2013-61816 경기도 화성시 정남면 괘랑리 655 공장경매,화성시 정남면 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매9계] (031)210-1269 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-61816                물건번호 1 소재지 경기도 화성시 정남면 괘랑리 655 토지 25249㎡ (7637.8 평) 건물 9792.63㎡ (2962.3 평) 제시외 188.1㎡ (56.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2015.01.14 [10:30] 개시결정일 2013.11.18 배당요구종기일 2014.02.07 감정가 10,936,932,230 최저가 5,359,097,000 (49%) 입찰보증금 10%( 535,909,700 ) 채권자 (주)와이즈에프앤아이(변경전:(주)푸른상호저축은행) 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 정남면 괘랑리 655-1 ,655,-2,-3,-4,-5,656-1,-2,725,-1 A동 외19 -정남I/C남동측인근 -주위주택,공장,창고,농경지,임야등소재 -차량출입가능 -정남I/C및서오산JC,버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -북서측에서북동측으로접하고있는인접지및도로보다저지이며서측및남측도로,남동측에서북동측으로접하고있는인접지보다대체로고지로서축및콘크리트옹벽조성되어있음 -서측및남서측으로5-6m도로접함 -하천구역은재난안전과방배부서(031-369-2461)확인바람 성장관리권역 자연녹지지역 -블럭구조슬레트지붕(현:블럭구조,철골조및판넬조슬레이트및판넬지붕) -세멘벽돌조슬래브지붕 -철골구조기타지붕(판넬) -철골조기타지붕(판넬) -철골구조기타지붕(판넬) -철골구조기타지붕(판넬) -철골구조기타지붕(판넬) -철골구조기타지붕(판넬)(현:판넬조판넬지붕) -철골구조기타지붕(판넬) -기둥은철제파이프이고벽체가없는건물로서건축물현황도에의하여공부상의건물로추정하였으며공부면적과차이가있음 -일반철골구조기타지붕(판넬) <655> -일부등고차있는평탄한부정형토지 <655-2> -일부부정형경사지 <655-3> -일부등고차있는평탄한부정형토지 <655-4> -일부등고차있는평탄한부정형토지 <655-5> -일부등고차있는평탄한부정형토지 <656-2> -일부등고차있는평탄한부정형토지 <655-1> -일부부정형경사지,북측콘크리트옹벽일부파손되어있음 <656-1> -일부등고차있는평탄한부정형토지 <725> -일부등고차있는평탄한부정형토지 <725-1> -일부등고차있는평탄한부정형토지 [655-1,655,-2,-3,-4,-5,656-1,-2,725,-1 A동] 건물 1층 공장 3529.15㎡  (1067.57평) 현:공실  2층 공장 1580.65㎡  (478.15평) 현:공실  3층 공장 532.7㎡  (161.14평) 실:460.1 현:공실  제시외 창고 171.1㎡  (51.76평) 포함 725-1지상 현:공실 포함 전기기계실 11.6㎡  (3.51평) 포함 655-1지상 포함 ㎡ 일부에자재및기계등소재 제시외가스통보관실,간이구조창고(공실)포함 입찰외소유자미상자재및기계,이동성있는이동식화장실등소재  [B동] 건물 수위실 20.49㎡  (6.2평) 현:공실  ㎡ 일부에자재및기계등소재  [C동] 건물 공장 1354.69㎡  (409.79평) 현:공실  ㎡ 일부에자재및기계등소재  [D동] 건물 1층 공장 300㎡  (90.75평) 현:공실  2층 공장 300㎡  (90.75평) 현:공실  3층 공장 300㎡  (90.75평) 현:공실  ㎡ 일부에자재및기계등소재 입찰외소유자미상자재및기계,이동성있는이동식화장실등소재  [E동] 건물 1층 공장 278.4㎡  (84.22평) 현:공실  2층 공장 280.8㎡  (84.94평) 현:공실  3층 공장 280.8㎡  (84.94평) 현:공실  ㎡ 일부에자재및기계등소재  [F동] 건물 공장 439.95㎡  (133.08평) 현:공실  제시외 창고 5.4㎡  (1.63평) 포함 655-3지상 포함 ㎡ 일부에자재및기계등소재 입찰외소유자미상자재및기계,이동성있는이동식화장실등소재  [G동] 건물 공장 28.52㎡  (8.63평) 멸실  [H동] 공장 34.4㎡  (10.41평) 현:공실  ㎡ 일부에자재및기계등소재 입찰외소유자미상자재및기계,이동성있는이동식화장실등소재  [I동] 건물 공장 46.08㎡  (13.94평) 실:31.8 현:공실  ㎡ 일부에자재및기계등소재  [J동] 건물 공장 486㎡  (147.01평) 현:공실  ㎡ 일부에자재및기계등소재 입찰외소유자미상자재및기계,이동성있는이동식화장실등소재  [655] 공장용지 1701㎡  (514.55평) 표준공시 324,000 결정가 400,000 ㎡ 수목,담장,콘크리트구조물등포함  [655-2] 공장용지 855㎡  (258.64평) 표준공시 324,000 결정가 400,000 ㎡ 수목,담장,콘크리트구조물등포함  [655-3] 공장용지 950㎡  (287.38평) 표준공시 324,000 결정가 400,000 ㎡ 수목,담장,콘크리트구조물등포함  [655-4] 공장용지 1360㎡  (411.4평) 표준공시 324,000 결정가 400,000 ㎡ 수목,담장,콘크리트구조물등포함  [655-5] 공장용지 1395㎡  (421.99평) 표준공시 324,000 결정가 400,000 ㎡ 수목,담장,콘크리트구조물등포함  [656-2] 공장용지 1950㎡  (589.88평) 표준공시 324,000 결정가 400,000 ㎡ 수목,담장,콘크리트구조물등포함  [655-1] 공장용지 8754㎡  (2648.08평) 표준공시 324,000 결정가 400,000 ㎡ 수목,담장,콘크리트구조물등포함  [656-1] 공장용지 1521㎡  (460.1평) 표준공시 324,000 결정가 400,000 ㎡ 수목,담장,콘크리트구조물등포함  [725] 공장용지 1657㎡  (501.24평) 표준공시 324,000 결정가 400,000 ㎡ 수목,담장,콘크리트구조물등포함  [725-1] 공장용지 5106㎡  (1544.56평) 표준공시 324,000 결정가 400,000 ㎡ 수목,담장,콘크리트구조물등포함  감정시점 2014-01-03 감정회사 김학열감정 토지감정 10,099,600,000 건물감정 833,597,230 제시외 3,735,000 합계 10,936,932,230 보존등기 1993-05-12  임대차내역  등기부내역 근저당권 와이즈에프앤아이 2010.11.29 7,150,000,000 소유권 동진판넬 -전소유자:하나은행 2012.12.31 압류 화성시 2013.11.04 압류 화성세무서 2013.11.27 임의 푸른상호저축은행 -2013타경61816 2013.11.27 5,728,334,879 질권 안양저축은행외1 -와이즈에프앤아이근저질권 2014.03.14 7,150,000,000 이전 이우진 -와이즈에프앤아이(10.11.29) 2014.03.14 130,000,000 이전 한수헌 -와이즈에프앤아이(10.11.29) 2014.03.14 280,000,000 이전 이원경 -와이즈에프앤아이(10.11.29) 2014.03.14 280,000,000 이전 이제환 -와이즈에프앤아이(10.11.29) 2014.03.14 280,000,000 이전 임동황 -와이즈에프앤아이(10.11.29) 2014.03.14 350,000,000 이전 박준용 -와이즈에프앤아이(10.11.29) 2014.03.14 250,000,000 이전 박현 -와이즈에프앤아이(10.11.29) 2014.03.14 500,000,000 이전 구교근 -와이즈에프앤아이(10.11.29) 2014.03.14 250,000,000 이전 박지환 -와이즈에프앤아이(10.11.29) 2014.03.14 550,000,000  경매진행내역 유찰 2014.10.31  10,936,932,230 (100%) 유찰 2014.12.03  7,655,853,000 (70%) 진행 2015.01.14  5,359,097,000 (49%)