2011-20296 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 471-4 공장경매

입찰법원 수원/성남지원 [경매1계] 법원연락처 (031)737-1321 사건번호 2011-20296  물건번호 1 소재지 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 471-4   물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.04.02 [10:00] 개시결정일 2011.10.17 배당요구종기일 2011.12.20 감정가 3,428,383,000 최저가 2,194,165,000 입찰보증금 10%( 219,416,500 ) 채권자 성남농협 채무자 최점례 소유자 최병우 외 5 상담문의 02-453-7800

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 471-4 쌍용아파트 남동측 인근에 위치 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설, 전, 답, 임야 등이 지방도변을 따라 산재하고 남동측 인근으로 소규모 공장 및 물류창고 등이 소재 제반 차량출입 가능, 차량이용시 북서측 근거리에 중부고속국도 곤지암I.C를 이용하여 인접지역으로의 이동은 용이 부정형의 토지로서 서측 하향 경사지에 자체지반 평탄하게 부지조성 하였으며 진입도로는 경사지를 이루고 있고, 기호1) 공업용 건부지 및 동측 일부는 자연경사 및 법면, 기호2, 기호4) 본 공장진입로로서 노폭 약 6미터의 포장도로 및 일부 법면, 기호3은 전 및 일부 법면 등으로 이용중 북서측으로 왕복2차선의 지방도와 연결됨. 농림지역, 문화재보존영향 검토대상구역, 임업용산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역 건물 1동호) 공장 (현황 공실상태임) 2동호) 공장 (공장, 창고, 전시실, 휴게실의 구조임) 3동호) 공장 (사무실, 화장실, 샤워실의 구조임) 1)공장용지 5,800(1,754.5평) 공시지가 270,000 결정가 450,000 감정가 2,610,000,000 건물 1동호 단층공장 480(145.2평) 건물 2동호 단층공장 630(190.58평) 건물 3동호 단층공장 40(12.1평) 건물감정 429,750,000 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 471-6 기호2,3 : 농림지역, 보전관리지역, 문화재보존영향 검토대상구역, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역 2)도로 947(286.47평) 공시지가 270,000 결정가 154,000 감정가 145,838,000 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 471-7 3)임야 959(290.1평) 공시지가 270,000 결정가 205,000 감정가 196,595,000 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 471-8 보전관리지역, 문화재보존영향 검토대상구역, 접도구역(국지도98호선), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역 4)도로 300(90.75평) 공시지가 84,000 결정가 154,000 감정가 46,200,000  임대차내역 한진산업개발  (현황조사) 전입 2011.04.11 보증금 미상 기타 미상 미상  등기부내역 소유권 김진숙 2009.06.11 근저당권 토마토상호저축은행 2009.06.11 750,000,000 근저당권 성남농협 2009.06.25 980,000,000 임의 성남농협 -2011타경20296 2011.10.17 749,903,131  경매진행내역 유찰 2012.02.06 유찰 2012.03.05 진행 2012.04.02