2012-1834 충청북도 영동군 황간면 서송원리 519 공장경매, 영동군 황간면 공장경매

입찰법원 청주/영동지원 [경매2계] 740-4044 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-1834                물건번호 1 소재지 충청북도 영동군 황간면 서송원리 519 충청북도 영동군 신탄로 565-42 (황간면) 토지 4340㎡ (1312.8 평) 건물 1248.61㎡ (377.7 평) 제시외 743.3㎡ (224.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 8 입찰일 2015.02.03 [10:00제202호법정] 개시결정일 2012.06.28 배당요구종기일 2012.09.27 감정가 735,026,000 최저가 376,334,000 (51%) 입찰보증금 10%( 37,633,400 ) 채권자 농협은행(주)의양수인(주)에스비아이저축은행 채무자 소유자    상담문의  02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충북 영동군 황간면 서송원리 519 ,-1,-3 외2 -신탄삼거리남서측인근위치 -주위농경지,자연부락,순수임야등소재 -3필일단의부정형토지 -북서측으로왕복2차선도로접하나,녹지및등고차이등으로인하여진출입어려우며,남동측인근타인토지이용하여출입가능 -지역특화발전특구(포도와인특구(서송원지구)) -*1차감정:747,158,810 -*2차감정:761,558,810 -*3차감정:804,228,810 <519> -철골조이.피.에스판넬지붕 농림지역 가축사육제한구역(500m제한지역) 농업진흥구역 배출시설설치제한지역 <519> 농림지역 가축사육제한구역(500m제한지역) 농업진흥구역 배출시설설치제한지역 <519-1> 농림지역 가축사육제한구역(500m제한지역) 농업진흥구역 배출시설설치제한지역 <520-3> 농림지역 가축사육제한구역(500m제한지역) 농업진흥구역 배출시설설치제한지역 접도구역 [519,-1,-3] 건물 제조공장 815.1㎡  (246.57평) 창고 49.5㎡  (14.97평) 창고 77㎡  (23.29평) 보일러실 32.9㎡  (9.95평) 창고 196㎡  (59.29평) 현:공장  부속폐수처리장 78.11㎡  (23.63평) 기계 ㎡ 기계기구7식(4식소재불명)소재  [519] 공장용지 1214㎡  (367.24평) 표준공시 9,200 결정가 46,000 제시외 기계실 7.8㎡  (2.36평) 포함 창고등 89㎡  (26.92평) 포함 차양 118㎡  (35.7평) 포함 작업장등 108.1㎡  (32.7평) 포함 519,520-3지상 포함 [519-1] 잡종지 1503㎡  (454.66평) 표준공시 9,200 결정가 46,000 제시외 작업장등 140㎡  (42.35평) 포함 차양 118㎡  (35.7평) 제외 보일러실 14.4㎡  (4.36평) 제외 ㎡ 입찰외이동용이한컨테이너박스소재  [520-3] 공장용지 1623㎡  (490.96평) 표준공시 9,200 결정가 46,000 ㎡ 결정가 32,000 제시외 창고등 145㎡  (43.86평) 포함 창고 3㎡  (0.91평) 포함 ㎡ 수목포함 **2012.10월 재감정 **2013.7월 기계기구 일부추가되면서 감정가조정 **2013.10월부터 최저가 643,383,000원으로 진행 **2014.4월 519-2지상건물,제시외건물일부제외되면서 감정가조정  감정시점 2012-09-21 감정회사 대화감정 토지감정 193,340,000 건물감정 287,015,200 제시외 81,876,800 기계감정 172,794,000 합계 735,026,000 보존등기 1999-12-29  임대차내역 이*애  (현황조사) 전입 2008.11.13 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 이정식 -전소유자:영동과수영농조합 2004.02.27 근저당권 농협중앙 2005.01.28 312,000,000 임의 농협은행 -2012타경1834 2012.06.28 276,299,220  경매진행내역 변경 2012.10.30  747,158,810 (102%) 변경 2012.11.27  761,158,810 (104%) 유찰 2012.12.24  761,558,810 (104%) 유찰 2013.01.15  609,247,000 (83%) 유찰 2013.02.19  487,398,000 (66%) 변경 2013.03.19  389,918,000 (53%) 변경 2013.04.16  389,918,000 (53%) 변경 2013.07.09  389,918,000 (53%) 변경 2013.10.01  643,383,000 (88%) 변경 2013.10.29  643,383,000 (88%) 변경 2013.12.24  643,383,000 (88%) 유찰 2014.02.18  643,383,000 (88%) 유찰 2014.03.18  514,706,000 (70%) 변경 2014.04.15  411,765,000 (56%) 유찰 2014.11.11  735,026,000 (100%) 유찰 2014.12.09  588,021,000 (80%) 유찰 2015.01.06  470,417,000 (64%) 진행 2015.02.03  376,334,000 (51%)