2012-5211 경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 760-3 공장경매, 창녕군 도천면 공장경매

입찰법원 창원/밀양지원 [경매1계] 350-2531(구내531) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-5211                물건번호 1 소재지 경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 760-3 경상남도 창녕군 온천로 232 (도천면) 토지 16463㎡ (4980.1 평) 건물 2718.75㎡ (822.4 평) 제시외 212.06㎡ (64.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2014.12.22 [10:00108호민사법정] 개시결정일 2012.11.06 배당요구종기일 2013.01.17 감정가 4,290,608,010 최저가 3,432,486,000 (80%) 입찰보증금 10%( 343,248,600 ) 채권자 엔에스제오차유동화전문유한회사(변경전기업은행) 채무자       상담문의  02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 창녕군 도천면 덕곡리 760-3 1,2동호 외11 -덕실마을북서측인근 -부근지방도변식당,주유소,일부공장및농촌마을,농경지등형성 -부정형남향완경사지,인접한지방도보다저지,남측지적경계부분등에석축조성하여자체지반평탄조성 -북측왕복4차선지방도접하나표고차로인해직접적인진출입불가능,서측6m포장도통해출입 -*1차감정:4,281,926,010 배출시설설치제한지역 <760-3 1,2동호> -철골조그라우스판넬및슬래브지붕 접도구역 계획관리지역 <539> 생산관리지역 접도구역 <539-2> 생산관리지역 <543-1> 생산관리지역 <758-5> -대로2류(30-35m)저촉 계획관리지역 생산관리지역 도로구역 접도구역 <539-3> 계획관리지역 접도구역 <760-5> 계획관리지역 접도구역 <736-3> 계획관리지역 접도구역 <756-2> 계획관리지역 접도구역 <757-2> 계획관리지역 생산관리지역 접도구역 <758-6> 계획관리지역 접도구역 <759-2> 계획관리지역 접도구역 [760-3 1,2동호] 공장용지 13560㎡  (4101.9평) 표준공시 59,000 결정가 135,000 건물 <1동> 공장 1884.42㎡  (570.04평) <1동> 휴게실,샤워실 111.73㎡  (33.8평) <2동> 부속1층식당 217.95㎡  (65.93평) <2동> 부속2층사무실 258.9㎡  (78.32평) <2동> 부속3층사무실 245.75㎡  (74.34평) 제시외 창고 14.02㎡  (4.24평) 포함 창고 10.32㎡  (3.12평) 포함 기계실 13.68㎡  (4.14평) 포함 기계실 37.44㎡  (11.33평) 포함 기계실 34.05㎡  (10.3평) 포함 물탱크실 16.5㎡  (4.99평) 포함 2층 저장고지지대 19.25㎡  (5.82평) 포함 보일러실 2㎡  (0.6평) 포함 휴게실 2㎡  (0.6평) 포함 2층 휴게실 48㎡  (14.52평) 포함 옥탑 물탱크실 10.8㎡  (3.27평) 포함 옥탑 펌프실 4㎡  (1.21평) 포함 기계 ㎡ 기계기구16식소재-2식소재불명(평가외) 관정1식소재 조경시설(연못등)포함  [539] 답 994㎡  (300.68평) 표준공시 13,000 결정가 71,000 ㎡ 농취증필요  [539-2] 답 460㎡  (139.15평) 표준공시 13,000 결정가 69,000 ㎡ 농취증필요  [543-1] 과수원 499㎡  (150.95평) 표준공시 13,000 결정가 69,000 ㎡ 농취증필요  [758-5] 도로 37㎡  (11.19평) 표준공시 15,000 결정가 29,000 [539-3] 답 192㎡  (58.08평) 표준공시 13,000 결정가 54,000 ㎡ 농취증필요  [760-5] 답 247㎡  (74.72평) 표준공시 13,000 결정가 53,000 ㎡ 농취증필요  [736-3] 답 165㎡  (49.91평) 현:도로  표준공시 13,000 결정가 25,000 ㎡ 농취증필요  [756-2] 과수원 85㎡  (25.71평) 표준공시 13,000 결정가 53,000 ㎡ 농취증필요  [757-2] 답 60㎡  (18.15평) 표준공시 13,000 결정가 53,000 ㎡ 농취증필요  [758-6] 답 117㎡  (35.39평) 표준공시 13,000 결정가 53,000 ㎡ 수목(감나무약15주)포함 농취증필요  [759-2] 과수원 47㎡  (14.22평) 표준공시 13,000 결정가 53,000 ㎡ 농취증필요 **2014.4월 제시외일부,관정포함되면서감정가조정  감정시점 2012-12-17 감정회사 대한감정 토지감정 2,012,379,000 건물감정 1,680,966,430 제시외 25,253,580 기계감정 565,009,000 기타 7,000,000 합계 4,290,608,010 보존등기 2009-03-03  임대차내역 서O산업  (현황조사) (유) 보증금 50,000,000 기타 17,000,000 (본건전체) 서O산업(유)  (현황조사) 보증금 50,000,000 기타 17,000,000 (본건전체)  등기부내역 소유권 남양산업 2009.03.03 근저당권 기업은행 팔용동 2009.03.05 5,000,000,000 근저당권 기업은행 부산경남지역 2009.04.30 600,000,000 가압류 승진스틸 -2012 카단 70831 서울남부지법 2012.07.27 335,963,863 가압류 조명재 -2012 카단 111 함안군법원 2012.09.03 6,563,590 가압류 이상길 -2012 카합 450 창원지법 2012.09.12 20,812,965 근저당권 정윤오 2012.09.17 200,000,000 가등 (주)동보 -소유이전청구가등 2012.09.20 가압류 신일철강 -2012 카단 4034 창원지법 2012.09.20 66,390,819 가압류 성원강업 -2012 카단 1150 김해시법원 2012.09.21 9,160,250 가압류 비에스캐피탈 -2012 카단 1834 창원지법 마산지원 2012.09.26 220,495,812 가압류 김인수 -2012 카단 1953 창원지법 마산지원 2012.10.17 8,106,700 강제 이상길 -2012타경4775 2012.10.23 5,600,000,000 가압류 이신규 -2012 카단 11057 부산지법 2012.10.26 14,800,000 가압류 두산캐피탈 부산 -2012 카단 2093 창원지법 마산지원 2012.11.02 318,923,408 임의 기업은행 부산경남지역 -2012타경5211 2012.11.06 가압류 현대캐피탈 마산컬렉션 -2012 카단 2120 창원지법 마산지원 2012.11.07 25,169,887 가압류 서울보증보험 부산신용지원 -2012 카단 2015 창원지법 마산지원 2012.11.21 448,850,000 가압류 성지 -2012 카단 4875 창원지법 2012.11.21 134,315,082 가처 서울보증보험 -2012 카합 2366 부산지법 (주)동보가등가처 2012.12.06 가처 서울보증보험 -2012 카합 2368 부산지법 정윤오저당가처 2012.12.06 이전 신용보증기금 마산 -중소기업은행(09.04.30) 2012.12.13 153,799,726 압류 창녕군 2014.02.11  경매진행내역 변경 2014.04.21  4,281,926,010 (100%) 유찰 2014.11.17  4,290,608,010 (100%) 진행 2014.12.22  3,432,486,000 (80%)