2013-1244 강원도 원주시 귀래면 운계리 산159-5 공장경매, 귀래면 운계리 공장경매

입찰법원 춘천/원주지원 [경매2계] 033-738-1121 사건명 부동산강제경매 사건번호 2013-1244       물건번호 1 소재지 강원도 원주시 귀래면 운계리 산159-5 토지 12775㎡ (3864.4 평) 건물 1098.28㎡ (332.2 평) 제시외 40㎡ (12.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2014.10.27 [10:00경매101호법정] 개시결정일 2013.02.05 배당요구종기일 2013.05.09 감정가 2,104,850,220 최저가 1,473,395,000 (70%) 입찰보증금 10%( 147,339,500 ) 채권자 염정자 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114   특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 강원 원주시 귀래면 운계리 산159-5 외3 1동,2동,3동,5동 아홉사리망르내에위치 주위유사공장및농경지,농가 주택등이소재하는순수농촌 지대 차량출입용이 대중교통이용여건다소불편 각방향급경사의부정형토지 로서자연림임 (산159-5,1244-2) 대체로평탄한일단의부정형 토지 (1241,1244-3) 동측으로2차선아스팔트포장 도로소재함 계획관리지역 (공히) 준보전산지 (산159-5,1244-2) 소로2류(폭8m~10m)(접함) 영농여건불리농지 (1241) 일부난방설비있음 ------------------------- *기계기구 현황 -기호1은 옹벽블록 생산용 설비라인으로서, 일부 개별 기계기구의 교체 및 망실 가능성 있는바 경매진행시 정상가동 여부 등 재확인 바람 -본건중 기호⑥은 옹벽블록 생산용 몰드로서, 현장 확인 결과 화분형 옹벽몰드 A형-10ea(1,000×1,000× 1,000)은 기준시점 현재 소재불명이므로 평가에서 제외하였으며, 이동이 용이 한 상태로 공장내에 산재 하는바 정확한 수량 등은 경매진행시 재확인 바람 [산159-5] 임야 1763㎡  (533.31평) 표준공시 12,000 결정가 6,100 [1241] 공장용지 1775㎡  (536.94평) 표준공시 69,000 결정가 79,000 [1244-2] 임야 633㎡  (191.48평) 표준공시 12,000 결정가 6,100 [1244-3] 공장용지 8604㎡  (2602.71평) 표준공시 69,000 결정가 79,000 [1244-3 1동] 건물 공장 397.9㎡  (120.36평) [1244-3 2동] 공장 56.88㎡  (17.21평) [1244-3 3동] 1층 334㎡  (101.04평) 1층 부속 150㎡  (45.38평) 2층 기숙사및사무실 72㎡  (21.78평) (현황:기숙사)  4동 60㎡  (18.15평) (현황:사무실)  [1244-3 5동] 공장 27.5㎡  (8.32평) 제시외 식당 40㎡  (12.1평) 포함 기계 9종 포함 수목 소나무묘목 수백주 제외 (타인소유) *1244-3번지 소재  감정시점 2013-03-27 감정회사 대한감정 토지감정 834,556,600 건물감정 482,611,620 제시외 16,000,000 기계감정 771,682,000 합계 2,104,850,220 보존등기 2010-10-06  임대차내역  등기부내역 소유권 청강산업개발 2010.10.06 근저당권 우리은행 일산후곡 2010.10.29 1,320,000,000 가압류 동방에스앤씨 -2011 카단 2972 인천지법 부천지원 2011.09.14 94,400,000 강제 염정자 -2013타경1244 2013.02.05 90,000,000 가압류 이엠물류 -2013 카단 50104 의정부지법 2013.02.21 266,445,000 압류 원주세무서 2013.03.21 근저당권 김진규 2013.03.29 500,000,000 임의 우리은행 여신관리부 -2013타경5857 2013.07.05  경매진행내역 변경 2013.06.17  2,107,828,220 (100%) 유찰 2013.09.30  2,104,850,220 (100%) 변경 2013.11.04  1,473,395,000 (70%) 진행 2014.10.27  1,473,395,000 (70%)