2013-8041 경상북도 경주시 서면 아화리 752-1 공장경매, 경주시 서면 공장경매

입찰법원 대구/경주지원 [경매2계] 770-4362(구내362) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-8041                물건번호 1 소재지 경상북도 경주시 서면 아화리 752-1 토지 30166㎡ (9125.2 평) 건물 3331㎡ (1007.6 평) 제시외 26.7㎡ (8.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2014.12.22 [10:00경매법정] 개시결정일 2013.12.23 배당요구종기일 2014.03.03 감정가 3,933,719,200 최저가 2,753,603,000 (70%) 입찰보증금 10%( 275,360,300 ) 채권자 (주)신한은행의채권양수인(주)에스비아이저축은행 채무자   소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114   특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 경주시 서면 아화리 752-27 ,-1,-34 가동 외5 -아기못북서측인근위치 -부근국도주변소규모공장지대,농가주택,농경지,임야등형성 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한500m-13.7.1) <가동> -일반철골조판넬지붕 <나동> -일반철골조판넬지붕 <다동> -철콘조철콘스라브지붕 <752-1> -남서하향부정형경사평탄지 -남측752-32,-33,-30번지6m도로경유출입 <752-27> -아화리752-27번지에서752-31,-32,-33번지로분할됨 -남서하향부정형경사평탄지 -남측752-32,-33,-30번지6m도로경유출입 -752-31번지:법면상태 접도구역(752-32,-33번지) <산25-1> -아화리산25-1번지는산25-9번지로분할되어등록전환으로752-34번지로되었으나면적이815㎡에서802㎡로줄어듬 -남측하향부정형경사지 -752-32번지6m도로경유하여접근가능하며남측국도4호선통과 -752-34번지:법면상태 접도구역 전원개발사업구역(해당지번중469㎡) <752-30> -서측하향장방형경사지 -서측6m도로접함 접도구역 [752-27,-1,-34 가동] 건물 일반공장 1600㎡  (484평) 창고 300㎡  (90.75평) 기계 ㎡ 기계기구9식소재  [나동] 건물 일반공장 900㎡  (272.25평) [다동] 1층 식당,주방,탈의실,샤워실,화장실 177㎡  (53.54평) 2층 사무실,사장실,탕비실,문서고,화장실 177㎡  (53.54평) 3층 기숙사 177㎡  (53.54평) [752-1] 공장용지 742㎡  (224.46평) 표준공시 77,000 결정가 85,000 [752-27] 임야 14692㎡  (4444.33평) 현:일부선하지(13157)  표준공시 77,000 결정가 84,000 ㎡ 결정가 29,000 ㎡ 결정가 29,000 ㎡ 결정가 29,000 제시외 창고 14.2㎡  (4.3평) 포함 옥탑 물탱크실 12.5㎡  (3.78평) 포함 ㎡ 입목포함 지하관정,부대설비포함 일부지상송전선통과  [산25-1] 임야 14415㎡  (4360.54평) 현:철탑부지,선하지(고압전선아래땅)  표준공시 2,000 결정가 14,000 ㎡ 결정가 29,000 ㎡ 입목포함 일부지상송전선통과  [752-30] 도로 317㎡  (95.89평) 표준공시 77,000 결정가 29,000 감정시점 2014-01-20 감정회사 성문감정 토지감정 1,435,624,000 건물감정 1,635,856,000 제시외 1,419,200 기계감정 860,820,000 합계 3,933,719,200 보존등기 2011-09-20  임대차내역  등기부내역 소유권 광성테크 2011.09.20 근저당권 신한은행 여신관리부 2011.11.22 1,430,000,000 근저당권 신한은행 경주금융 2011.12.23 3,250,000,000 근저당권 신용보증기금 포항 2012.12.18 712,800,000 가압류 김창국 -2013 카단 10056 부산지방법원 2013.10.31 7,400,000 가압류 박충남 -2013 카단 10428 부산지방법원 2013.11.11 9,000,000 임의 신한은행 -2013타경8041 2013.12.23 3,665,562,162 가압류 천일메탈 -2013 카단 1339 대구지방법원 경주지원 2013.12.31 19,416,040 이전 신용보증기금 포항 -신한은행(11.11.22) 2014.06.25 562,833,717 가압류 케이티캐피탈 -2014 카단 659 대구지방법원 경주지원 2014.07.28 6,777,881 압류 국민건강보험공단 경주 2014.09.30 가압류 이동열외1 -2014 카단 7405 부산지방법원 2014.09.30 31,182,619  경매진행내역 유찰 2014.10.20  3,933,719,200 (100%) 변경 2014.11.17  2,753,603,000 (70%) 진행 2014.12.22  2,753,603,000 (70%)