2014-14698 경기도 하남시 교산동 101 창고경매, 하남시 교산동 창고경매

입찰법원 수원/성남지원 [경매3계] (031)737-1323 사건명 부동산임의경매 사건번호 2014-14698                물건번호 2 소재지 경기도 하남시 교산동 101 경기도 하남시 서하남로588번길 43 (교산동) 토지 2822㎡ (853.7 평) 건물 714.34㎡ (216.1 평) 제시외 168.4㎡ (50.9 평) 물건용도 창고/창고용지 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2014.12.22 [10:00] 개시결정일 2014.07.04 배당요구종기일 2014.09.11 감정가 2,483,927,280 최저가 1,738,749,000 (70%) 입찰보증금 10%( 173,874,900 ) 채권자 외환미래에셋제이차유동화전문유한회사 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 하남시 교산동 101 ,104-2,105 외5 -광주향교동측근거리 -주위단독주택,창고,중소규모공장,근린시설(도로변),농경지,임야등소재 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -상수원보호기타(상수원상류공장설립승인지역) 문화재보존영향검토대상구역 배출시설설치제한지역 <101> -철골조샌드위치판넬지붕 자연녹지지역 개발제한구역 과밀억제권역 <101> -남측5m도로접함 -소로2류(8-10m)저촉 자연녹지지역 1종일반주거지역 지구단위계획구역(아랫말지구) 개발제한구역 과밀억제권역 토지거래허가구역 <104-2> -남측5m도로접함 -중로3류(12-15m)저촉 자연녹지지역 1종일반주거지역 지구단위계획구역(아랫말지구) 과밀억제권역 토지거래허가구역 <105> -남측5m도로접함 -중로3류(12-15m)저촉 자연녹지지역 1종일반주거지역 지구단위계획구역(아랫말지구) 과밀억제권역 토지거래허가구역 <101-1> -남측3-5m도로접함 -소로2류(8-10m)저촉 자연녹지지역 1종일반주거지역 지구단위계획구역(아랫말지구) 개발제한구역 과밀억제권역 토지거래허가구역 <105-1> -지적도상1-2m도로접하고있으나,현황폐도상태임 <106-3> -지적도상1-2m도로접함 -중로3류(12-15m)저촉 1종일반주거지역 지구단위계획구역(아랫말지구) 과밀억제권역 [101,104-2,105] 건물 축사 714.34㎡  (216.09평) 현:창고등  제시외 휴게소등 24.7㎡  (7.47평) 포함 창고등 1㎡  (0.3평) 포함 창고등 4㎡  (1.21평) 포함 주차장,창고등 55㎡  (16.64평) 포함 창고등 9㎡  (2.72평) 포함 화장실등 3.7㎡  (1.12평) 포함 창고등 51㎡  (15.43평) 포함 [101] 목장용지 579㎡  (175.15평) 현:창고용지  표준공시 590,000 결정가 810,000 [104-2] 950㎡  (287.38평) 현:창고용지  표준공시 590,000 결정가 810,000 [105] 614㎡  (185.74평) 현:창고용지  표준공시 590,000 결정가 810,000 [101-1] 답 261㎡  (78.95평) 표준공시 253,000 결정가 450,000 [105-1] 전 87㎡  (26.32평) 표준공시 253,000 결정가 320,000 [106-3] 331㎡  (100.13평) 표준공시 872,000 결정가 1,150,000 제시외 온실등 20㎡  (6.05평) 포함 감정시점 2014-07-16 감정회사 우성감정 토지감정 2,261,770,000 건물감정 208,587,280 제시외 13,570,000 합계 2,483,927,280 보존등기 2006-12-22  임대차내역 권O임  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (미상)  등기부내역 소유권 정금순 2006.12.22 근저당권 하나은행 둔촌동 2007.06.28 240,000,000 근저당권 하나은행 둔촌동 2007.07.06 600,000,000 근저당권 우리은행 선릉역 2012.04.04 1,200,000,000 근저당권 하나저축은행 천호동 2013.06.10 390,000,000 임의 우리은행 여신관리부 -2014타경14698 2014.07.04 1,046,790,967  경매진행내역 유찰 2014.11.17  2,483,927,280 (100%) 진행 2014.12.22  1,738,749,000 (70%)