2011-35261 경기도 파주시 탄현면 성동리 24-2 가동호 공장경매

입찰법원 의정부/고양지원 [경매2계] 법원연락처 031-920-6312 사건번호 2011-35261  물건번호 1 소재지 경기도 파주시 탄현면 성동리 24-2 가동호   물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.04.13 [10:00] 개시결정일 2011.11.17 배당요구종기일 2012.02.09 감정가 1,282,521,000 최저가 897,765,000 (70%) 입찰보증금 10%( 89,776,500 ) 채권자 기업은행의양수인유아이제오차유동화전문유한회사 채무자 조태호 소유자 조태호 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기도 파주시 탄현면 성동리 24-2 가동호 성동리 소재 탄현지방산업단지 서측에 위치하고 있는 공업용 부동산으로 인근은 중소규모의 공장 및 창고, 주택 및 농경지, 야산 등으로 형성된 농촌지역이나 동측은 소규모의 산업단지임. 차량진입 가능하나 연결도로는 불편한 편이며 지방도로 까지는 약600여 미터 거리임. 남측 토지보다 다소 높은 지반이나 평탄하게 조성된 공업용 건부지 북서측으로 로폭 약4m 정도의 비포장 도로로 진입 토지 공히 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))이며 그외에 호(2)토지는 소하천구역(큰 말천(09.11.11))임. 공장건물을 중심으로 4개동의 제시목록외 건물이 소재함 사용승인 : 2008년 12월 9일 공장으로 이용중임(주방용 씽크대 제조) 제시목록외 건물 4개동이 소재함 공장용지 1515(458.29평) 공시지가 380000 결정가 560,000 감정가 848400000 건물 가동호 1층 근린생활시설 132(39.93평) 제시외건물 작업장 457.6 창고 7.0 작업장 72.6 사무실 외 81.0 건물감정 64680000 제시외감정 38936000 경기도 파주시 탄현면 성동리 24-4 공장부지와 거의 일단으로 이용중인 잡종지 상태의 토지임. 토지 북동측으로 세로와 연결됨. 토지 공히 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))이며 그외에 호(2)토지는 소하천구역(큰 말천(09.11.11))임. 사용승인 : 2008년 12월 9일 토지는 공부상 지목이 답이나 현황은 잡종지 상태임. 답 637(192.69평) 공시지가 146000 결정가 265000 감정가 168805000 경기도 파주시 탄현면 성동리 24-2 나동호 사용승인 : 2008년 12월 9일 건물 나동호 1층 근린시설 330(99.83평) 건물감정 161700000  임대차내역  등기부내역 소유권 조태호 2008.12.11 근저당권 기업은행 2008.12.31 720,000,000 근저당권 마포신용협동조합 2010.05.18 1,335,000,000 근저당권 대영합판 2010.06.15 30,000,000 가압류 홍보기 2010.08.23 28,000,000 근저당권 김건선 2011.01.03 150,000,000 압류 마포세무서 2011.09.23 가압류 신용보증기금 2011.09.29 41,257,802 압류 파주시 2011.10.17 임의 기업은행 -2011타경35261 2011.11.17 610,458,099  경매진행내역 유찰 2012.03.07  1,282,521,000 (100%) 진행 2012.04.13  897,765,000 (70%)