2013-62714 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 682-2 공장경매, 남양주시 진접읍 공장경매

입찰법원 의정부/본원 [경매4계] 031-828-0324(구내324) 사건명 부동산강제경매 사건번호 2013-62714                물건번호 1 소재지 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 682-2 경기도 남양주시 금강로1845번길 44 (진접읍) 토지 774㎡ (234.1 평) 건물 381.02㎡ (115.3 평) 제시외 32.9㎡ (10 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 4 입찰일 2015.01.20 [10:30제6호입찰법정] 개시결정일 2013.12.19 배당요구종기일 2014.03.10 감정가 565,108,240 최저가 395,576,000 (70%) 입찰보증금 10%( 39,557,600 ) 채권자 송O선 채무자 소유자 상담문의

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 남양주시 진접읍 팔야리 682-2 -일반철골구조기타지붕 -신팔야고남서측인근 -주변중소규모공장용지,주택지,농경지등혼재한47번국도후면농촌지대 -버스(정)인근,대중교통사정보통 -차량출입가능 -부정형토지 -북측인접도로대비다소고지 -북측및북서측약4m내외도로접하고있으나남동측인접지(하천부지)상으로직접적인진출입하고있음 -*1차감정:755,134,240 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 한강폐기물매립시설설치제한지역 답 774㎡  (234.14평) 현:대지,일부도로  결정가 470,000 건물 1층 근린생활시설 249.02㎡  (75.33평) 1층바닥면적삽입부분(1.82),건축면적삽입부분(9.08)포함  2층 주택 132㎡  (39.93평) 제시외 화장실,세면장 8.9㎡  (2.69평) 포함 차양 24㎡  (7.26평) 포함 ㎡ 농취증필요 **2014.6월감정가조정 **2014.11월 일괄에서 개별로 변경되면서 감정가조정  감정시점 2013-12-27 감정회사 중앙감정 토지감정 363,780,000 건물감정 197,344,040 제시외 3,984,200 합계 565,108,240 보존등기 2011-11-08  임대차내역 최O길  (현황조사) 전입 2005.05.19 보증금 미상 기타 () 백O산업(대표김O관)  (현황조사) 전입 2013.01.11 보증금 10,000,000 기타 1,265,000 (목록2.1층전부(258.10㎡)) 신O교(에이치O이섬유)  (현황조사) 전입 2012.07.17 보증금 20,000,000 기타 (66.00㎡)  등기부내역 소유권 이옥수 2011.11.08 압류 남양주세무서 2012.04.13 압류 남양주시 2012.05.02 근저당권 농협중앙 진접 2012.10.17 117,000,000 근저당권 농협중앙 진접 2012.10.17 84,000,000 가압류 송준선 -2013 카단 10073 서울동부지방법원 2013.12.19 5,770,870 강제 송준선 -2013타경62714 2013.12.19 147,843,519  경매진행내역 유찰 2014.04.08  755,134,240 (134%) 유찰 2014.05.13  604,107,000 (107%) 낙찰 2014.06.17  483,286,000 (86%)   560,200,000 강석주 응찰 : 1   99% 유찰 2014.10.07  755,134,240 (134%) 변경 2014.11.11  604,107,000 (107%) 유찰 2014.12.16  565,108,240 (100%) 진행 2015.01.20  395,576,000 (70%)