2013-14841 충청남도 아산시 신창면 남성리 144-1 공장경매, 아산시 신창면 공장경매

입찰법원 대전/천안지원 [경매1계] (041)620-3071 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-14841                물건번호 1 소재지 충청남도 아산시 신창면 남성리 144-1 토지 41339㎡ (12505 평) 건물 9567.65㎡ (2894.2 평) 제시외 4106.1㎡ (1242.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2014.12.23 [10:00, 14:00제2호법정] 개시결정일 2013.07.15 배당요구종기일 2013.09.23 감정가 13,377,081,650 최저가 6,554,770,000 (49%) 입찰보증금 10%( 655,477,000 ) 채권자 기업은행의양수인엔에스제칠차유동화전문유한회사 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 아산시 신창면 남성리 144-1 ,-2,598-33,-37,652-1,598-47 A동호 외18 -아산코아루에듀파크아파트동측인근위치 -주위국도변농경및주택지대로노변따라단독주택,음식점,주유소,아파트단지,중소규모공장등혼재 -본건및인근까지차량접근가능,제반교통사정보통 -북측아산-예산간21번국도변시내버스(정)소재 -12필일단의북하향부정형완경사지를계단식성토함 <144-1 A동호> -일반철골구조조립식판넬지붕 -일반철골구조조립식판넬지붕 -벽돌구조철콘지붕 -경량철골조조립식판넬지붕 -벽돌구조철콘지붕 -철콘구조철콘지붕 -일반철골구조조립식판넬지붕 <144-1> -598-33,-47,652-1번지와일단지 자연녹지지역 2종일반주거지역 가축사육제한구역(13.1.7-200m,전부제한) <598-33> 자연녹지지역 가축사육제한구역(13.1.17일부제한200m) <598-47> 자연녹지지역 가축사육제한구역(13.1.17일부제한200m) <652-1> 자연녹지지역 가축사육제한구역(13.1.17일부제한200m) <143-16> 자연녹지지역 2종일반주거지역 가축사육제한구역(13.1.7-200m,전부제한) <144-2> -598-37번지와일단지 자연녹지지역 가축사육제한구역(13.1.17일부제한200m) <598-37> 2종일반주거지역 1종지구단위계획구역(아산신창행목신오애아파트) 가축사육제한구역(일부제한200m,전부제한-13.1.17) <598-38> 자연녹지지역 가축사육제한구역(13.1.17일부제한200m) <598-46> 자연녹지지역 가축사육제한구역(13.1.17일부제한200m) <598-50> 2종일반주거지역 1종지구단위계획구역(아산신창행목신오애아파트) 가축사육제한구역(전부제한13.1.17) <602-3> 자연녹지지역 가축사육제한구역(13.1.17일부제한200m) <603-1> 자연녹지지역 가축사육제한구역(13.1.17일부제한200m) [144-1,-2,598-33,-37,652-1,598-47 A동호] 건물 1층 공장 4455.27㎡  (1347.72평) 1층 공장 74.8㎡  (22.63평) 2층 공장 265.69㎡  (80.37평) 3층 공장 265.69㎡  (80.37평) 3층 공장 176㎡  (53.24평) 4층 공장 256㎡  (77.44평) 4층 공장 176㎡  (53.24평) 제시외 기계실 135㎡  (40.84평) 포함 144-1,598-47지상 포함 기계기구52식-일부20식소재불명 ㎡ 제외 ㎡ 입찰외컨테이너박스소재  [B동호] 건물 1층 공장 1407㎡  (425.62평) 2층 창고 250㎡  (75.62평) [C동호] 창고 70.2㎡  (21.24평) 현:보일러실  [D동호] 공장,사무실,실험실등 536.1㎡  (162.17평) [E동호] 경비실,기사대기실,보일러실등 37.9㎡  (11.46평) [F동호] 1층 사무실,탈의실,샤워실.화장실등 205.7㎡  (62.22평) 2층 사무실,회의실등 205.7㎡  (62.22평) [G동호] 공장(전선제조업) 1185.6㎡  (358.64평) [144-1] 공장용지 24122㎡  (7296.9평) 표준공시 120,000 결정가 270,000 제시외 물탱크실 90㎡  (27.22평) 포함 창고 15㎡  (4.54평) 포함 창고 17.6㎡  (5.32평) 포함 작업장 30㎡  (9.07평) 포함 공장 294㎡  (88.94평) 포함 변전실 42㎡  (12.7평) 포함 공장 30㎡  (9.07평) 포함 가스실 16.2㎡  (4.9평) 포함 창고 19.5㎡  (5.9평) 포함 작업장 371㎡  (112.23평) 포함 작업장 215㎡  (65.04평) 포함 작업장 112.5㎡  (34.03평) 포함 휴게실 18㎡  (5.44평) 포함 창고 59.5㎡  (18평) 포함 창고 50㎡  (15.12평) 포함 창고 27㎡  (8.17평) 제외 이동용이 제외 창고 27㎡  (8.17평) 제외 이동용이 제외 창고 27㎡  (8.17평) 제외 이동용이 제외 창고 18㎡  (5.44평) 제외 이동용이 제외 [598-33] 공장용지 2508㎡  (758.67평) 표준공시 120,000 결정가 270,000 제시외 식당 250㎡  (75.62평) 포함 작업실 110㎡  (33.28평) 포함 보일러실 2.5㎡  (0.76평) 포함 화장실 3㎡  (0.91평) 포함 창고 42㎡  (12.7평) 포함 598-33,603-1지상 포함 [598-47] 공장용지 3161㎡  (956.2평) 표준공시 120,000 결정가 270,000 제시외 창고 357.5㎡  (108.14평) 포함 작업장 182㎡  (55.06평) 포함 작업장 161.9㎡  (48.97평) 포함 [652-1] 공장용지 317㎡  (95.89평) 표준공시 120,000 결정가 270,000 [143-16] 답 540㎡  (163.35평) 현:공장부속토지  표준공시 120,000 결정가 250,000 ㎡ 농취증필요  [144-2] 답 226㎡  (68.36평) 현:공장용지,일부법면  표준공시 120,000 결정가 270,000 ㎡ 농취증필요  [598-37] 과수원 7390㎡  (2235.48평) 현:공장용지,일부법면  표준공시 120,000 결정가 270,000 제시외 공장 960㎡  (290.4평) 포함 창고 72㎡  (21.78평) 포함 창고 198㎡  (59.9평) 포함 창고 72㎡  (21.78평) 포함 기계실 40㎡  (12.1평) 포함 화장실 6.7㎡  (2.03평) 포함 창고 6.2㎡  (1.88평) 포함 창고 28㎡  (8.47평) 제외 ㎡ 입목포함 농취증필요  [598-38] 과수원 75㎡  (22.69평) 현:공장부속토지  표준공시 120,000 결정가 180,000 ㎡ 농취증필요  [598-46] 과수원 1435㎡  (434.09평) 현:공장부속토지  표준공시 120,000 결정가 250,000 ㎡ 농취증필요  [598-50] 과수원 186㎡  (56.26평) 현:공장부속토지  표준공시 166,000 결정가 270,000 ㎡ 농취증필요  [602-3] 답 215㎡  (65.04평) 현:공장부속토지  표준공시 120,000 결정가 250,000 ㎡ 농취증필요  [603-1] 전 1164㎡  (352.11평) 현:공장부속토지  표준공시 120,000 결정가 250,000 ㎡ 농취증필요  감정시점 2013-08-12 감정회사 삼창감정 토지감정 11,087,700,000 건물감정 1,599,181,650 제시외 690,200,000 합계 13,377,081,650 보존등기 1985-02-07  임대차내역  등기부내역 소유권 한국전선 1985.02.07 근저당권 기업은행 미아동 1986.02.27 300,000,000 근저당권 기업은행 미아동 1986.02.27 200,000,000 근저당권 기업은행 미아동 1986.02.27 1,000,000,000 근저당권 기업은행 미아동 1992.06.29 540,000,000 근저당권 기업은행 미아동 1993.04.20 440,000,000 근저당권 기업은행 미아동 -미화365,000불정 1993.04.20 387,133,600 근저당권 기업은행 미아동 -미화550,000불정 1993.12.24 583,352,000 근저당권 기업은행 미아동 1995.05.24 1,700,000,000 근저당권 기업은행 미아동 2005.07.29 2,300,000,000 근저당권 기업은행 충청지역본부 2006.08.30 3,500,000,000 가압류 기술신용보증기금 강남본부평가 -2013 카단 6816 서울서부지방법원 2013.07.10 1,615,000,000 임의 기업은행 충청지역본부 -2013타경14841 2013.07.16 10,770,461,554 가압류 국민은행 아산배방 -2013 카단 2624 대전지방법원 천안지원 2013.07.16 695,143,461 가압류 티에스씨 -2013 카단 2482 대전지방법원 천안지원 2013.07.22 450,613,680 가압류 에스엠아이 -2013 카단 2717 대전지방법원 천안지원 2013.07.23 27,813,500 가압류 하이비지니스로지스틱스 -2013 카단 6261 서울남부지방법원 2013.07.29 53,471,000 가압류 디와이엠 -2013 카단 3111 대전지방법원 천안지원 2013.08.21 86,240,000 이전 기술신용보증기금 강남본부평가 -중소기업은행(06.08.30) 2013.09.06 773,000,000 가압류 2011기보그린하이텍제일차유동화전문 -2013 카단 2804 서울중앙지방법원 2013.09.13 5,000,000,000  경매진행내역 유찰 2014.10.14  13,377,081,650 (100%) 유찰 2014.11.18  9,363,957,000 (70%) 진행 2014.12.23  6,554,770,000 (49%)