2014-15315 부산광역시 강서구 강동동 3592-1 공장경매, 강서구 강동동 공장경매

입찰법원 부산/본원 [경매9계] (051)590-1821 사건명 부동산임의경매 사건번호 2014-15315       물건번호 1 소재지 부산광역시 강서구 강동동 3592-1 부산광역시 강서구 강동중곡2길 91 (강동동) 토지 1080㎡ (326.7 평) 건물 483.41㎡ (146.2 평) 제시외 36.6㎡ (11.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2014.11.21 [10:00] 개시결정일 2014.06.11 배당요구종기일 2014.08.22 감정가 804,922,240 최저가 643,938,000 (80%) 입찰보증금 10%( 64,393,800 ) 채권자 (주)부산은행 채무자     상담문의 1600-7245 (전국) 면적계산기

부동산상세내역 / 면적(㎡) 부산 강서구 강동동 3592-3 외2 -일반철골구조기타판넬지붕 -중곡마을북측인근 -주변농경지대,일부공업용등산재 -차량이남측인접지통해출입가능 -마을버스(정)인근소재 -부정다각형평지,남측농로와대체로등고평탄 -남측농로연결되는도로(농로연결부1m정보)접함 -본건토지에접하는도로폭은건축시도로공제선을포함하여2.8m내외정도로차량은인근토지인3594-2답(현황나지)통해출입가능 -연구개발특구(2013.05.22) -하천에관련한사항은항만수산과(970-4682~4685)별도확인요 개발제한구역 건축허가착공제한지역 도시지역 문화재보존영향검토대상구역 자연녹지지역 토지거래허가구역 비행안전구역(6구역,전술) [3592-3] 대지 343㎡  (103.76평) 표준공시 350,000 결정가 540,000 건물 제조업소 164.8㎡  (49.85평) 실:329.6  ㎡ 건물내부를중층형식으로개조한2층건물임 현:1층농기구수리소,2층:사무실등  제시외 창고 19㎡  (5.75평) 포함 3592-1,-3지상 포함 ㎡ 담장등건물의시설물,포장등포함  [3592-1] 대지 737㎡  (222.94평) 표준공시 350,000 결정가 535,000 건물 1층 제조업소 134.2㎡  (40.6평) 현:공장  2층 제조업소 57.91㎡  (17.52평) 현:식당  제시외 공장 17.6㎡  (5.32평) 포함 ㎡ 입찰외이전가능한자재보관구조물,창고소재(철거시비용부담있을수있음)  건물 근린시설 126.5㎡  (38.27평) 현:공장  감정시점 2014-06-21 감정회사 연산감정 토지감정 579,515,000 건물감정 217,903,240 제시외 7,504,000 합계 804,922,240 보존등기 2008-04-28  임대차내역 김O자(OOO산업)  (권리신고) 전입 2013.08.13 배당 2014.06.18 보증금 25,000,000 기타 1,700,000 (3592-1대지및건물전부) 민O식(명지O종합농기계)  (권리신고) 전입 2014.03.25 확정 2014.04.28 배당 2014.08.14 보증금 10,000,000 기타 300,000 (3592-3대지및건물전부)  등기부내역 소유권 창부기업 -전소유자:김순용 2012.08.22 근저당권 부산은행 사직운동장 2012.08.22 1,116,000,000 가압류 구정은 -2013 카단 10469 부산지법 2013.11.08 11,509,400 가압류 기술신용보증기금 녹산기술평가 -2013 카단 50508 부산지법 2014.01.09 170,000,000 압류 북부산세무서 2014.04.21 임의 부산은행 여신관리부 -2014타경15315 2014.06.11 670,942,918  경매진행내역 유찰 2014.10.17  804,922,240 (100%) 진행 2014.11.21  643,938,000 (80%)