호선가산다지털단지역남동측인근 -주변각종공장,아파트형공장및지원시설,근린생활시설,업무용빌딩등형성된준공업지역 -차량출입자유 -인근버스(정),근거리자하철1,7호선가산디지털단지역소재 -교통사정보통 -부정형등고평탄지 -남서측20m도로통하여출입 -국가산업단지(2012.7.5) 가축사육제한구역 과밀억제권역 일단의공업용지조성사업지역 준공업지역 한강폐기물매립시설설치제한지역 대공방어협조구역(위탁고도:82m) 장애물제한표면구역(진입표면구역) 대지 67.8㎡  (20.51평) 5155 분의 67.8 건물 265.38㎡  (80.28평) 총 20층 / 16층 공용:234.23  감정시점 2013-12-16 감정회사 삼정감정 토지감정 293,650,000 건물감정 545,350,000 합계 839,000,000 보존등기 2010-02-17  임대차내역 고OO코리아  (현황조사) (차종호) 전입 2012.11.01 보증금 2,000,000 기타 100,000원 (1601호~1602호에이-426) 듀OO  (권리신고) 전입 2013.10.08 확정 2013.10.08 배당 2014.02.05 보증금 6,000,000 기타 600,000 (1601-4호(34.5㎡)) 엔OO소프트  (권리신고) 전입 2013.10.30 확정 2013.12.19 배당 2014.01.29 보증금 13,000,000 기타 1,300,000 (1601-1호(87.6㎡)) 김O평  (권리신고) 전입 2013.10.04 확정 2013.11.06 배당 2014.01.29 보증금 8,000,000 기타 800,000 (1601-2호(41.52㎡)) 이O호  (권리신고) 전입 2013.10.28 확정 2013.12.24 배당 2014.01.29 보증금 7,000,000 기타 700,000 (1601-5호(37.49㎡)) 이O엽  (권리신고) 전입 2013.09.02 확정 2013.11.14 배당 2014.01.29 보증금 8,000,000 기타 800,000 (1601-3호(39.63㎡)) 고OO코리아(차O호)  (현황조사) 전입 2012.11.01 보증금 2,000,000 기타 100,000원 (1601호~1602호에이-426) 듀OO(최O삼)  (권리신고) 전입 2013.10.08 확정 2013.10.08 배당 2014.02.05 보증금 6,000,000 기타 600,000 (1601-4호(34.5㎡)) 엔OO소프트(김O수)  (권리신고) 전입 2013.10.30 확정 2013.12.19 배당 2014.01.29 보증금 13,000,000 기타 1,300,000 (1601-1호(87.6㎡)) 김O평(에OO엠상사)  (권리신고) 전입 2013.10.04 확정 2013.11.06 배당 2014.01.29 보증금 8,000,000 기타 800,000 (1601-2호(41.52㎡)) 이O호(잉O)  (권리신고) 전입 2013.10.28 확정 2013.12.24 배당 2014.01.29 보증금 7,000,000 기타 700,000 (1601-5호(37.49㎡)) 이O엽(앱OO즈)  (권리신고) 전입 2013.09.02 확정 2013.11.14 배당 2014.01.29 보증금 8,000,000 기타 800,000 (1601-3호(39.63㎡))  등기부내역 소유권 차종호 -전소유자:포에리트개발 2011.08.16 근저당권 기업은행 을지로 2011.08.16 1,200,000,000 근저당권 포에리트개발 2011.08.16 270,000,000 가압류 효성캐피탈 여신관리팀 -2013 카단 65484 서울중앙지법 2013.10.07 68,465,059 압류 서울시금천구 2013.10.10 가압류 기술신용보증기금 종로기술평가 -2013 카단 800212 서울중앙지법 2013.10.16 190,000,000 임의 기업은행 여신관리부 -2013타경34966 2013.12.12 988,644,591 압류 시흥시 2013.12.23 압류 금천세무서 2014.03.21 압류 서울시금천구청장 2014.03.28  경매진행내역 유찰 2014.04.22  839,000,000 (100%) 변경 2014.06.03  671,200,000 (80%) 변경 2014.08.06  671,200,000 (80%) 진행 2014.10.28  671,200,000 (80%)