2014-15451 광주광역시 광산구 안청동 727-2 공장경매, 광산구 안창동 공장경매

입찰법원 광주/광주지원 [경매2계] 239-1600(구내1600) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2014-15451                물건번호 1 소재지 광주광역시 광산구 안청동 727-2 광주광역시 광산구 하남산단10번로 39-9 (안청동) 토지 15269.5㎡ (4619 평) 건물 9552.28㎡ (2889.6 평) 제시외 725.6㎡ (219.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2015.01.22 [10:00입찰법정] 개시결정일 2014.07.02 배당요구종기일 2014.10.07 감정가 6,929,698,130 최저가 4,850,789,000 (70%) 입찰보증금 10%( 485,078,900 ) 채권자 스마트에스제십차유동화전문유한회사 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 광주 광산구 안청동 727-2 외1 -하남고단내북서측위치 -주위제조,식품,가공등의각종공장밀집한공업지대 -인근간선도로통과,교통사정양호 -사다리형토지 -동측중로접함 -도로접함 -지방산업단지 일반공업지역 <727-2> -철콘조및적벽돌조샌드위치판넬지붕 -일반철골구조철콘지붕 [727-2] 공장용지 15269.5㎡  (4619.02평) 표준공시 235,000 결정가 234,000 건물 1층 공장 6223.82㎡  (1882.71평) 2층 사무실,식당,기숙사등 1764.15㎡  (533.66평) 지하층 보일러실,전기실 530㎡  (160.32평)  경비실 76.28㎡  (23.07평) 1층 기계실 24㎡  (7.26평) 2층 기계실 25.63㎡  (7.75평) 제시외 보일러실 3.7㎡  (1.12평) 포함 창고 14㎡  (4.23평) 포함 창고 37.4㎡  (11.31평) 포함 창고 30㎡  (9.07평) 포함 창고 11.8㎡  (3.57평) 포함 작업장 24㎡  (7.26평) 포함 작업장 46.5㎡  (14.07평) 포함 창고 10㎡  (3.02평) 포함 창고 89.6㎡  (27.1평) 포함 다용도실 13.2㎡  (3.99평) 포함 다용도실 24.4㎡  (7.38평) 포함 창고 331.8㎡  (100.37평) 포함 지렁이사육장 18.1㎡  (5.48평) 포함 쓰레기장 44.4㎡  (13.43평) 포함 작업장 26.7㎡  (8.08평) 포함 기계 ㎡ 기계기구16식소재-일부소재불명(평가외)  [D동] 건물 1층 일반공장 738㎡  (223.24평) 2층 일반공장 170.4㎡  (51.55평) 감정시점 2014-08-08 감정회사 플러스감정 토지감정 3,573,063,000 건물감정 2,099,410,730 제시외 38,254,400 기계감정 1,218,970,000 합계 6,929,698,130 보존등기 1995-11-18  임대차내역 경O유통  (현황조사) 보증금 미상 기타 월200,000 (주선(4)) 김O성  (현황조사) 전입 2010.03.23 보증금 미상 기타 () 이O선  (현황조사) 전입 2009.11.27 보증금 미상 기타 () 정O조(보O창고)  (현황조사) 정달조(보물창고) 전입 2013.08.22 보증금 미상 기타 월1,300,000 (주선(3)) 조O형(한O외식산업)  (현황조사) 조태형(한양외식산업) 전입 2003.10.09 확정 2009.07.21 보증금 20,000,000 기타 월200,000 (주선(1)) 천O출(우리O빵맥)  (현황조사) 천익출(우리밀빵맥) 전입 2011.10.05 보증금 미상 기타 월100,000 (주선(2))  등기부내역 소유권 파고다에프에스 -전소유자:영일식품 2003.01.29 근저당권 외환은행 하남공단 2008.07.02 6,300,000,000 근저당권 우리은행 광주 2008.07.08 720,000,000 근저당권 이혜숙외1 2008.12.02 1,000,000,000 이전 지오에프앤비 -이혜숙외1(08.12.02) 2009.10.29 500,000,000 근저당권 (주)우리팩 2009.10.30 500,000,000 근저당권 (주)선양 2009.12.01 1,370,000,000 가압류 오종순 -2009 카단 14432 광주지법 2009.12.18 12,797,425 보처 광주지방법원 2009.12.22 가압류 이소양 -2009 카단 14921 광주지법 2010.01.04 5,947,174 압류 근로복지공단 광산 2010.01.08 가압류 김영자외1 -2010 카단 817 광주지법 2010.02.03 13,337,120 가압류 근로복지공단 광산 -2010 카합 291 광주지법 2010.03.25 515,082,290 가압류 안선숙외6 -2010 카단 2967 광주지법 2010.04.15 59,893,110 가압류 한상순 -2010 카단 3379 광주지법 2010.04.28 9,237,360 가압류 박순옥 -2010 카단 3418 광주지법 2010.04.29 4,397,210 가압류 김성애외1 -2010 카단 3987 광주지법 2010.05.24 20,866,310 임의 스마트에스제십차유동화전문 -2014타경15451 2014.07.03 5,558,635,383 가압류 신용보증기금 광주북 -2014 카단 50547 광주지법 지오에프앤비저당가처 2014.07.23 180,000,000  경매진행내역 유찰 2014.12.11  6,929,698,130 (100%) 진행 2015.01.22  4,850,789,000 (70%)