2014-13791 부산광역시 사하구 장림동 475 공장경매, 사하구 장림동 공장경매

입찰법원 부산/본원 [경매12계] 590-1829(구내1829) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2014-13791                물건번호 1 소재지 부산광역시 사하구 장림동 475 부산광역시 사하구 다대로354번길 24|다대로354번길 30 (장림동) 토지 2394㎡ (724.2 평) 건물 1678.5㎡ (507.7 평) 제시외 238.4㎡ (72.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2015.01.27 [10:00입찰전용법정256호] 개시결정일 2014.05.21 배당요구종기일 2014.08.04 감정가 2,796,667,060 최저가 2,237,334,000 (80%) 입찰보증금 10%( 223,733,400 ) 채권자 한국자산관리공사((주)부산은행의양수인) 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114   특이사항 법정지상권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 부산 사하구 장림동 475 내제조표23791호 외3 -벽산마마아파트북동측인근 -부근중소규모공장및냉동창고등형성되어있는기존공장지대 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -버스(정)인근소재 -북동하향경사의부정형토지 -남동측노폭약4-5m내외도로접함 -*1차감정:2,135,474,600 준공업지역 <475> -철콘조슬래브지붕및철골조스레트지붕(현:철콘조) <475> -철콘조및경량철골조슬래브샌드위치판넬지붕 <475> -브록조슬래브지붕 <4동호> -일반철골구조판넬지붕 [내제조표23791호] 공장용지 2394㎡  (724.18평) 표준공시 600,000 결정가 1,000,000 건물 1층 공장 493.5㎡  (149.28평) 2층 공장 493.5㎡  (149.28평) 제시외 공장일부 142.9㎡  (43.23평) 포함 2층 창고 24㎡  (7.26평) 포함 기계 ㎡ 기계기구2점소재-17점소재불명(평가외)  [475] 건물 1층 공장 166.28㎡  (50.3평) 2층 기숙사,사무실,창고등 120.57㎡  (36.47평) 증축  제시외 2층 물탱크실 4.1㎡  (1.24평) 포함 건물 면회실 5.4㎡  (1.63평) [4동호] 유해공장 399.25㎡  (120.77평) 제시외 화장실,창고 26.2㎡  (7.93평) 포함 작업장 41.2㎡  (12.46평) 포함 ㎡ **2014.10월 재감정  감정시점 2014-10-21 감정회사 제일감정 토지감정 2,394,000,000 건물감정 377,346,160 제시외 14,790,900 기계감정 10,530,000 합계 2,796,667,060 보존등기 1985-09-07  임대차내역 김*수  (권리신고) 전입 2009.12.21 확정 2009.12.21 배당 2014.06.02 보증금 15,000,000 기타 1,430,000 (1층중일부(247㎡)) 오*님[(신)대*상사]  (현황조사) 전입 2014.02.25 보증금 5,000,000 기타 250,000 (일부(165.29㎡)) 임*식  (권리신고) 전입 2007.05.25 확정 2007.05.25 배당 2014.06.02 보증금 15,000,000 기타 770,000 (1층중일부(231.40㎡)) 정*숙  (권리신고) 배당 2014.06.09 보증금 30,000,000 기타 3,000,000 (4동호전부(399.25㎡)) 최*석  (권리신고) 전입 2013.09.25 확정 2014.06.05 배당 2014.06.05 보증금 10,000,000 기타 2,200,000 (1,2층중일부(1,678.5㎡)) 김*수(해*은)  (권리신고) 전입 2009.12.21 확정 2009.12.21 배당 2014.06.02 보증금 15,000,000 기타 1,430,000 (1층중일부(247㎡)) 임*식(부*식품)  (권리신고) 전입 2007.05.25 확정 2007.05.25 배당 2014.06.02 보증금 15,000,000 기타 770,000 (1층중일부(231.40㎡)) 정*숙(덕*수산)  (권리신고) 배당 2014.06.09 보증금 30,000,000 기타 3,000,000 (4동호전부(399.25㎡)) 최*석(성*T.M)  (권리신고) 전입 2013.09.25 확정 2014.06.05 배당 2014.06.05 보증금 10,000,000 기타 2,200,000 (1,2층중일부(1,678.5㎡))  등기부내역 근저당권 한국자산관리공사 부산지역본부 -일화117,600,000엔정 2007.03.26 1,228,214,400 근저당권 한국자산관리공사 부산지역본부 2007.03.26 960,000,000 근저당권 신용보증기금 사하 2007.06.20 144,000,000 근저당권 한국자산관리공사 부산지역본부 2007.06.20 96,000,000 압류 서부산세무서 2010.10.27 가압류 신용보증기금 -2012 카단 12205 부산지법 2012.11.29 361,000,000 가압류 이민석 -2014 카합 15 광주지법 순천지원 2014.01.23 320,000,000 압류 서부산세무서 2014.03.07 가압류 국민은행 -2014 카단 2399 부산지법 2014.03.27 50,555,441 임의 부산은행 여신관리부 -2014타경13791 2014.05.22 2,292,432,497 이전 신용보증기금 사하 -한국자산관리공사(07.06.20) 2014.06.24 88,133,916 임의 신용보증기금 사하 -2014타경18499 2014.07.11  경매진행내역 변경 2014.10.14  2,135,474,600 (76%) 유찰 2014.12.23  2,796,667,060 (100%) 진행 2015.01.27  2,237,334,000 (80%)