2011-61532 인천광역시 서구 대곡동 657 공장경매, 서구 대곡동 공장경매

입찰법원 인천/본원 [경매28계] 032-860-1628 사건명 부동산임의경매 사건번호 2011-61532                물건번호 1 소재지 인천광역시 서구 대곡동 657 인천광역시 서구 대곡로89번안길 24-7 (대곡동) 토지 2239㎡ (677.3 평) 건물 1070.97㎡ (324 평) 제시외 913.5㎡ (276.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2014.12.30 [10:00219호법정] 개시결정일 2011.10.11 배당요구종기일 2011.12.28 감정가 1,920,976,750 최저가 941,279,000 (49%) 입찰보증금 10%( 94,127,900 ) 채권자 유아이제오차유동화전문유한회사 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 인천 서구 대곡동 657 외3 마전동소재검단초등학교 북측인근위치 주위공장,전,답,임야등이 혼재하는소규모공장지대임 3필일단지의부정형의토지로 북측하향완경사지이나자체 지반은평탄하고공업용건부 지로이용중임 (657,658,658-3) 부정형의토지로서,인접지대 비대체로등고평탄하고657, 658,658-3번지부속토지로 이용중임 (산197-4) 북측으로폭약4m의진입도로 에접함 (657,658,658-3) 지적도상맹지이나657,658, 658-3번지토지를통하여출입 가능함 (산197-4) 성장관리권역 택지개발예정지구 (검단2택지개발예정지구) 토지거래계약허가구역 (공히) 자연녹지지역 (657,658,658-3) 보전녹지지역 공익용산지 토석채취제한지역 (산197-4) 위생설비있음 ------------------------- *건물 이용상태 1층:공장 2층:창고 3층:창고,사무실,기숙사 (방3개) 등 ------------------------- *기계기구 현황 :본건 기계기구는 건축내장 재 제작에 사용되는 압출기 및 전사기로서, 형상 및 관리 상태 보통임 [657] 대지 345㎡  (104.36평) 표준공시 560,000 결정가 756,000 건물 1층 356.99㎡  (107.99평) 2층 356.99㎡  (107.99평) 3층 356.99㎡  (107.99평) [658] 대지 1276㎡  (385.99평) 표준공시 560,000 결정가 756,000 [658-3] 261㎡  (78.95평) 표준공시 560,000 결정가 756,000 [산197-4] 임야 357㎡  (107.99평) 표준공시 36,000 결정가 117,000 제시외 창고 709㎡  (214.47평) 각, 포함 휴게실등 52㎡  (15.73평) 각, 포함 복도등 39.5㎡  (11.95평) 각, 포함 계단 14㎡  (4.23평) 각, 포함 창고 24㎡  (7.26평) 각, 포함 창고 12㎡  (3.63평) 각, 포함 창고 15㎡  (4.54평) 각, 포함 창고 15㎡  (4.54평) 각, 포함 창고 15㎡  (4.54평) 각, 포함 창고 18㎡  (5.44평) 각, 포함 기계 2식 포함 감정시점 2011-10-28 감정회사 써브감정 토지감정 1,464,561,000 건물감정 338,783,510 제시외 87,840,000 기계감정 29,792,240 합계 1,920,976,750 보존등기 2000-11-21  임대차내역 L.T.대표오O욱  (현황조사) 전입 2007.03.08 보증금 10,000,000 기타 1,000,000 () 이O림  (현황조사) 전입 2007.08.02 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 김기선외1 -전소유자:김동희 2003.04.11 저당권 기업은행 2003.04.11 850,000,000 저당권 기업은행 2006.04.11 100,000,000 저당권 기술신용보증 -기업은행 2007.05.02 400,000,000 저당권 기술신용보증 2010.03.11 75,000,000 저당권 이상동 2011.01.07 50,000,000 압류 인천서구 2011.06.14 저당권 인천신용보증 2011.08.01 51,000,000 가압류 이상식 2011.08.26 29,478,525 임의 기업은행 -2011타경61532 2011.10.11 1,330,582,863 가압류 최기술 2011.10.17 159,200,000 가압류 기술신용보증 2011.11.07 121,171,191 압류 인천서구 2012.01.17 강제 김경기 -2012타경28907 2012.04.12 압류 서인천세무서 2012.05.18  경매진행내역 유찰 2012.07.03  1,920,976,750 (100%) 유찰 2012.08.02  1,344,684,000 (70%) 변경 2012.09.04  941,279,000 (49%) 진행 2014.12.30  941,279,000 (49%)