2011-25307 경기도 광주시 초월읍 신월리 687-1 공장경매

입찰법원 수원/성남지원 [경매5계] 법원연락처 (031)737-1325(구내1325) 사건번호 2011-25307  물건번호 1 소재지 경기도 광주시 초월읍 신월리 687-1   물건용도 창고 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.04.09 [10:00] 개시결정일 2011.12.15 배당요구종기일 2012.02.20 감정가 1,415,274,000 최저가 1,132,219,000 (80%) 입찰보증금 10%( 113,221,900 ) 채권자 한국산업은행 채무자 (주)아인스엠앤엠 소유자 (주)아인스엠앤엠 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기도 광주시 초월읍 신월리 687-1 신월리 소재 두월마을 남서측 도로 월편에 위치하며주위는 중소 규모의 공장, 물류창고, 임야 및 농경지 등이 소재하는 소규모 공장지대임. 차량의 진출이 가능하고 차량으로 20분 거리에 광주I.C가 소재하며 동측인근으로 버스정류장이 소재 5필 일단의 부정형 토지로서 물류창고의 부지임. 맹지로서 인접 필지를 통하여 차량 출입함. 계획관리지역(계획관리), 문화재보존영향 검토대상구역, 고속구도법상의접도구역(중부고속도로), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임 건물 물류창고 및 작업장으로 이용중임. 창고용지 534(161.54평) 공시지가 285000 결정가 280,000 감정가 149,520,000 건물 창고 151.20(45.74평) 창고 151.20(45.74평) 창고 151.20(45.74평) 창고 151.20(45.74평) 제시외건물 창고 302.4 창고 103.5 건물감정 105235200 제시외감정 52,617,600 경기도 광주시 초월읍 신월리 687-2 5필 일단의 부정형 토지로서 물류창고의 부지임. 맹지로서 인접 필지를 통하여 차량 출입함. 계획관리지역(계획관리), 문화재보존영향 검토대상구역, 고속구도법상의접도구역(중부고속도로), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임 창고용지 546(165.16평) 공시지가 285000 결정가 280,000 감정가 152,880,000 경기도 광주시 초월읍 신월리 687-3 5필 일단의 부정형 토지로서 물류창고의 부지임. 맹지로서 인접 필지를 통하여 차량 출입함. 계획관리지역(계획관리), 문화재보존영향 검토대상구역, 고속구도법상의접도구역(중부고속도로), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임 창고용지 627(189.66평) 공시지가 285000 결정가 280,000 감정가 175,560,000 경기도 광주시 초월읍 신월리 687-4 5필 일단의 부정형 토지로서 물류창고의 부지임. 맹지로서 인접 필지를 통하여 차량 출입함. 계획관리지역(계획관리), 문화재보존영향 검토대상구역, 고속구도법상의접도구역(중부고속도로), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임 창고용지 621(187.85평) 공시지가 285000 결정가 280,000 감정가 173,880,000 경기도 광주시 초월읍 신월리 687-5 5필 일단의 부정형 토지로서 물류창고의 부지임. 맹지로서 인접 필지를 통하여 차량 출입함. 계획관리지역(계획관리), 문화재보존영향 검토대상구역, 고속구도법상의접도구역(중부고속도로), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임 창고용지 1031(311.87평) 공시지가 285000 결정가 280,000 감정가 288,680,000 경기도 광주시 초월읍 신월리 산49-13 부정형 동측 하향 완경사지로서 자연림임. 지적도상 소로에 접하며 인접토지를 통하여 접근 가능함 보전관리지역, 문화재보존영향 검토대상구역, 고속국도법상의접도구역(중부고속도로), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임. 임야 3352(1,013.98평) 공시지가 17000 결정가 28,000 감정가 93,856,000 제시외건물 창고 103.5 창고 103.5 제시외감정 31050000 경기도 광주시 초월읍 신월리 687-4 건물 창고 151.20(45.73평) 창고 151.20(45.73평) 제시외건물 창고 172.5(52.18평) 건물감정 52617600 제시외감정 25,875,000 경기도 광주시 초월읍 신월리 687-5 건물 창고 151.20(45.73평) 창고 151.20(45.73평) 제시외건물 사무실 및 숙소 151.2 건물감정 52617600 제시외감정 45,360,000  임대차내역  등기부내역 소유권 아인스엠앤엠 2003.10.17 근저당권 한국산업은행 2006.11.23 2,400,000,000 가압류 변금용 외1 2011.06.01 84,019,760 가압류 기술신용보증기금 2011.06.13 170,000,000 가압류 기술신용보증기금 2011.06.17 1,700,000,000 가압류 신보뉴챌린지..(유) 2011.07.12 1,960,000,000 가압류 기술신용보증기금 2011.08.09 98,823,047 가압류 기술신용보증기금 -(아인스엠앤엠 850,000,000 원,이은영 1,720,798,500원) 2011.09.22 2,570,798,500 임의 한국산업은행 -2011타경25307 2011.12.15 2,042,496,262 압류 광주시 2011.12.27  경매진행내역 유찰 2012.03.12  1,415,274,000 (100%) 진행 2012.04.09  1,132,219,000 (80%)