2013-13165 경기도 김포시 하성면 가금리 403-1 창고경매, 김포시 하성면 창고경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매5계] 032)320-1135(구내1135) 사건명 부동산강제경매 사건번호 2013-13165       물건번호 3 소재지 경기도 김포시 하성면 가금리 403-1 토지 12525㎡ (3788.8 평) 건물 3534.82㎡ (1069.3 평) 제시외 585㎡ (177 평) 물건용도 창고/창고용지 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2014.11.27 [10:00] 개시결정일 2013.05.09 배당요구종기일 2013.07.15 감정가 3,171,101,234 최저가 2,219,771,000 (70%) 입찰보증금 10%( 221,977,100 ) 채권자 (주)토비이앤지 채무자   소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 하성면 가금리 403-1 ,-3,404,405,408,409 외15 -가금1리복지외관서측및북측인근과금월이구북측소재 -주위농가주택,전,답,소규모창고및공장,야산등소재하는순수농촌지대 -차량접근가능 -대중교통사정불편 -부정형평지또는완경사지,목장용지또는창고용지(일부대지)등으로서제시외가금리519-2(구거,소유자:국),521(도로,소유자:국)일부와함께일우유기농산(주)의사업용부지일부로서일단지로이용되고있음 -일단지의세로(가)토지로서3-4m도로연결 생산관리지역 <403-1> -철골조판넬지붕 -403-1,-3,404,405,408,409번지<가동>,<나동>,408,409번지<1,2,3동>및<4,5동>은동간이격없이지붕으로연결일체로사용되고있음 -<라동>자체난방시설 <1호> -철파이프조골스레이트지붕 <404-1> -철골조함석지붕 -지목이창고용지이나대지로지목이변경됨(2002.9.3) <408> -조적조및파이프조골스레이트지붕 -403-1,-3,404,405,408,409번지<가동>,<나동>,408,409번지<1,2,3동>및<4,5동>은동간이격없이지붕으로연결일체로사용되고있음 [403-1,-3,404,405,408,409] 건물 <가동> 창고 454.75㎡  (137.56평) 404-3,-4,405지상  <나동> 창고 484㎡  (146.41평) 403-3,404-4지상  <다동> 창고 511.1㎡  (154.61평) 403-3지상  부속<라동>관리사 70㎡  (21.18평) 404-4지상 현:일부주택  [1호] 발효시설 888㎡  (268.62평) 403-3,-1지상  [403-1] 창고용지 357㎡  (107.99평) 표준공시 140,000 결정가 210,000 [403-3] 2083㎡  (630.11평) 표준공시 140,000 결정가 210,000 제시외 창고 400㎡  (121평) 포함 403-3외지상 포함 [404] 창고용지 159㎡  (48.1평) 표준공시 140,000 결정가 200,000 [404-1] 660㎡  (199.65평) 현:대지  표준공시 140,000 결정가 220,000 건물 근린시설 188.1㎡  (56.9평) 현:창고  [404-2] 목장용지 2231㎡  (674.88평) 표준공시 74,000 결정가 176,000 [404-3] 창고용지 2910㎡  (880.28평) 표준공시 140,000 결정가 193,000 [404-4] 1349㎡  (408.07평) 표준공시 140,000 결정가 210,000 제시외 창고 16㎡  (4.84평) 포함 창고 8㎡  (2.42평) 포함 창고 6㎡  (1.82평) 포함 창고 50㎡  (15.12평) 포함 관리사 70㎡  (21.18평) 포함 태양열설비 35㎡  (10.59평) 포함 [404-5] 목장용지 20㎡  (6.05평) 표준공시 74,000 결정가 204,000 [404-6] 95㎡  (28.74평) 표준공시 74,000 결정가 212,000 [404-7] 45㎡  (13.61평) 표준공시 74,000 결정가 212,000 [404-8] 74㎡  (22.38평) 표준공시 74,000 결정가 212,000 [405] 창고용지 172㎡  (52.03평) 표준공시 140,000 결정가 200,000 [408] 목장용지 1160㎡  (350.9평) 표준공시 74,000 결정가 212,000 [409] 1210㎡  (366.02평) 표준공시 74,000 결정가 212,000 기계 ㎡ 기계기구4식소재  [408] 건물 <1동> 축사 190㎡  (57.48평) 409지상 현:작업장(창고등)  <2동> 축사 246㎡  (74.41평) 409지상 현:작업장(창고등)  <3동> 축사 142.5㎡  (43.11평) 409지상 현:작업장(창고등)  <4동> 축사 141.37㎡  (42.76평) 408지상 현:작업장(창고등)  <5동> 축사 219㎡  (66.25평) 408지상 현:작업장(창고등)  감정시점 2013-05-25 감정회사 청조감정 토지감정 2,513,264,000 건물감정 378,597,234 제시외 81,440,000 기계감정 197,800,000 합계 3,171,101,234 보존등기 1997-05-30  임대차내역  등기부내역 소유권 장근풍 1997.05.30 근저당권 농협중앙 부천시지부 2004.12.24 2,208,000,000 근저당권 농협중앙 김포시지부 2007.03.29 288,000,000 근저당권 농협중앙 부천기업금융 2008.05.07 1,590,000,000 근저당권 이만우 2008.07.29 560,000,000 강제 토비이앤지 -2013타경13165 2013.05.09 200,000,000 근저당권 한주섭 2013.05.13 2,000,000,000 가압류 신용보증기금 김포 -2013 카단 6547 서울서부지법 2013.07.03 64,000,000 근저당권 민경옥외1 2013.07.05 360,000,000 가압류 기술신용보증기금 김포기술평가 -2013 카단 57225 서울중앙지법 2013.07.10 144,000,000 가압류 백현민 -2013 카합 1198 인천지법 2013.07.16 200,000,000 가처 신용보증기금 김포 -2013 카단 2486 인천지법 부천지원 한주섭근저가처 2013.07.30 가처 기술신용보증기금 김포기술평가 -2013 카합 487 인천지법 부천지원 한주섭근저가처 2013.08.05 가처 기술신용보증기금 김포기술평가 -2013 카합 487 인천지법 부천지원 민경옥외1근저가처 2013.08.05 임의 농협은행 -2013타경25298 2013.09.25  경매진행내역 유찰 2014.10.23  3,171,101,234 (100%) 진행 2014.11.27  2,219,771,000 (70%)