2012-13109 경기도 안성시 죽산면 매산리 481-1 공장경매, 안성시 죽산면 공장경매

입찰법원 수원/평택지원 [경매1계] 650-3164 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-13109       물건번호 1 소재지 경기도 안성시 죽산면 매산리 481-1 경기도 안성시 상구산길 17-18 (죽산면) 토지 10744㎡ (3250.1 평) 건물 3507.64㎡ (1061.1 평) 제시외 982.6㎡ (297.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2014.12.01 [10:00] 개시결정일 2012.08.23 배당요구종기일 2012.11.12 감정가 2,905,528,810 최저가 2,033,870,000 (70%) 입찰보증금 10%( 203,387,000 ) 채권자 우리에프앤아이제21차유동화전문유한회사 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114   특이사항 법정지상권  유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 안성시 죽산면 매산리 483 ,-3 외14 -매산휴게소북동측인근 -부근전,답,임야,중소규모공장및근린생활시설등혼재 -차량접근가능,대중교통사정보통 -대체로등고평탄한부정형토지 도시지역 배출시설설치제한지역 자연녹지지역 자연보전권역 <483> -일반철골구조및경량철골구조철판지붕 <481-1> -경량철골조판넬지붕 -서측왕복2차선도로및북측노폭약4-5m도로접함 상대정화구역 <481-4> -북서측및동측노폭약4-5m도로접함 상대정화구역 <481-5> -북측노폭약4-5m도로접함 -서측왕복2차선도로접함 상대정화구역 <483> -지적도상맹지이나,인접필지통해진출입가능 상대정화구역 <483-3> -지적도상맹지이나,인접필지통해진출입가능 상대정화구역 <483-4> -지적도상맹지이나,인접필지통해진출입가능 상대정화구역 <486> -북서측노폭약4-5m도로접함 <486-1> -북서측노폭약4-5m도로접함 상대정화구역 <486> -경량철골조및조적조샌드위치판넬지붕 <481-9> 상대정화구역 <481-10> -북서측및동측노폭약4-5m도로접함 [483,-3] 건물 <1동>1층 공장 915.6㎡  (276.97평) <1동>1층 공장 80.4㎡  (24.32평) <1동>1층 공장 117㎡  (35.39평) <1동>2층 공장 491.03㎡  (148.54평) <1동>2층 공장 108.97㎡  (32.96평) <1동>2층 공장 119.8㎡  (36.24평) <2동> 공장 427.85㎡  (129.42평) <3동> 공장 135㎡  (40.84평) <4동> 부속건물 19.76㎡  (5.98평) 제시외 창고 149.4㎡  (45.19평) 포함 483,486-4지상 포함 [481-1] 대지 1219㎡  (368.75평) 표준공시 95,000 결정가 208,000 건물 창고 50.4㎡  (15.25평) 현:식당  주택 79.2㎡  (23.96평) 제시외 주차장 110㎡  (33.28평) 포함 식당 6.5㎡  (1.97평) 포함 보일러실 12.5㎡  (3.78평) 포함 화장실등 16.8㎡  (5.08평) 포함 [481-4] 창고용지 731㎡  (221.13평) 표준공시 95,000 결정가 172,000 제시외 창고시설 324㎡  (98.01평) 제외 481-4,-10지상 제외 ㎡ 법정지상권성립여지있음 입찰외컨테이너3동소재  [481-5] 도로 37㎡  (11.19평) 현:폐도상태  표준공시 95,000 결정가 69,000 [481-6] 전 247㎡  (74.72평) 현:일부도로  표준공시 48,000 결정가 74,000 ㎡ 결정가 57,000 ㎡ 농취증필요  [483] 공장용지 3645㎡  (1102.61평) 표준공시 125,000 결정가 176,000 제시외 계단실등 31.5㎡  (9.53평) 포함 가스보관소 20㎡  (6.05평) 포함 [483-3] 공장용지 900㎡  (272.25평) 표준공시 125,000 결정가 176,000 제시외 창고 57.6㎡  (17.42평) 포함 [483-4] 공장용지 434㎡  (131.28평) 표준공시 125,000 결정가 176,000 [486] 1448㎡  (438.02평) 표준공시 125,000 결정가 176,000 제시외 작업장 118.8㎡  (35.94평) 포함 보일러실 24㎡  (7.26평) 포함 [486-1] 공장용지 1466㎡  (443.46평) 표준공시 125,000 결정가 176,000 제시외 휴게실,숙직실 30㎡  (9.07평) 포함 사무실 59.5㎡  (18평) 포함 보일러실 8㎡  (2.42평) 포함 화장실 14㎡  (4.23평) 포함 [486-2] 전 71㎡  (21.48평) 현:도로  표준공시 48,000 결정가 58,000 ㎡ 농취증필요  [486] 건물 1층 실험실,작업장 595.4㎡  (180.11평) 1층 사무실 119㎡  (36평)  식당,기숙사 245.7㎡  (74.32평)  화장실 2.53㎡  (0.77평) 멸실  기계 ㎡ 기계기구6점소재-일부소재불명  [481-7] 도로 4㎡  (1.21평) 표준공시 95,000 결정가 57,000 [481-8] 전 26㎡  (7.86평) 현:도로  표준공시 48,000 결정가 57,000 ㎡ 농취증필요  [481-9] 전 436㎡  (131.89평) 현:주차장  표준공시 48,000 결정가 106,000 ㎡ 농취증필요  [481-10] 창고용지 80㎡  (24.2평) 표준공시 95,000 결정가 172,000 ㎡ **2013.8월 일괄에서 개별로 변경되면서 감정가조정  감정시점 2012-09-07 감정회사 에이원감정 토지감정 1,852,673,000 건물감정 915,713,810 제시외 82,794,000 기계감정 54,348,000 합계 2,905,528,810 보존등기 2003-09-23  임대차내역 권O석  (현황조사) (와O에스) 전입 2012.05.22 보증금 미상 기타 1,000,000원 () 와O에스  (권리신고) 전입 2012.05.22 배당 2012.10.29 보증금 100,000,000 기타 (1층일부2층전부) 이O복  (권리신고) 배당 2012.10.31 보증금 20,000,000 기타 (일층전부) 중O테크  (권리신고) 전입 2011.04.01 배당 2012.10.30 보증금 50,000,000 기타 (공장일부) 권O석(와이O스)  (현황조사) 권봉석(와이에스) 전입 2012.05.22 보증금 미상 기타 1,000,000원 ()  등기부내역 소유권 밸브코리아 2003.09.23 근저당권 기업은행 2005.11.22 240,000,000 근저당권 기업은행 2005.11.22 240,000,000 근저당권 기업은행 2005.11.22 1,500,000,000 근저당권 기업은행 2006.08.11 5,000,000,000 가압류 기술신용보증기금 2011.01.24 1,727,500,000 임의 우리F&I제21차유동화전문 -2012타경13109 2012.08.27 4,399,902,792 압류 안성시 2012.10.23  경매진행내역 유찰 2013.06.10  3,337,963,810 (115%) 유찰 2013.07.15  2,670,371,000 (92%) 낙찰 2013.08.26  2,136,297,000 (74%)   3,300,000,000 이기수 응찰 : 3   114% 변경 2014.08.11  2,905,528,810 (100%) 유찰 2014.10.20  2,905,528,810 (100%) 진행 2014.12.01  2,033,870,000 (70%)