2011-8754 충청남도 예산군 봉산면 효교리 163-20 공장경매

입찰법원 대전/홍성지원 [경매2계] 법원연락처 (041)640-3233 사건번호 2011-8754  물건번호 1 소재지 충청남도 예산군 봉산면 효교리 163-20   물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.04.09 [10:00] 개시결정일 2011.10.10 배당요구종기일 2011.12.26 감정가 1,753,568,960 최저가 859,249,000 (49%) 입찰보증금 10%( 85,924,900 ) 채권자 김미옥 채무자 채덕진 소유자 채덕진 상담문의 02-453-7800

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충청남도 예산군 봉산면 효교리 163-20 마대마을 북동측 인근에 위치 주위는 소규모 공장, 전답등의 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대 기호(3,5) : 부정형의 완경사 토지로서, 일단지의 공장부지로 이용중 남측으로 로폭 약 45미터 포장 도로와 접하고, 본건 기호(1)일부 및 기호(68)이 도로로 이용중 기호(13, 5) : 계획관리지역 건물 기호 가) 1층: 식당, 휴게실, 2층: 기숙사(방9, 화장실) 기호 나) 1층: 사무실, 2층: 숙소(방2, 거실, 화장실2) 난방설비 3)공장용지 6,809(2,059.72평) 공시지가 47,000 결정가 124,000 감정가 844,316,000 건물 공장(제재1공장) 288.00(87.12평) 공장(제재2공장) 244.80(74.05평) 공장(가공1공장) 222.08(67.18평) 공장(가공2공장) 216.00(65.34평) 공장(가공3공장) 432.00(130.68평) 공장(가공4공장) 216.00(65.34평) 부속건물 가)2층 공장 1층 198.90(60.17평) (식당) 2층 198.90(60.17평) (기숙사) 나)2층 공장 1층 85.68(25.92평) (사무실) 2층 85.68(25.92평) 제시외건물 창고 3.6 건물감정 667,633,760 제시외감정 288,000 기계기구 129,261,200 충청남도 예산군 봉산면 효교리 163-14 부정형의 평탄한 토지로서, 휴경지 및 일부 도로로 이용중임. 1)전 907(274.37평) 공시지가 16,000 결정가 71,000 감정가 64,397,000 충청남도 예산군 봉산면 효교리 163-15 삼각형의 평탄한 토지로서, 휴경지로 이용중임. 2)전 102(30.86평) 공시지가 16,000 결정가 66,000 감정가 6,732,000 충청남도 예산군 봉산면 효교리 163-21 삼각형의 완경사 토지로서, 자연림으로 이용중 기호(4, 69) : 계획관리지역, 준보전산지 4)임야 861(260.45평) 공시지가 4,700 결정가 33,000 감정가 28,413,000 충청남도 예산군 봉산면 효교리 163-22 5)공장용지 16(4.84평) 공시지가 47,000 결정가 124,000 감정가 1,984,000 충청남도 예산군 봉산면 효교리 163-23 기호(68) : 부정형의 평탄한 토지로서, 콘크리트 포장된 마을 진입도로임. 6)임야 35(10.59평) 공시지가 4,700 결정가 22,000 감정가 770,000 충청남도 예산군 봉산면 효교리 163-24 7)임야 168(50.82평) 공시지가 4,700 결정가 22,000 감정가 3,696,000 충청남도 예산군 봉산면 효교리 163-25 8)임야 65(19.66평) 공시지가 4,700 결정가 22,000 감정가 1,430,000 충청남도 예산군 봉산면 효교리 163-26 부정형의 완경사 토지로서, 분묘가 소재함 9)임야 166(50.21평) 공시지가 4,700 결정가 28,000 감정가 4,648,000  임대차내역 이순남  (현황조사) 전입 2009.04.13 보증금 미상 기타    등기부내역 소유권 채덕진 2010.06.18 근저당권 서천서부수산업협동조합 2010.06.18 877,500,000 근저당권 김미옥 2010.09.24 150,000,000 압류 예산군 2010.10.13 근저당권 안성근 2011.05.09 100,000,000 임의 김미옥 -2011타경8754 2011.10.10 150,000,000  경매진행내역 유찰 2012.01.30  1,753,568,960 (100%) 유찰 2012.03.05  1,227,498,000 (70%) 진행 2012.04.09  859,249,000 (49%)