2013-5986 경상북도 포항시 남구 동해면 상정리 1070 공장경매, 남구 동해면 공장경매

입찰법원 대구/포항지원 [경매2계] 054-250-3218(구내3218) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-5986                물건번호 2 소재지 경상북도 포항시 남구 동해면 상정리 1070 토지 71512㎡ (21632.4 평) 건물 13077.6㎡ (3956 평) 제시외 705㎡ (213.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2015.01.12 [10:00경매법정3호] 개시결정일 2013.07.19 배당요구종기일 2013.09.30 감정가 14,410,287,820 최저가 10,087,201,000 (70%) 입찰보증금 10%( 1,008,720,100 ) 채권자 디지제이차유동화전문유한회사양수인지피알유동화전문유한회사 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 포항시 남구 동해면 상정리 산149 외17 외13 -대박마을남서측근거리및인근일대 -주위31번국도따라대부분임야,농경지등형성되어있고그주변마을취락,중소규모공장등산재한도시근교산간농경지대 -진입도로로이용되는1018번지경유하여일단의1070,7076-2,1080번지일단의공장까지제반차량출입용이,교통사정보통 -*1차감정:14,359,319,820 <산149> -철골조판넬지붕 <1070> -3필일단의북동측하향부정형경사자체평탄지 -북동측공장내진입도로로1078번지일부8m도로와공장외진입도로인1088,1089,1090-1번지등일부8m도로형성 자연녹지지역 <1076-2> -3필일단의북동측하향부정형경사자체평탄지 -북동측공장내진입도로로1078번지일부8m도로와공장외진입도로인1088,1089,1090-1번지등일부8m도로형성 자연녹지지역 비행안전구역(6구역,전술) <1080> -3필일단의북동측하향부정형경사자체평탄지 -북동측공장내진입도로로1078번지일부8m도로와공장외진입도로인1088,1089,1090-1번지등일부8m도로형성 자연녹지지역 비행안전구역(6구역,전술) <산148> -유사삼각형북동측급경사및일부평탄지 -1070,1076-2,1080번지공장남동측후면법면일대부정형경사지 -지적도상맹지상태이나일단의토지인1070,1076-2,1080번지경유차량접근가능 자연녹지지역 비행안전구역(6구역,전술) 준보전산지 <1018> -부정형평탄및일부저지 -토지내일부8m도로형성 자연녹지지역 소하천구역 <1024> -부정형평탄지 -토지내일부8m도로형성 -남측경계상타인소유창고건물일부미미하게점유중인것으로보이나본건에미치는영향없는것으로판단되며정확한측량요함 자연녹지지역 <1029> -유사사다리형평탄및일부경사지 -토지내일부8m도로형성 자연녹지지역 <1078> -부정형자체평탄및일부경사지 -자체8m아스팔트및콘크리트도로공장내진입도로로형성되어있으며북동측형성된공장외진입도로로연결 자연녹지지역 <1088> -유사사다리형토지 -토지내일부8m도로형성 자연녹지지역 <1089> -유사사다리형토지 -토지내일부8m도로형성 자연녹지지역 <949-6> -대박마을남서측근거리및인근일대 -주위31번국도따라대부분임야,농경지등형성되어있고그주변마을취락,중소규모공장등산재한도시근교산간농경지대 -부정형평탄지 -삼거리교차도로따라8-18m도로및남동측2m도로연결 -진입도로로이용되는1018번지경유하여일단의1070,7076-2,1080번지일단의공장까지제반차량출입용이,교통사정보통 자연녹지지역 비행안전구역(2구역,전술) 소하천구역 <1090-1> 자연녹지지역 <1091-1> 자연녹지지역 [외17] 건물 공장 13050㎡  (3947.62평) 부속경비실 15.36㎡  (4.65평) 1078지상  부속화장실 12.22㎡  (3.7평) 1070지상  제시외 샤워장,탈의실 117.1㎡  (35.42평) 포함 1070,1076-2지상 포함 기계 ㎡ 기계기구소재-일부소재불명  [1070] 공장용지 36033㎡  (10899.98평) 표준공시 64,000 결정가 78,000 제시외 기계실 1.6㎡  (0.48평) 포함 실험실 37.8㎡  (11.43평) 포함 창고 13.2㎡  (3.99평) 포함 식당 238.5㎡  (72.15평) 포함 사무실 158.4㎡  (47.92평) 포함 기계실 14㎡  (4.23평) 포함 창고 12㎡  (3.63평) 포함 기계실 2㎡  (0.6평) 포함 기계실 4㎡  (1.21평) 포함 ㎡ 입찰외이동가능한컨테이너소재(1070,1080,1078지상)  [1076-2] 공장용지 2264㎡  (684.86평) 표준공시 64,000 결정가 78,000 제시외 화장실 22.8㎡  (6.9평) 포함 [1080] 공장용지 19875㎡  (6012.19평) 표준공시 64,000 결정가 78,000 제시외 숙소 52.8㎡  (15.97평) 포함 휴게실 30.8㎡  (9.32평) 포함 [산148] 임야 3942㎡  (1192.46평) 현:일부잡종지  표준공시 1,600 결정가 12,000 ㎡ 입목포함  [1018] 도로 2054㎡  (621.34평) 현:일부전  표준공시 40,000 결정가 38,000 ㎡ 입찰외타인소유과수목,기타수목식재(1018,1019,1024지상)  [1024] 도로 1862㎡  (563.26평) 현:일부전  표준공시 40,000 결정가 42,000 [1029] 652㎡  (197.23평) 현:일부잡종지  표준공시 40,000 결정가 20,000 [1078] 2175㎡  (657.94평) 표준공시 64,000 결정가 48,000 [1088] 255㎡  (77.14평) 표준공시 40,000 결정가 18,000 [1089] 932㎡  (281.93평) 현:일부잡종지  표준공시 40,000 결정가 18,000 [949-6] 답 438㎡  (132.5평) (798㎡중 798/1455 삼정제강지분) 현:전,도로  표준공시 40,000 결정가 44,000 ㎡ 농취증필요  [1090-1] 답 554㎡  (167.58평) (846㎡중 846/1293 삼정제강지분) 현:도로,잡종지  표준공시 40,000 결정가 28,000 ㎡ 농취증필요  [1091-1] 답 476㎡  (143.99평) (658㎡중 658/909 삼정제강지분) 현:도로,잡종지  표준공시 40,000 결정가 34,000 ㎡ 농취증필요 **2014.10월재감정  감정시점 2013-12-20 감정회사 해창감정 토지감정 4,930,750,000 건물감정 6,477,409,420 제시외 109,791,400 기계감정 2,892,337,000 합계 14,410,287,820 보존등기 2002-02-08  임대차내역 케이비O인코넬  (현황조사) 보증금 미상 기타 월20.000.000원 (전체)  등기부내역 소유권 삼정제강 2002.02.08 근저당권 대구은행 포항영업부 2002.02.08 3,900,000,000 근저당권 대구은행 포항영업부 2002.02.08 2,000,000,000 근저당권 대구은행 포항영업부 2002.03.06 5,600,000,000 근저당권 대구은행 포항영업부 2002.06.18 2,000,000,000 근저당권 대구은행 포항영업부 2007.03.16 3,800,000,000 압류 부산세관 2008.10.20 가압류 경북광유 -2008 카단 3075 대구지법 포항지원 2008.10.27 34,909,048 가압류 신용보증기금 사상 -2008 카단 19634 부산지법 2008.10.30 500,000,000 가압류 농협 토곡 -2008 카단 19730 부산지법 2008.10.30 1,977,517,235 가압류 아세아스틸 -2008 카단 3202 대구지법 포항지원 2008.11.05 35,176,471 가압류 미주제강 -2008 카단 3204 대구지법 포항지원 2008.11.05 367,362,895 가압류 (주)삼부 -2008 카단 5772 울산지법 2008.11.05 41,803,740 가압류 보금파이프 -2008 카단 3217 대구지법 포항지원 2008.11.06 457,301,840 가압류 엠에스파이프 -2008 카단 3218 대구지법 포항지원 2008.11.06 595,102,992 가압류 천일가스텍 -2008 카단 3185 대구지법 포항지원 2008.11.10 480,621,203 가압류 기술신용보증기금 사하기술 -2008 카단 20146 부산지법 2008.11.11 650,000,000 가압류 천일가스 -2008 카단 3221 대구지법 포항지원 2008.11.17 14,588,396 가압류 티지에스파이프 포항 -2008 카단 3203 대구지법 포항지원 2008.11.19 220,295,900 가압류 근로복지공단 포항행정 -2009 카단 521 대구지법 포항지원 2009.03.04 273,023,140 가압류 근로복지공단 포항행정 -2009 카단 1279 대구지법 포항지원 2009.05.11 33,622,620 압류 국민연금공단 목포 2010.03.17 임의 디지제2차유동화전문 -2013타경5986 2013.07.22 15,516,659,076 가압류 근로복지공단 -2013 카단 6672 대구지법 2013.09.09 654,079,680 압류 포항세무서 2014.01.23  경매진행내역 유찰 2014.09.22  14,359,319,820 (100%) 변경 2014.10.13  10,051,524,000 (70%) 유찰 2014.12.08  14,410,287,820 (100%) 진행 2015.01.12  10,087,201,000 (70%)