2014-11955 경기도 화성시 고향의봄길282번길 83 공장경매, 화성시 안석동 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매4계] (031)210-1264(구내1264) 사건명 부동산강제경매 사건번호 2014-11955                물건번호 1 소재지 경기도 화성시 고향의봄길282번길 83 경기도 화성시 안석동 118-1 ,-5,112 1동호 외9 토지 2879㎡ (870.9 평) 건물 780.82㎡ (236.2 평) 제시외 715.8㎡ (216.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2015.01.15 [10:30] 개시결정일 2014.03.19 배당요구종기일 2014.06.17 감정가 1,354,177,040 최저가 663,547,000 (49%) 입찰보증금 10%( 66,354,700 ) 채권자 (주)한일메탈 채무자   소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114   특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 안석동 118-1 ,-5,112 1동호 외9 -안석1리마을회관북측인근 -주위소규모공장,농경지,임야,농가주택등혼재 -차량진출입용이 -인근버스(정)소재 -제시외건물은관찰감가법을병용하였음 -지적및건물의경계는지적도와기타참고자료을종합고려개략판단하였는바정밀측량요함 계획관리지역 성장관리권역 <118-1 1동호> -일반철골구조기타지붕 <2동호> -일반철골구조기타지붕 <3동호> -일반철골구조기타지붕 <118-1> -완경사3필일단(118-1,-5,122)부정형토지,축대등쌓아자체평탄하게부지조성 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 <118-5> -완경사3필일단(118-1,-5,122)부정형토지,축대등쌓아자체평탄하게부지조성 <118-6> -완경사부정형토지,축대등쌓아자체평탄하게조성 -동측으로지적도상도로접하나현황도로는개설되어있지아니함 <118-7> -부정형완경사지 -서측으로5m도로접하며본건경유하여차량진출입가능 <118-8> -부정형완경사지 <122> -완경사3필일단(118-1,-5,122)부정형토지,축대등쌓아자체평탄하게부지조성 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 <122-1> -완경사부정형토지,축대등쌓아자체평탄하게조성 -동측으로지적도상도로접하나현황도로는개설되어있지아니함 <123> -완경사부정형토지,축대등쌓아자체평탄하게조성 -서측으로지적도상도로접하나현황도로는개설되어있지아니함 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 [118-1,-5,112 1동호] 건물 1층 주차장 198㎡  (59.9평) 현:작업장,화장실  2층 사무소 198㎡  (59.9평) 방:2,화장실2,사무실2,창고등 현:일부주택  ㎡ 입찰외이동식컨테이너(숙소로이용중)1개동소재  [2동호] 건물 작업장 198㎡  (59.9평) [3동호] 작업장 186.82㎡  (56.51평) [118-1] 공장용지 486㎡  (147.01평) 표준공시 245,000 결정가 300,000 제시외 주택 107.3㎡  (32.46평) 포함 118-1,-5지상 포함 주택 198㎡  (59.9평) 포함 118-1,-5지상 포함 작업장 11.5㎡  (3.48평) 포함 118-1,122지상 포함 [118-5] 공장용지 1302㎡  (393.85평) 표준공시 245,000 결정가 300,000 제시외 작업장 75㎡  (22.69평) 포함 작업장 324㎡  (98.01평) 포함 [118-6] 도로 11㎡  (3.33평) 현:118-1,-5,122의부속토지(잡종지)  표준공시 245,000 결정가 100,000 [118-7] 53㎡  (16.03평) 표준공시 245,000 결정가 100,000 [118-8] 임야 207㎡  (62.62평) 현:118-1,-5,122의부속토지(잡종지)  표준공시 245,000 결정가 270,000 [122] 공장용지 261㎡  (78.95평) 표준공시 245,000 결정가 300,000 [122-1] 도로 13㎡  (3.93평) 현:118-1,-5,122의부속토지(잡종지)  표준공시 245,000 결정가 100,000 [123] 임야 546㎡  (165.16평) 현:118-1,-5,122의부속토지(잡종지)  표준공시 245,000 결정가 270,000 감정시점 2014-05-14 감정회사 대림감정 토지감정 825,710,000 건물감정 274,671,540 제시외 253,795,500 합계 1,354,177,040 보존등기 2010-08-03  임대차내역 효O금속(조O영)  (권리신고) 전입 2010.11.29 확정 2014.05.23 배당 2014.06.16 보증금 100,000,000 기타 (제2동호작업장198㎡) 김O달  (현황조사) 전입 2013.05.21 보증금 미상 기타 (목록1의2층좌측부분) 장O복(상O)  (현황조사) 전입 2011.07.01 보증금 10,000,000 기타 (목록1의2층일부및목록2,3(주식회사효천금속과공동점유)일부) 조O영  (권리신고) 전입 2011.04.15 확정 2014.06.16 배당 2014.06.16 보증금 30,000,000 기타 (2층201호(99.00㎡))  등기부내역 소유권 (주)인중 2010.08.03 근저당권 기업은행 화성팔탄 2010.08.12 800,000,000 근저당권 기업은행 화성팔탄 2010.08.12 200,000,000 가압류 경남윈스텍 -2011 카단 7657 수원지법 2011.09.09 81,400,000 가압류 기술신용보증기금 화성기술평가 -2012 카단 1999 수원지법 2012.03.05 95,000,000 강제 한일메탈 -2014타경11955 2014.03.19 14,401,800  경매진행내역 유찰 2014.11.04  1,354,177,040 (100%) 유찰 2014.12.04  947,924,000 (70%) 진행 2015.01.15  663,547,000 (49%)