2011-37536 경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 345-4 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매11계] 법원연락처 (031)210-1271 사건번호 2011-37536  물건번호 1 소재지 경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 345-4   물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.04.10 [10:30] 개시결정일 2011.10.11 배당요구종기일 2011.12.26 감정가 4,380,308,180 최저가 2,803,398,000 (64%) 입찰보증금 10%( 280,339,800 ) 채권자 박동수 채무자 (주)중앙산업씨.오 소유자 최계화 외 2 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 345-4 요산동마을 북서측 인근에 위치 인근은 중ㆍ소규모의 공장, 농경지 등이 혼재한 지역이며 인근에 자연부락이 산재 인근도로로 마을버스가 운행중, 노선방향 및 운행빈도로 보아 대중교통사정 다소 불편 기호 15, 7토지 : 장방형 및 사다리형의 평탄한 도로 기호 15, 7토지 : 노폭 약 4미터의 평탄한 도로임 공히 계획관리지역,성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역 1)도로 87(26.32평) 공시지가 250,000 결정가 139,000 감정가 12,093,000 경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 346-4 2)도로 82(24.81평) 공시지가 250,000 결정가 139,000 감정가 11,398,000 경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 346-6 3)도로 21(6.35평) 공시지가 250,000 결정가 139,000 감정가 2,919,000 경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 346-7 4)도로 91(27.53평) 공시지가 250,000 결정가 139,000 감정가 12,649,000 경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 346-8 5)도로 71(21.48평) 공시지가 250,000 결정가 139,000 감정가 9,869,000 경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 346-9 기호 6, 11, 12토지 : 평탄한 부정형의 토지로서, 공장부지로 이용중 서측으로 노폭 약 4미터의 도로에 일부가 접함. 건물 공히 공장 6)공장용지 978(295.84평) 공시지가 250,000 결정가 469,000 감정가 458,682,000 건물 가동 단층 공장(일반공장) 176(53.24평) 가동 단층 공장(일반공장) 176(53.24평) 가동 공장(일반공장) 176(53.24평) 제시외건물 물탱크실 8.7 창고 247(74.72평) 창고 336(101.64평) 창고 198(59.89평) 주방및보일러실 16 창고 198(59.89평) 건물감정 213,840,000 제시외감정 54,854,000 기계기구 899,083,000 경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 346-10 7)도로 17(5.14평) 공시지가 250,000 결정가 139,000 감정가 2,363,000 경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 346-11 평탄한 부정형의 토지로서 식당,숙소 및 창고용도의 건물부지로 이용 남측으로 노폭 약 4미터의 도로에 접함. 건물 1층: 숙소 2층: 식당 심야전기보일러 난방 8)대지 859(259.85평) 공시지가 250,000 결정가 416,000 감정가 357,344,000 건물 2층 제1종근린생활시설 1층 제1종근린생활시설 (소매점) 95.2(28.8평) 2층 제1종근린생활시설 (소매점) 95.2(28.8평) 건물감정 77,112,000 경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 344-1 기호 9, 10토지 : 평탄한 부정형의 토지로서 공장부속 사무실동 건물부지로 이용중 기호 9, 10토지 : 일단지로서 남동측으로 노폭 약 10미터 및 서측으로 노폭 약 4미터의 도로에 접함. 건물 1,2층 공히 사무실 9)대지 339(102.55평) 공시지가 250,000 결정가 492,000 감정가 166,788,000 건물 2층 제1종근린생활시설 1층 소매점 96(29.04평) 2층 단독주택 96(29.04평) 건물감정 77,760,000 경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 345-1 10)대지 265(80.16평) 공시지가 250,000 결정가 492,000 감정가 130,380,000 경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 346-1 기호 11,12) 서측으로 노폭 약 4미터의 도로에 접함. 건물 공히 공장임 11)공장용지 924(279.51평) 공시지가 250,000 결정가 469,000 감정가 433,356,000 건물 가동 공장(일반공장) 165(49.91평) 나동 공장(일반공장) 176(53.24평) 다동 공장(일반공장) 165(49.91평) 건물감정 204,930,000 경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 346-2 건물 1,2층 공히 공장 12)공장용지 1,701(514.55평) 공시지가 250,000 결정가 469,000 감정가 797,769,000 건물 2층 공장 1층 공장 462(139.76평) 2층 공장(사무실) 115.5(34.94평) 건물감정 212,058,000 경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 346-3 건물 1,2층 공히 공장 건물 2층 공장 1층 공장(일반공장) 539.5(163.2평) 2층 공장 (일반공장(사무실)) 134.88(40.8평) 건물감정 247,631,580  임대차내역 덕진플라스틱  (현황조사) 보증금 150,000,000 기타 3,000,000 목록1내지18의전부 중앙산업씨.오  (현황조사) 전입 2001.06.22 보증금 30,000,000 기타 0 346-1 중앙산업씨오  (현황조사) 전입 2009.03.03 보증금 10,000,000 기타 500,000 346-2 강성훈  (현황조사) 전입 2011.08.31 보증금 미상 기타 미상 346-1 김영철  (현황조사) 전입 2008.10.01 보증금 미상 기타 미상 346-1 김정은  (현황조사) 전입 2006.09.21 보증금 미상 기타 미상 346-1 김현석  (현황조사) 전입 2011.08.17 보증금 미상 기타 미상 346-1 유재선  (현황조사) 전입 2009.03.03 보증금 미상 기타 미상 346-1 최영기  (현황조사) 전입 2006.01.09 보증금 미상 기타 미상 346-11  등기부내역 소유권 중앙산업씨.오 2007.05.21 근저당권 박동수 2007.06.01 2,300,000,000 근저당권 기업은행 2007.06.01 1,300,000,000 근저당권 국민은행 2007.08.13 650,000,000 근저당권 기업은행 2009.12.03 468,000,000 근저당권 기업은행 2011.01.24 518,000,000 가압류 신용보증기금 2011.05.18 1,477,800,000 가압류 이춘호 2011.07.01 91,355,000 가압류 호남석유화학 2011.09.29 250,000,000 압류 용인시처인구 2011.09.30 임의 박동수 -2011타경37536 2011.10.12 3,900,000,000 가압류 한솔테크 2011.10.20 20,267,500 가압류 중소기업진흥공단 2011.11.02 150,695,886 가압류 서울보증보험 2011.12.23 45,000,000  경매진행내역 유찰 2012.02.08  4,380,308,180 (100%) 유찰 2012.03.13  3,504,247,000 (80%) 진행 2012.04.10  2,803,398,000 (64%)