2014-3418 경상남도 함안군 법수면 강주리 619-2 공장경매, 함안군 법수면 공장경매

입찰법원 창원/마산지원 [경매3계] 055)240-9415 사건명 부동산임의경매 사건번호 2014-3418           물건번호 1 소재지 경상남도 함안군 법수면 강주리 619-2 토지 73182㎡ (22137.6 평) 건물 15847.8㎡ (4794 평) 제시외 3912.5㎡ (1183.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2015.02.05 [10:00마산지원제122호입찰배당법정] 개시결정일 2014.04.23 배당요구종기일 2014.07.17 감정가 38,847,791,100 최저가 31,078,233,000 (80%) 입찰보증금 10%( 3,107,823,300 ) 채권자 고더블유동화전문유한회사(한국산업은행의양수인) 채무자   소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 함안군 법수면 강주리 1072 외13 1동호 외58 -강주마을남측인근 -부근공장및농경지등형성 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -부정형토지 계획관리지역 가축사육제한구역(2013-09-30) 가축사육제한구역(2013-09-30)(700m이내) <1072 1동호> -일반철골구조,조적조칼라시트및슬래브지붕 <3동호> -일반철골구조칼라시트지붕 <10동호> 일반철골구조칼라시트지붕 <619-2> -동측으로약8m도로접함 -도로접함 -완충녹지 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <620> -동측으로약8m도로접함 -공업용지 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <620-2> -동측으로약8m도로접함 -도로접함 -완충녹지 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <621> -동측으로약8m도로접함 -공업용지 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <622> -동측으로약8m도로접함 -공업용지 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <622-2> -동측으로약8m도로접함 -녹지저촉 -완충녹지저촉 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <623-13> -동측으로약8m도로접함 -도로접함 -완충녹지저촉 산업개발진흥지구 2종일반주거지역 <632> -동측으로약8m도로접함 -공업용지 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <632-1> -동측으로약8m도로접함 -완충녹지 산업개발진흥지구 2종일반주거지역 <633> -동측으로약8m도로접함 -공업용지 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <634-13> -동측으로약8m도로접함 -녹지저촉 -완충녹지저촉 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <635> -동측으로약8m도로접함 -공업용지 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <636> -동측으로약8m도로접함 -녹지저촉 -완충녹지저촉 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <636-1> -동측으로약8m도로접함 -공업용지 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <636-4> -동측으로약8m도로접함 -완충녹지 산업개발진흥지구 2종일반주거지역 <636-5> -동측으로약8m도로접함 -완충녹지 산업개발진흥지구 2종일반주거지역 <637-3> -동측으로약8m도로접함 -완충녹지 산업개발진흥지구 2종일반주거지역 <638-1> -경량철골조스레트지붕 -서측으로약8m도로접함 -숙소:난방설비 접도구역 <638-12> -동측으로약8m도로접함 접도구역 <638-16> -동측으로약8m도로접함 -완충녹지 산업개발진흥지구 2종일반주거지역 <649-9> -동측으로약8m도로접함 -녹지저촉 -완충녹지저촉 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <651> -동측으로약8m도로접함 -공업용지 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <651-3> -동측으로약8m도로접함 -소로2류(폭8-10m)접함 -완충녹지 산업개발진흥지구 2종일반주거지역 <651-4> -동측으로약8m도로접함 <651-5> -동측으로약8m도로접함 -완충녹지 산업개발진흥지구 2종일반주거지역 <651-6> -동측으로약8m도로접함 -소로2류(폭8-10m)저촉 접도구역 <651-8> -동측으로약8m도로접함 -소로2류(폭8-10m)저촉 -완충녹지 산업개발진흥지구 2종일반주거지역 <708-4> -동측으로약8m도로접함 -공업용지 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <708-18> -동측으로약8m도로접함 -소로2류(폭8-10m)접함 -완충녹지 산업개발진흥지구 2종일반주거지역 <708-19> -동측으로약8m도로접함 접도구역 <708-21> -동측으로약8m도로접함 -소로2류(폭8-10m)저촉 -완충녹지 산업개발진흥지구 2종일반주거지역 <1018> -경량철골구조판넬지붕 -동측및북측으로약3m도로접함 -난방설비 <1064-1> -동측으로약8m도로접함 -완충녹지 산업개발진흥지구 2종일반주거지역 <1064-6> -동측으로약8m도로접함 -완충녹지 산업개발진흥지구 2종일반주거지역 <1070-1> -동측으로약8m도로접함 -완충녹지 산업개발진흥지구 2종일반주거지역 <1070-5> -동측으로약8m도로접함 -완충녹지 산업개발진흥지구 2종일반주거지역 <1070-8> -동측으로약8m도로접함 -공업용지 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <1071> -동측으로약8m도로접함 -공업용지 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <1071-1> -동측으로약8m도로접함 -완충녹지 산업개발진흥지구 2종일반주거지역 <1071-5> -동측으로약8m도로접함 -완충녹지 산업개발진흥지구 2종일반주거지역 <1071-6> -동측으로약8m도로접함 -완충녹지 산업개발진흥지구 2종일반주거지역 <1072> -동측으로약8m도로접함 -공업용지 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <1072-6> -동측으로약8m도로접함 -완충녹지 산업개발진흥지구 2종일반주거지역 <1072-7> -동측으로약8m도로접함 -소로2류(폭8-10m)저촉 -완충녹지 산업개발진흥지구 2종일반주거지역 <1072-8> -동측으로약8m도로접함 -완충녹지 산업개발진흥지구 2종일반주거지역 <1073-5> -동측으로약8m도로접함 -완충녹지 산업개발진흥지구 2종일반주거지역 <1075-1> -동측으로약8m도로접함 -완충녹지 산업개발진흥지구 2종일반주거지역 <1076-3> -동측으로약8m도로접함 -완충녹지 산업개발진흥지구 2종일반주거지역 <1321-18> -동측으로약8m도로접함 -공업용지 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <1321-19> -동측으로약8m도로접함 -완충녹지 산업개발진흥지구 2종일반주거지역 <1321-22> -동측으로약8m도로접함 -도로접함 -완충녹지 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <1321-23> -동측으로약8m도로접함 -도로접함 -완충녹지 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <1321-24> -동측으로약8m도로접함 -완충녹지 산업개발진흥지구 2종일반주거지역 <1321-25> -동측으로약8m도로접함 -완충녹지 산업개발진흥지구 2종일반주거지역 <1321-26> -동측으로약8m도로접함 -소로2류(폭8-10m)접함 -완충녹지 산업개발진흥지구 2종일반주거지역 <1321-27> -동측으로약8m도로접함 -소로2류(폭8-10m)저촉 -완충녹지 산업개발진흥지구 2종일반주거지역 [외13 1동호] 건물 공장 7193.725㎡  (2176.1평) 부속1층사무실 288㎡  (87.12평) 부속2층사무실 288㎡  (87.12평) 부속3층사무실 288㎡  (87.12평) 부속부자재창고 303.51㎡  (91.81평) 현:공장  부속폐기물처리장 349.44㎡  (105.71평) 현:창고  제시외 공장 1150㎡  (347.88평) 포함 1072지상 포함 1층 사무실 54㎡  (16.34평) 포함 1072지상 포함 2층 사무실 54㎡  (16.34평) 포함 1072지상 포함 3층 사무실 54㎡  (16.34평) 포함 1072지상 포함 공장 176.3㎡  (53.33평) 포함 621지상 포함 사무실 29.6㎡  (8.95평) 포함 621지상 포함 펌프실 38.7㎡  (11.71평) 포함 1072지상 포함 기계실 156.2㎡  (47.25평) 포함 620,621지상 포함 기계실 84.6㎡  (25.59평) 포함 1072지상 포함 기계실 20.1㎡  (6.08평) 포함 1072지상 포함 창고 51.2㎡  (15.49평) 포함 1072지상 포함 사무실 18㎡  (5.44평) 포함 1072지상 포함 휴게실 27㎡  (8.17평) 포함 1072지상 포함 창고 21㎡  (6.35평) 포함 1072지상 포함 기계실 27.3㎡  (8.26평) 포함 1072지상 포함 공장일부 18.7㎡  (5.66평) 포함 1072지상 포함 창고 34.4㎡  (10.41평) 포함 1072지상 포함 펌프실 14.5㎡  (4.39평) 포함 1072지상 포함 탈의실 34.6㎡  (10.47평) 포함 1072지상 포함 사무실 64㎡  (19.36평) 포함 1321-22지상 포함 샤워실 24.6㎡  (7.44평) 포함 622지상 포함 옥탑 창고 342㎡  (103.46평) 포함 1072지상 포함 옥탑 펌프실 3㎡  (0.91평) 포함 1072지상 포함 전기실 2.6㎡  (0.79평) 포함 635지상 포함 공장 560㎡  (169.4평) 포함 621,635,1072지상 포함 창고 62.3㎡  (18.85평) 포함 635지상 포함 공장 240.3㎡  (72.69평) 포함 635지상 포함 창고 7.5㎡  (2.27평) 포함 1071지상 포함 2층 조종실 18㎡  (5.44평) 포함 1071지상 포함 컨테이너박스(사무실) 27㎡  (8.17평) 포함 1071지상 포함 컨테이너박스(사무실) 18㎡  (5.44평) 포함 1071지상 포함 컨테이너박스(창고) 34㎡  (10.28평) 포함 635지상 포함 컨테이너박스(창고) 34㎡  (10.28평) 포함 635지상 포함 컨테이너박스(숙소) 18㎡  (5.44평) 포함 619-2지상 포함 컨테이너박스(숙소) 18㎡  (5.44평) 포함 619-2지상 포함 컨테이너박스(숙소) 27㎡  (8.17평) 포함 619-2지상 포함 컨테이너박스(숙소) 27㎡  (8.17평) 포함 619-2지상 포함 컨테이너박스(숙소) 27㎡  (8.17평) 포함 619-2지상 포함 컨테이너박스(숙소) 27㎡  (8.17평) 포함 619-2지상 포함 컨테이너박스(숙소) 96㎡  (29.04평) 포함 620-2,1075-1,1321-22지상 포함 [3동호] 건물 1층 공장 3491.82㎡  (1056.28평) 2층 공장 57.55㎡  (17.41평) 부속창고 1575㎡  (476.44평) 현:공장  부속변전실 253.5㎡  (76.68평) 부속보일러실 189.475㎡  (57.32평) 부속펌프실 27.06㎡  (8.19평) 현:기계실  기계 ㎡ 기계기구76점소재  [10동호] 건물 공장 1020.94㎡  (308.83평) [619-2] 답 454㎡  (137.34평) 표준공시 25,000 결정가 64,000 수목 ㎡ 소나무외식재 농취증불요(전용허가협의완료)  [620] 공장용지 1416㎡  (428.34평) 표준공시 125,000 결정가 214,000 [620-2] 답 459㎡  (138.85평) 표준공시 25,000 결정가 64,000 ㎡ 농취증불요(전용허가협의완료)  [621] 공장용지 5456㎡  (1650.44평) 표준공시 125,000 결정가 214,000 [622] 2314㎡  (699.98평) 표준공시 125,000 결정가 214,000 [622-2] 답 511㎡  (154.58평) 표준공시 25,000 결정가 64,000 ㎡ 농취증불요(전용허가협의완료)  [623-13] 답 737㎡  (222.94평) 표준공시 25,000 결정가 64,000 ㎡ 농취증불요(전용허가협의완료)  [632] 공장용지 164㎡  (49.61평) 표준공시 125,000 결정가 214,000 [632-1] 잡종지 1㎡  (0.3평) 표준공시 25,000 결정가 64,000 [633] 공장용지 509㎡  (153.97평) 표준공시 125,000 결정가 214,000 [634-13] 답 477㎡  (144.29평) 표준공시 25,000 결정가 64,000 ㎡ 농취증불요(전용허가협의완료)  [635] 공장용지 18164㎡  (5494.61평) 표준공시 125,000 결정가 214,000 [636] 690㎡  (208.72평) 표준공시 125,000 결정가 214,000 [636-1] 19㎡  (5.75평) 표준공시 125,000 결정가 214,000 [636-4] 답 280㎡  (84.7평) 표준공시 25,000 결정가 64,000 ㎡ 농취증불요(전용허가협의완료)  [636-5] 도로 92㎡  (27.83평) 표준공시 25,000 결정가 64,000 [637-3] 답 9㎡  (2.72평) 표준공시 25,000 결정가 64,000 ㎡ 농취증불요(전용허가협의완료)  [638-1] 잡종지 1325㎡  (400.81평) 표준공시 50,000 결정가 150,000 건물 축사 172.8㎡  (52.27평) 현:창고  주택 117.7㎡  (35.6평) 숙소  부속주택 66.5㎡  (20.12평) 숙소  부속창고 22.32㎡  (6.75평) [638-12] 잡종지 595㎡  (179.99평) 표준공시 50,000 결정가 150,000 제시외 창고 171㎡  (51.73평) 포함 [638-16] 답 25㎡  (7.56평) 표준공시 25,000 결정가 64,000 ㎡ 농취증불요(전용허가협의완료)  [649-9] 답 88㎡  (26.62평) 표준공시 25,000 결정가 64,000 ㎡ 농취증불요(전용허가협의완료)  [651] 공장용지 483㎡  (146.11평) 표준공시 125,000 결정가 214,000 [651-3] 답 277㎡  (83.79평) 표준공시 25,000 결정가 64,000 ㎡ 농취증불요(전용허가협의완료)  [651-4] 답 53㎡  (16.03평) 표준공시 25,000 결정가 89,000 ㎡ 농취증불요(전용허가협의완료)  [651-5] 답 10㎡  (3.02평) 표준공시 25,000 결정가 64,000 ㎡ 농취증불요(전용허가협의완료)  [651-6] 답 87㎡  (26.32평) 표준공시 25,000 결정가 64,000 ㎡ 농취증불요(전용허가협의완료)  [651-8] 답 93㎡  (28.13평) 표준공시 25,000 결정가 64,000 ㎡ 농취증불요(전용허가협의완료)  [708-4] 공장용지 2131㎡  (644.63평) 표준공시 125,000 결정가 214,000 [708-18] 잡종지 350㎡  (105.88평) 표준공시 25,000 결정가 64,000 [708-19] 41㎡  (12.4평) 표준공시 25,000 결정가 89,000 [708-21] 918㎡  (277.7평) 표준공시 25,000 결정가 64,000 [1018] 대지 417㎡  (126.14평) 표준공시 50,000 결정가 91,000 건물 다중주택 142.5㎡  (43.11평) 숙소  [1064-1] 답 425㎡  (128.56평) 표준공시 25,000 결정가 64,000 ㎡ 농취증불요(전용허가협의완료)  [1064-6] 답 478㎡  (144.6평) 표준공시 25,000 결정가 64,000 ㎡ 농취증불요(전용허가협의완료)  [1070-1] 답 1658㎡  (501.54평) 표준공시 25,000 결정가 64,000 ㎡ 농취증불요(전용허가협의완료)  [1070-5] 답 783㎡  (236.86평) 표준공시 25,000 결정가 64,000 ㎡ 농취증불요(전용허가협의완료)  [1070-8] 답 7㎡  (2.12평) 표준공시 25,000 결정가 89,000 ㎡ 농취증불요(전용허가협의완료)  [1071] 공장용지 6886㎡  (2083.02평) 표준공시 125,000 결정가 214,000 [1071-1] 잡종지 1157㎡  (349.99평) 표준공시 25,000 결정가 64,000 [1071-5] 500㎡  (151.25평) 표준공시 25,000 결정가 64,000 [1071-6] 304㎡  (91.96평) 표준공시 25,000 결정가 64,000 [1072] 공장용지 18390㎡  (5562.98평) 표준공시 125,000 결정가 214,000 [1072-6] 유지 691㎡  (209.03평) 표준공시 25,000 결정가 64,000 [1072-7] 492㎡  (148.83평) 표준공시 25,000 결정가 64,000 [1072-8] 578㎡  (174.84평) 표준공시 25,000 결정가 64,000 [1073-5] 잡종지 419㎡  (126.75평) 표준공시 25,000 결정가 64,000 [1075-1] 답 161㎡  (48.7평) 표준공시 25,000 결정가 64,000 ㎡ 농취증불요(전용허가협의완료)  [1076-3] 답 1201㎡  (363.3평) 표준공시 25,000 결정가 64,000 ㎡ 농취증불요(전용허가협의완료)  [1321-18] 공장용지 234㎡  (70.78평) 표준공시 125,000 결정가 214,000 [1321-19] 도로 30㎡  (9.07평) 표준공시 25,000 결정가 64,000 [1321-22] 28㎡  (8.47평) 표준공시 25,000 결정가 64,000 [1321-23] 36㎡  (10.89평) 표준공시 25,000 결정가 64,000 [1321-24] 46㎡  (13.92평) 표준공시 25,000 결정가 64,000 [1321-25] 1㎡  (0.3평) 표준공시 25,000 결정가 64,000 [1321-26] 4㎡  (1.21평) 표준공시 25,000 결정가 64,000 [1321-27] 28㎡  (8.47평) 표준공시 25,000 결정가 64,000 감정시점 2014-10-10 감정회사 대일감정 토지감정 13,390,952,000 건물감정 7,062,928,400 제시외 682,981,700 기계감정 17,680,929,000 수목감정 30,000,000 합계 38,847,791,100 보존등기 2003-02-14  임대차내역 김*린(신*기업대표)  (현황조사) 전입 2011.08.09 보증금 미상 기타 없음 (미상) 김*순(금*계량사대표)  (현황조사) 전입 2012.06.22 보증금 미상 기타 없음 (미상) 뉴*산업  (현황조사) 전입 2010.07.20 보증금 미상 기타 없음 (미상)  등기부내역 소유권 금강제강 -전소유자:조갑제 2005.02.03 근저당권 한국산업은행 금정 2007.02.28 10,000,000,000 근저당권 한국산업은행 금정 2008.05.14 5,000,000,000 근저당권 한국산업은행 금정 2008.05.14 3,000,000,000 근저당권 한국산업은행 금정 2008.10.21 5,000,000,000 근저당권 한국산업은행 금정 2011.03.24 5,000,000,000 근저당권 한국산업은행 금정 2012.03.30 5,000,000,000 가압류 신한은행 마산금융 -2012 카단 1436 창원지법 마산지원 2012.08.08 3,000,000,000 가압류 (주)동광 -2012 카단 1465 창원지법 마산지원 2012.08.09 1,961,958,000 가압류 우리은행 부암동 -2012 카단 7733 부산지법 2012.08.09 2,016,626,881 가압류 농협은행 창원기업금융 -2012 카단 3355 창원지법 2012.08.10 2,011,164,716 가압류 하나은행 마산기업 -2012 카단 1548 창원지법 마산지원 2012.08.20 500,000,000 가압류 서울보증보험 부산신용지원 -2012 카단 1555 창원지법 마산지원 2012.08.27 145,757,002 가압류 경남은행 함안 -2012 카단 1931 창원지법 마산지원 2012.10.16 500,000,000 임의 고더블유동화전문 -2014타경3418 2014.04.24 33,000,000,000 압류 마산세무서 2014.12.01  경매진행내역 유찰 2015.01.15  38,847,791,100 (100%) 진행 2015.02.05  31,078,233,000 (80%)