2013-16913 서울특별시 영등포구 신길동 405-18 창고경매, 영등포구 신길동 창고경매

입찰법원 서울/남부지법 [경매5계] 2192-1335(구내1335) 사건명 부동산강제경매 사건번호 2013-16913       물건번호 1 소재지 서울특별시 영등포구 신길동 405-18 서울특별시 영등포구 대방천로6길 7 (신길동) 토지 241㎡ (72.9 평) 건물 168.36㎡ (50.9 평) 제시외 96㎡ (29 평) 물건용도 창고/창고용지 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2014.11.26 [10:00] 개시결정일 2013.06.13 배당요구종기일 2013.09.10 감정가 1,019,175,220 최저가 815,340,000 (80%) 입찰보증금 10%( 81,534,000 ) 채권자 김명숙 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 서울 영등포구 신길동 405-18 ,-19 외1 -서울도신초등학교북측인근 -부근단독주택및다가구주택과빌라,점포및상가등혼재되어있는주상혼용지역 -인근간선도로변각종근린생활시설과점포및상가등건헐적으로위치 -근거리각급학교와근린공원등위치 -차량출입용이 -대중교통사정비교적무난 -버스(정)도보약1-2분거리,신풍역도보약8-9분거리위치 -2필일단북서측노폭약8m,남서측노폭약15m도로접함 2종일반주거지역 도시지역 학교환경위생정화구역(세부사항:남부교육청에반드시확인요망) 과밀억제권역(세부사항:서울시청도시계획과문의) 가축사육제한구역(예외:애완및방범용가축,지역경제과확인) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <405-18> -경량철골조경사철골트러스지붕 -건축물대장상위반건축물 <405-18> -삼각형평지 <405-19> -가장형평지 [405-18,-19] 건물 1층 창고시설 85.74㎡  (25.94평) 2층 창고시설 82.62㎡  (24.99평) 제시외 주택 93.5㎡  (28.28평) 포함 보일러실 2.5㎡  (0.76평) 포함 [405-18] 잡종지 119㎡  (36평) 현:대지  표준공시 2,180,000 결정가 3,780,000 [405-19] 122㎡  (36.9평) 표준공시 2,180,000 결정가 3,780,000 감정시점 2013-07-12 감정회사 한울감정 토지감정 910,980,000 건물감정 77,782,320 제시외 30,412,900 합계 1,019,175,220 보존등기 1996-10-31  임대차내역 강O수  (권리신고) 전입 2011.10.19 확정 2012.12.13 배당 2013.09.05 보증금 25,000,000 기타 (3층방1칸(15㎡)) 김O숙  (권리신고) 전입 2009.06.22 확정 2009.06.22 배당 2013.09.03 보증금 30,000,000 기타 (2층1호) 김O정  (권리신고) 전입 2009.08.31 확정 2009.08.31 배당 2013.08.29 보증금 30,000,000 기타 (1층방1칸(1층85.74㎡중21.435㎡)) 노O균  (현황조사) 전입 2010.04.15 보증금 미상 기타 미상 (미상) 오O택  (권리신고) 전입 2013.09.04 확정 2012.11.13 배당 2013.07.16 보증금 38,000,000 기타 (2층방1칸(204호약20㎡)) 우O정  (현황조사) 전입 2011.05.06 보증금 미상 기타 미상 (미상) 이시훈  (권리신고) 전입 2012.07.19 확정 2012.07.19 배당 2013.08.23 보증금 50,000,000 기타 (3층방1칸) 이의경  (권리신고) 전입 2012.07.19 확정 2012.07.19 배당 2013.08.23 보증금 38,000,000 기타 (1층방1칸(103호)) 이환준  (권리신고) 전입 2012.03.29 확정 2012.03.29 배당 2013.07.15 보증금 25,000,000 기타 (103호전부) 최송자  (권리신고) 배당 2013.09.02 보증금 90,000,000 기타 (1층동,서쪽64.3㎡)  등기부내역 소유권 우성진 -전소유자:남정우 2006.04.20 근저당권 신한은행 창신동 2006.04.20 390,000,000 근저당권 코리아에셋투자증권 2006.04.20 140,000,000 근저당권 서양임 2006.04.20 150,000,000 근저당권 최송자 2008.12.15 60,000,000 전세 최송자 -존속기간:2011.09.20 2009.09.22 90,000,000 임차 김현정 -전입: 2009.08.31 확정: 2009.08.31 2011.12.23 30,000,000 압류 서울시영등포구 2013.05.03 강제 김명숙 -2013타경16913 2013.06.13 30,000,000 임의 노들(새) -2013타경19639 2013.07.10 압류 국민건강보험공단 영등포남부 2013.07.16 임의 신한은행 여신관리부 -2013타경32397 2013.11.18 압류 서울시영등포구 2014.04.08 압류 서울시영등포구 2014.04.14  경매진행내역 유찰 2014.09.16  1,019,175,220 (100%) 변경 2014.10.22  815,340,000 (80%) 진행 2014.11.26  815,340,000 (80%)